土地向島セントラルパーク～最終分譲～の詳細情報
全体区画図
区画図
M’s mallまで994m
スーパーマーケットKINSHO近商ストア向島店まで422m
フレスコ向島店まで945m
セブンイレブン京都向島ニュータウン店まで687m
ドラッグユタカ向島店まで875m
ニトリ伏見向島店まで616m
京都市立向島秀蓮小中学校まで982m
向島幼稚園まで537m
医療法人健幸会むかいじま病院まで717m
現地土地写真
限定4区画中、⑳号地契約済になりました！(2026年３月７日現在）
現地土地写真
現地（2026年1月）撮影
前面道路含む現地写真
現地（2026年1月）撮影
その他建物プラン例
17号地イメージ間取り
その他建物プラン例
19号地イメージ間取り中学校
京都市立向島秀蓮小中学校まで982mスーパー
スーパーマーケットKINSHO近商ストア向島店まで422mショッピングセンター
M’s mallまで994m病院
医療法人健幸会むかいじま病院まで717m
その他建物プラン例
18号地イメージ間取り
建物プラン例（内観写真）
スカイバルコニーの使い方【春】
建物プラン例（内観写真）
スカイバルコニーの使い方【夏】
建物プラン例（内観写真）
スカイバルコニーの使い方【秋】
建物プラン例（内観写真）
スカイリビング(その１)
建物プラン例（内観写真）
リビング(その５)
建物プラン例（パース・外観）
リビング(その４)
建物プラン例（内観写真）
リビング(その３)
建物プラン例（内観写真）
リビング(その２)
建物プラン例（内観写真）
リビング(その１)
建物プラン例（内観写真）
スカイリビング(その３)
建物プラン例（内観写真）
スカイリビング(その２)
1570万円～1910万円
月々のローン返済額を試算
待望の第2期分譲開始！向島駅徒歩圏に、選ばれし４つの特等席を。建物プラン例
間取り・区画図（1枚）
全体区画図
区画図
周辺環境・アクセス（9枚）
M’s mallまで994m
スーパーマーケットKINSHO近商ストア向島店まで422m
フレスコ向島店まで945m
セブンイレブン京都向島ニュータウン店まで687m
ドラッグユタカ向島店まで875m
ニトリ伏見向島店まで616m
京都市立向島秀蓮小中学校まで982m
向島幼稚園まで537m
医療法人健幸会むかいじま病院まで717m
その他（21枚）
現地土地写真
限定4区画中、⑳号地契約済になりました！(2026年３月７日現在）
現地土地写真
現地（2026年1月）撮影
前面道路含む現地写真
現地（2026年1月）撮影
その他建物プラン例
17号地イメージ間取り
その他建物プラン例
19号地イメージ間取り
中学校
京都市立向島秀蓮小中学校まで982m
スーパー
スーパーマーケットKINSHO近商ストア向島店まで422m
ショッピングセンター
M’s mallまで994m
病院
医療法人健幸会むかいじま病院まで717m
その他建物プラン例
18号地イメージ間取り
建物プラン例（内観写真）
スカイバルコニーの使い方【春】
建物プラン例（内観写真）
スカイバルコニーの使い方【夏】
建物プラン例（内観写真）
スカイバルコニーの使い方【秋】
建物プラン例（内観写真）
スカイリビング(その１)
建物プラン例（内観写真）
リビング(その５)
建物プラン例（パース・外観）
リビング(その４)
建物プラン例（内観写真）
リビング(その３)
建物プラン例（内観写真）
リビング(その２)
建物プラン例（内観写真）
リビング(その１)
建物プラン例（内観写真）
スカイリビング(その３)
建物プラン例（内観写真）
スカイリビング(その２)
物件概要
| 物件名 | 向島セントラルパーク～最終分譲～ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町151-55 | ||||
| 交通 |
近鉄京都線「向島」歩7分 京阪宇治線「観月橋」歩22分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 4区画／39区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 引渡し | － | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | １種住居 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：300％ | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ・11ｍ、アスファルト舗装 | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | 物件の立地や町並み、外観のイメージを現地にてご確認いただけます。着工前の号地につきましては間取りや仕様の色、オプション工事等ご相談させて頂きます。 | ||||
| イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日 時間／10:00～17:00 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||||
| 取引条件有効期限 | 2026年8月31日 | ||||
情報公開日：2026/03/10 次回更新予定日：2026/3/18
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 京都府京都市伏見区竹田七瀬川町90-1 エテルナビル1階
- 電話番号
- 075-645-2553
- 営業時間
- 営業時間：9:30~18::00 ／ 定休日：水・木
- 免許番号
- 京都府知事（1）第014788号
- 会社概要
- ＜仲介＞
京都府知事（1）第014788号
(公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
エテルナ不動産販売(株)
〒612-8422 京都府京都市伏見区竹田七瀬川町90-1 エテルナビル1階
向島駅の口コミ
子育て・病院
3.0
保育園は沢山あるので、待機児童になることは少ないかと思います。最近できた小中一貫校は、とても綺麗です。
治安・安全
2.0
街灯もあるし、人通りや交通量もあるという点では夜帰りが遅くなっても大丈夫そうです。夜遅くまでやっているドラックストアや飲食店もあるのでどこにでも駆け込めます。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。