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淀美豆町(淀駅) 1100万円の土地・売地・宅地・分譲地の詳細情報

NEW土地淀美豆町(淀駅) 1100万円の詳細情報

  • 現地土地写真
    【現地写真】現在古家が建っております!市バス「淀新町」停徒歩4分!駅までは少し距離があるので自転車などがあると困らないかも…!

  • 建物プラン例(間取り図)
    夢を創る自由設計:【おうちのいいところ】/【わるい?ところ】も全てお伝えいたします♪お客様のご不安などをお伝えください♪スタッフがしっかりとお伝えいたします!

  • 建物プラン例(内観写真)
    【施工例】色々なパターンのキッチンあり◎壁を無くしたオープンキッチンもオシャレで素敵ですね!

  • 建物プラン例(内観写真)
    【施工例】リビング階段は自然と顔を合わせられる動線な為、ご家族とのコミュニケーションが増えますね♪思春期の時期にはとっても良い動線ですね♪

  • 建物プラン例(内観写真)
    【施工例】バルコニーに面しているお部屋は、採光・通風良好♪クローゼットへそのまま吊り下げ収納が可能!家事動線が考えられた間取りを考案可◎

  • 建物プラン例(内観写真)
    【施工例】会話も弾むカウンターキッチン♪家事をしながらご家族とのコミュニケーションが取れることでご家族の絆を深めることが◎見守りが必要な時期も洗い物をしながら家事が進みます♪

  • 建物プラン例(内観写真)
    【施工例】アクセントクロスやフローリングも自由設計の為、お客様のお好みで決定可♪

  • 建物プラン例(内観写真)
    【施工例】クローゼットは、吊り下げ収納ができ、ロングコートなどシワ防止にも♪お鞄なども収納が出来、ホコリも被らず嬉しいですね♪

  • 建物プラン例(内観写真)
    【施工例】各居室収納スペースあり◎タンスの購入不要で初期費用を抑えるメリットも♪嬉しいPOINTですね!

  • 建物プラン例(内観写真)
    【施工例】クローゼットは、吊り下げ収納ができ、ロングコートなどシワ防止にも♪お鞄なども収納が出来、ホコリも被らず嬉しいですね♪

  • 建物プラン例(内観写真)
    【施工例】浴室にも小窓あり!カビ・湿気防止に◎大きな鏡があり親子で並んでも十分にご使用可能です♪足を伸ばすことができ、一日の疲れがリフレッシュされますね♪

  • 建物プラン例(パース・外観)
    【施工例】自由設計の為、内観はもちろん!外観もお客様のお好きなお好みでご建築可能です!一生に一度のおうち作りに挑戦してみませんか?

  • 区画図
    土地価格1100万円、土地面積97.55㎡ 【建築条件条件無土地】価格1398万円お好きなハウスメーカー等でのご建築可能◎

  • 前面道路含む現地写真
    周辺は閑静な住宅地!小学校が徒歩2分と通学にも嬉しい距離!パパ・ママの行事ごとへの参加もしやすい!

  • コンビニ
    ローソン淀下津店まで915m

  • スーパー
    スーパーイワキ淀店まで394m

  • スーパー
    フードネットマート淀店まで1090m

  • 銀行
    京都銀行淀支店まで1288m

  • 幼稚園・保育園
    淀さくら保育園まで931m

  • 小学校
    京都市立美豆小学校まで302m

  • 中学校
    京都市立大淀中学校まで1380m

京阪本線「淀」歩17分
京阪本線「石清水八幡宮」歩39分
京阪男山ケーブル「ケーブル八幡宮口」歩40分
土地面積97.55㎡(登記)
建築条件
建ぺい率・容積率60%・200%
POINT

【毎月のご返済7万円台!】■小学校徒歩2分■前道5m×間口6m■自由設計

閑静な住宅地
整形地
都市ガス
小学校 徒歩10分以内
平坦地
建物プラン例有り

物件概要

物件名淀美豆町(淀駅) 1100万円
所在地京都府京都市伏見区淀美豆町
交通 京阪本線「淀」歩17分
京阪本線「石清水八幡宮」歩39分
京阪男山ケーブル「ケーブル八幡宮口」歩40分
最多価格帯販売区画数/総区画数 1区画/-
土地権利 所有権 造成工事完了予定年月
取引態様 仲介 引渡し 相談
地目 宅地 用途地域 1種中高
建ぺい率・容積率 60%・200% 私道負担・道路 15.51㎡、北東5m幅(接道幅6.2m)
セットバック
その他費用 建築確認申請費用:120万円/一括、外構費用・水道負担金:132万円/一括
建築条件 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
販売スケジュール
イベント情報 (事前に必ずお問い合わせください)

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【 おうち購入の流れ 】
①ご来店(ヒアリング)&現地見学
②住宅ローン事前審査
③お申込み
④ご契約
⑤住宅ローン本審査
⑥お引渡し

【 ご来店でわかること 】
①おうちの購入に必要な費用がわかる(資金計画)
②住宅ローンをいくら借り入れられるかがわかる
③おうち探しの方向性が決まるので効率よく進む!

【 見学のPOINT 】
気になったおうちは日にちや時間を変えて
何度でも見学しましょう!
 「休日には気にならなかった交通量、平日は?」
 「昼間はいい感じだった!夜は街灯はある?」
 「中古物件、雨漏りしていない?」
 →「現地で動画撮ってきてほしい」などOK♪


【 営業時間 】9:00~19:00
この時間帯はお電話でのお問い合わせが
スムーズにご案内できます。
事前のご連絡で時間外対応も可能です!
「資料請求」「見学予約」ボタンからも♪
その他制限事項 土地先行決済要 売主指定の司法書士 有効土地面積約82.04㎡ 
備考 担当者:高井 満輝、設備:公営水道、本下水、都市ガス
取引条件有効期限

情報公開日:2026/03/24 次回更新予定日:2026/4/1

この物件の地図・周辺環境

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

おうちカンパニー (株)nakayoshi伏見新堀川店

住所
京都府京都市伏見区北端町65 セントアミュー1階北号室
電話番号
0120-443066
営業時間
営業時間:9:00~19:00 / 定休日:無し、無し
免許番号
京都府知事(1)第014639号
会社概要
<仲介>
京都府知事(1)第014639号
(公社)全日本不動産協会京都府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
おうちカンパニー (株)nakayoshi伏見新堀川店
〒612-8372 京都府京都市伏見区北端町65 セントアミュー1階北号室

おうちカンパニー 伏見新堀川店 (株)nakayoshi

淀駅の口コミ

良い

子育て・病院

4.0

60代以上/男性/元住人

総合病院があるのでとても安心です。めったなことはないと思いますが、救急受付もしてくれます。総合病院の他に何件かクリニックもあります。

気になる

治安・安全

2.0

50代/女性/元住人

駅を降りるとすぐ目の前が京都競馬場で、大きなレースの時には通りが車で大混雑するのが嫌でした。他県ナンバーの車も競馬場に頻発に来られるので、治安面では子どもへの心配はかなりありました。

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  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
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