NEW土地根木建設工業 深草大亀谷八島町Ⅱ 全2区画の詳細情報
2号地
2号地土地価格：3200万円プラン建物価格：2020万円プラン間取り：3LDK+2S土地面積：132.33㎡プラン建物面積：91.54㎡間取り補足：フリープランです！間取りの変更いただけます！根木建設工業 深草大亀谷八島町Ⅱ 全2区画 2号地
1号地
1号地土地価格：3420万円プラン建物価格：2020万円プラン間取り：3LDK+2S土地面積：141.32㎡プラン建物面積：91.54㎡間取り補足：フリープランです！間取りの変更いただけます！根木建設工業 深草大亀谷八島町Ⅱ 全2区画 1号地
全体区画図
JR奈良線 JR藤森駅まで240m
京阪電車 墨染駅まで560m
フレスコ墨染店まで720m
業務スーパー深草店まで1600m
西福寺幼稚園まで240m
虹の木保育園まで480m
藤ノ森小学校まで400m
藤森中学校まで1840m
京都中央信用金庫 墨染支店まで480m
全体区画図
区画図+建物プラン例
建物プラン例(2号地)3LDK+2S、土地価格3200万円、土地面積132.33㎡、建物価格2020万円、建物面積91.54㎡区画図+建物プラン例
建物プラン例(1号地)3LDK+2S、土地価格3420万円、土地面積141.32㎡、建物価格2020万円、建物面積91.54㎡
現地土地写真
現地（2026年2月）撮影
前面道路含む現地写真
現地（2026年2月）撮影
モデルハウス写真
弊社施工例引き渡し済みモデルハウス
モデルハウス写真
弊社施工例引き渡し済みモデルハウス
モデルハウス写真
弊社施工例引き渡し済みモデルハウス
モデルハウス写真
弊社施工例引き渡し済みモデルハウス
モデルハウス写真
弊社施工例引き渡し済みモデルハウス
モデルハウス写真
弊社施工例引き渡し済みモデルハウス
モデルハウス写真
弊社施工例引き渡し済みモデルハウス
モデルハウス写真
弊社施工例引き渡し済みモデルハウス
モデルハウス写真
弊社施工例引き渡し済みモデルハウス
モデルハウス写真
弊社施工例引き渡し済みモデルハウス
前面道路含む現地写真
現地（2026年2月）撮影
現地土地写真
現地（2026年2月）撮影
現地土地写真
現地（2026年2月）撮影
その他
耐震等級3
その他
断熱性能等級5
その他
建物保証20年地盤保証20年シロアリ保証10年住宅設備保証10年
現地案内図
3200万円～3420万円
月々のローン返済額を試算
JR藤森駅徒歩3分！京阪墨染駅徒歩7分！40坪超のフリープラン用地！
間取り・区画図（3枚）
2号地
2号地土地価格：3200万円プラン建物価格：2020万円プラン間取り：3LDK+2S土地面積：132.33㎡プラン建物面積：91.54㎡間取り補足：フリープランです！間取りの変更いただけます！根木建設工業 深草大亀谷八島町Ⅱ 全2区画 2号地
1号地
1号地土地価格：3420万円プラン建物価格：2020万円プラン間取り：3LDK+2S土地面積：141.32㎡プラン建物面積：91.54㎡間取り補足：フリープランです！間取りの変更いただけます！根木建設工業 深草大亀谷八島町Ⅱ 全2区画 1号地
全体区画図
周辺環境・アクセス（9枚）
JR奈良線 JR藤森駅まで240m
京阪電車 墨染駅まで560m
フレスコ墨染店まで720m
業務スーパー深草店まで1600m
西福寺幼稚園まで240m
虹の木保育園まで480m
藤ノ森小学校まで400m
藤森中学校まで1840m
京都中央信用金庫 墨染支店まで480m
その他（22枚）
全体区画図
区画図+建物プラン例
建物プラン例(2号地)3LDK+2S、土地価格3200万円、土地面積132.33㎡、建物価格2020万円、建物面積91.54㎡
区画図+建物プラン例
建物プラン例(1号地)3LDK+2S、土地価格3420万円、土地面積141.32㎡、建物価格2020万円、建物面積91.54㎡
現地土地写真
現地（2026年2月）撮影
前面道路含む現地写真
現地（2026年2月）撮影
モデルハウス写真
弊社施工例引き渡し済みモデルハウス
モデルハウス写真
弊社施工例引き渡し済みモデルハウス
モデルハウス写真
弊社施工例引き渡し済みモデルハウス
モデルハウス写真
弊社施工例引き渡し済みモデルハウス
モデルハウス写真
弊社施工例引き渡し済みモデルハウス
モデルハウス写真
弊社施工例引き渡し済みモデルハウス
モデルハウス写真
弊社施工例引き渡し済みモデルハウス
モデルハウス写真
弊社施工例引き渡し済みモデルハウス
モデルハウス写真
弊社施工例引き渡し済みモデルハウス
モデルハウス写真
弊社施工例引き渡し済みモデルハウス
前面道路含む現地写真
現地（2026年2月）撮影
現地土地写真
現地（2026年2月）撮影
現地土地写真
現地（2026年2月）撮影
その他
耐震等級3
その他
断熱性能等級5
その他
建物保証20年地盤保証20年シロアリ保証10年住宅設備保証10年
現地案内図
物件概要
| 物件名 | 根木建設工業 深草大亀谷八島町Ⅱ 全2区画 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市伏見区深草大亀谷八島町5-7 | ||||
| 交通 |
ＪＲ奈良線「ＪＲ藤森」歩3分 京阪本線「墨染」歩7分 京都市バス「教育大学前」歩2分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 2区画／2区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 売主 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | １種低層 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：50％、容積率：80％ | 私道負担・道路 | 道路幅：3.7ｍ、アスファルト舗装、セットバック：要 | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | 宅地造成工事規制区域、高度地区 | ||||
| 備考 | 設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||||
| 取引条件有効期限 | 2027年2月3日 | ||||
情報公開日：2026/02/17 次回更新予定日：2026/2/25
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 京都府京都市山科区大宅石郡町100
- 電話番号
- 075-573-1212
- 営業時間
- 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：無休
- 免許番号
- 京都府知事（7）第010220号
- 会社概要
- ＜売主＞
京都府知事（7）第010220号
(公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
根木建設工業(株)
〒607-8187 京都府京都市山科区大宅石郡町100
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物件価格
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ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
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