土地ドリームタウン東大文字町の詳細情報
カナートモール伏見まで1148m 営業時間：9：00～21：00 スーパーの他、100ショップ「Seria」や、ドラッグストア「ココカラファイン」などの専門店を揃えています！ＡＴＭもありますので嬉しいですね！
万代丹波橋店まで295m 営業時間9：00～22：00 毎週火曜日は恒例の大均一祭を実施！お買上200円（税抜）毎に1ポイント加算！1ポイント＝1円としてご利用できます！
新鮮激安市場！伏見丹波橋店まで291m 営業時間9：00～20：00 駐車場：59台あり！店内には100円ショップ「Watts」もございます！クレジットカードや電子マネーもご利用いただけます！
コープ桃山まで836m 営業時間9：00～21：00 駐車場：152台（平日1時間無料、土日祝50分無料）店内には焼きたてパン「パンブロー」や精肉店「高見牧場」等もございます！
ファミリーマート伏見舞台町店まで380m 24時間営業しており、食料品などの購入からＡＴＭ・マルチコピー機の利用まで便利にご利用いただけます。 dポイント、楽天ポイント、Tポイントの3つのポイントが使えてお得にたまります♪
ツルハドラッグ伏見舞台店まで341m 営業時間：9：00～23：00 23時まで営業しているのでお仕事帰りにお買い物をすることができます！
京都市立伏見中学校まで573m 中学校が徒歩8分であれば、パパもママも安心して見送る事ができますね。また学校行事に参加の際にも助かる立地です。
京都市立伏見板橋小学校まで884m ＨＰには学校の活動の様子が公開されており、親御様も小学校の様子を確認をすることができて安心です。
京都中央信用金庫伏見支店まで220m ＡＴＭ営業時間：7：30～21：00 振り込みなどが多い月末は特に便利ですね！
全体区画図
☆土地のみの購入も可能☆お好きなハウスメーカー・建築会社で建築OK！
建物プラン例（間取り図）
【新築参考Aプラン】建物1799万円・建物面積85.86㎡
建物プラン例（パース・内観）
間取り図を基に作成したイメージパース図です。【新築参考プラン】建物価格1799万円、建物面積85.86m2
建物プラン例（パース・内観）
間取り図を基に作成したイメージパース図です。【新築参考プラン】建物価格1799万円、建物面積85.86m2
建物プラン例（内観写真）
19帖のリビングでご家族団らんのひと時をお過ごしください♪【建物プラン例】建物価格1699万円、建物面積72.27㎡
建物プラン例（内観写真）
リビングで過ごすお子様を見守りながらお料理ができる対面キッチンです。【建物プラン例】建物価格1699万円、建物面積72.27㎡
建物プラン例（内観写真）
1坪以上の広い浴室なら、お子様と並んで体を洗ってもゆとりがあります。【建物プラン例】建物価格1699万円、建物面積72.27㎡
建物プラン例（内観写真）
ウォシュレット付きのトイレです。【建物プラン例】建物価格1699万円、建物面積72.27㎡
建物プラン例（内観写真）
シューズインクローゼットには、靴はもちろん雨具や三輪車を置いても良いですね。【建物プラン例】建物価格1699万円、建物面積72.27㎡
現地土地写真
生活便利な２wayアクセス！近鉄「近鉄丹波橋」駅徒歩10分！現地（2025年4月）撮影
現地土地写真
間口ドーンと6ｍ超！お車の出し入れがラクラク♪現地（2025年4月）撮影
前面道路含む現地写真
伏見板橋小学校まで徒歩12分！伏見中学校まで徒歩8分！現地（2025年4月）撮影コンビニ
ファミリーマート伏見舞台町店まで380m 24時間営業しており、食料品などの購入からＡＴＭ・マルチコピー機の利用まで便利にご利用いただけます。 dポイント、楽天ポイント、Tポイントの3つのポイントが使えてお得にたまります♪スーパー
万代丹波橋店まで295m 営業時間9：00～22：00 毎週火曜日は恒例の大均一祭を実施！お買上200円（税抜）毎に1ポイント加算！1ポイント＝1円としてご利用できます！スーパー
新鮮激安市場！伏見丹波橋店まで291m 営業時間9：00～20：00 駐車場：59台あり！店内には100円ショップ「Watts」もございます！クレジットカードや電子マネーもご利用いただけます！ドラッグストア
ツルハドラッグ伏見舞台店まで341m 営業時間：9：00～23：00 23時まで営業しているのでお仕事帰りにお買い物をすることができます！スーパー
コープ桃山まで836m 営業時間9：00～21：00 駐車場：152台（平日1時間無料、土日祝50分無料）店内には焼きたてパン「パンブロー」や精肉店「高見牧場」等もございます！ショッピングセンター
カナートモール伏見まで1148m 営業時間：9：00～21：00 スーパーの他、100ショップ「Seria」や、ドラッグストア「ココカラファイン」などの専門店を揃えています！ＡＴＭもありますので嬉しいですね！中学校
京都市立伏見中学校まで573m 中学校が徒歩8分であれば、パパもママも安心して見送る事ができますね。また学校行事に参加の際にも助かる立地です。
現地案内図
現地案内図
現地案内図
4200万円
月々のローン返済額を試算
【秋の大感謝還元キャンペーン】50名様限定！オプション100万円相当！
周辺環境・アクセス（9枚）
カナートモール伏見まで1148m 営業時間：9：00～21：00 スーパーの他、100ショップ「Seria」や、ドラッグストア「ココカラファイン」などの専門店を揃えています！ＡＴＭもありますので嬉しいですね！
万代丹波橋店まで295m 営業時間9：00～22：00 毎週火曜日は恒例の大均一祭を実施！お買上200円（税抜）毎に1ポイント加算！1ポイント＝1円としてご利用できます！
新鮮激安市場！伏見丹波橋店まで291m 営業時間9：00～20：00 駐車場：59台あり！店内には100円ショップ「Watts」もございます！クレジットカードや電子マネーもご利用いただけます！
コープ桃山まで836m 営業時間9：00～21：00 駐車場：152台（平日1時間無料、土日祝50分無料）店内には焼きたてパン「パンブロー」や精肉店「高見牧場」等もございます！
ファミリーマート伏見舞台町店まで380m 24時間営業しており、食料品などの購入からＡＴＭ・マルチコピー機の利用まで便利にご利用いただけます。 dポイント、楽天ポイント、Tポイントの3つのポイントが使えてお得にたまります♪
ツルハドラッグ伏見舞台店まで341m 営業時間：9：00～23：00 23時まで営業しているのでお仕事帰りにお買い物をすることができます！
京都市立伏見中学校まで573m 中学校が徒歩8分であれば、パパもママも安心して見送る事ができますね。また学校行事に参加の際にも助かる立地です。
京都市立伏見板橋小学校まで884m ＨＰには学校の活動の様子が公開されており、親御様も小学校の様子を確認をすることができて安心です。
京都中央信用金庫伏見支店まで220m ＡＴＭ営業時間：7：30～21：00 振り込みなどが多い月末は特に便利ですね！
その他（22枚）
全体区画図
☆土地のみの購入も可能☆お好きなハウスメーカー・建築会社で建築OK！
建物プラン例（間取り図）
【新築参考Aプラン】建物1799万円・建物面積85.86㎡
建物プラン例（パース・内観）
間取り図を基に作成したイメージパース図です。【新築参考プラン】建物価格1799万円、建物面積85.86m2
建物プラン例（パース・内観）
間取り図を基に作成したイメージパース図です。【新築参考プラン】建物価格1799万円、建物面積85.86m2
建物プラン例（内観写真）
19帖のリビングでご家族団らんのひと時をお過ごしください♪【建物プラン例】建物価格1699万円、建物面積72.27㎡
建物プラン例（内観写真）
リビングで過ごすお子様を見守りながらお料理ができる対面キッチンです。【建物プラン例】建物価格1699万円、建物面積72.27㎡
建物プラン例（内観写真）
1坪以上の広い浴室なら、お子様と並んで体を洗ってもゆとりがあります。【建物プラン例】建物価格1699万円、建物面積72.27㎡
建物プラン例（内観写真）
ウォシュレット付きのトイレです。【建物プラン例】建物価格1699万円、建物面積72.27㎡
建物プラン例（内観写真）
シューズインクローゼットには、靴はもちろん雨具や三輪車を置いても良いですね。【建物プラン例】建物価格1699万円、建物面積72.27㎡
現地土地写真
生活便利な２wayアクセス！近鉄「近鉄丹波橋」駅徒歩10分！現地（2025年4月）撮影
現地土地写真
間口ドーンと6ｍ超！お車の出し入れがラクラク♪現地（2025年4月）撮影
前面道路含む現地写真
伏見板橋小学校まで徒歩12分！伏見中学校まで徒歩8分！現地（2025年4月）撮影
コンビニ
ファミリーマート伏見舞台町店まで380m 24時間営業しており、食料品などの購入からＡＴＭ・マルチコピー機の利用まで便利にご利用いただけます。 dポイント、楽天ポイント、Tポイントの3つのポイントが使えてお得にたまります♪
スーパー
万代丹波橋店まで295m 営業時間9：00～22：00 毎週火曜日は恒例の大均一祭を実施！お買上200円（税抜）毎に1ポイント加算！1ポイント＝1円としてご利用できます！
スーパー
新鮮激安市場！伏見丹波橋店まで291m 営業時間9：00～20：00 駐車場：59台あり！店内には100円ショップ「Watts」もございます！クレジットカードや電子マネーもご利用いただけます！
ドラッグストア
ツルハドラッグ伏見舞台店まで341m 営業時間：9：00～23：00 23時まで営業しているのでお仕事帰りにお買い物をすることができます！
スーパー
コープ桃山まで836m 営業時間9：00～21：00 駐車場：152台（平日1時間無料、土日祝50分無料）店内には焼きたてパン「パンブロー」や精肉店「高見牧場」等もございます！
ショッピングセンター
カナートモール伏見まで1148m 営業時間：9：00～21：00 スーパーの他、100ショップ「Seria」や、ドラッグストア「ココカラファイン」などの専門店を揃えています！ＡＴＭもありますので嬉しいですね！
中学校
京都市立伏見中学校まで573m 中学校が徒歩8分であれば、パパもママも安心して見送る事ができますね。また学校行事に参加の際にも助かる立地です。
現地案内図
現地案内図
現地案内図
物件概要
| 物件名 | ドリームタウン東大文字町 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市伏見区東大文字町1057 | ||||
| 交通 |
京阪本線「丹波橋」歩9分 近鉄京都線「近鉄丹波橋」歩10分 近鉄京都線「伏見」歩12分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 1区画／－ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | １種住居 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 60％・200％ | 私道負担・道路 | 無、西5.5ｍ幅（接道幅5.9ｍ） | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | 外構費（税込）：120万円／一括、設計監理費用（税込）：120万円／一括 | ||||
| 建築条件 | 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／9:00～19:00 【来場予約】のメリットを一挙公開！！ 物件は気になるけど、来場予約はハードルが高いと感じていませんか？ ----------------------- ・家を買うかどうかまだ決めていないけど来場予約してもいいの…？ ・予算やエリアもハッキリ決まってないけど建物だけ見るのはアリ？ ・まだ建物が完成していないのに来場予約する必要ってある？ ------------------------ こんな方でも大歓迎！来場予約はメリットが沢山！ WEB上では見えにくかった多くのことに気づくことができます ●メリット１ 『実際に見学頂くことで暮らしのイメージが明確に』 日当たりや風通し、実際の広さを体感することで写真では分からない住み心地をチェック！ 家具の配置や動線もリアルにイメージしましょう♪ ●メリット2 『WEBよりリアルな資金シミュレーションができる』 WEB上にも資金シミュレーションサイトはありますが、ご年齢や金利で返済額は大きく異なります。 ご希望があればお客様の条件に合わせた詳細な資金シミュレーションをさせて頂きます。 ●メリット3 『要望に合った間取りを作成できる（土地の場合）』 ドリームホームにはお客様のご要望に沿ってお家を造る、自由設計の物件が多数ございます！ 箇条書きでも構いません！自分が思う理想の間取りをお伝えいただき、専属設計士が作成いたします ●メリット4 『未完成のお家でも近隣の完成物件をご案内できる』 気になるお家が未完成の場合は、現地と合わせて近隣の弊社モデルハウスをご案内いたします これから家探しを始める方や一度見てみたいだけの方も大歓迎です。 お忙しい方や電話が苦手な方も安心！ 【見学予約】ボタンからお好きなタイミングでご予約頂けます。 | ||||
| その他制限事項 | 旧市街地美観地区 | ||||
| 備考 | 担当者：江草 信真、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/11/27 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 京都府京都市伏見区桃山福島太夫西町9-1
- 電話番号
- 0120-626900
- 営業時間
- 営業時間：9時～19時 ／ 定休日：水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（1）第010161号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（1）第010161号
(公社)全日本不動産協会京都府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)ドリームホーム丹波橋駅前店
〒612-0068 京都府京都市伏見区桃山福島太夫西町9-1
近鉄丹波橋駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
服を実店舗で買う場合は電車に乗っていかないとないので、ネットで買っていました。遊ぶ場所がほとんどないので大阪方面によく言ってました。
子育て・病院
4.0
丹波橋駅周辺や、桃山御陵前、伏見桃山駅周辺には個人医院が多いため、通院には困らない。小児科も大手筋周辺にある。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。