土地ロハスガーデン藤森駅東Ⅱ第三期分譲開始！の詳細情報

7号地
7号地土地価格：2665万円プラン建物価格：1877万円プラン間取り：3LDK土地面積：125.87㎡プラン建物面積：92.33㎡ロハスガーデン藤森駅東Ⅱ第三期分譲開始！ 7号地

全体区画図
間取りPLAN作成可能です！こだわりのお家をトータルプロデュースします♪2沿線利用可・日当たり良好・閑静な住宅街です。

フレスコ墨染店まで1245m

セブンイレブン深草大亀谷店まで544m

京都市立藤城小学校まで643m

西福寺幼児園まで873m

ももやま白菊保育園まで1006m

京都深草大亀谷郵便局まで379m

京都中央信用金庫墨染支店まで1077m

前面道路含む現地写真
陽当たり・風通し◎やさしい自然素材の無垢材を標準採用で、あたたかみのあるお家を演出できます。(外観パース）

建物プラン例（外観写真）
オーダー設計なので間取りは自由自在。自分好みの世界に1つだけのお家が完成します。

全体区画図
間取りPLAN作成可能です！こだわりのお家をトータルプロデュースします♪2沿線利用可・日当たり良好・閑静な住宅街です。

現地土地写真
やさしい自然素材の無垢材を標準採用。あたたかみのあるお家を演出できます。

建物プラン例（内観写真）
家族全員で使えるファミリーライブラリー。明るい光が差し込む空間でゆったりと読書を楽しむことができます。

建物プラン例（内観写真）
室内ドアやフローリングなどのカラー、仕様を5パターンのインテリアテイストの中から選択ができ、個性ある自分好みの家づくりが可能です。自由設計なので間取りも自由自在。世界で1つだけのお家が完成します。

建物プラン例（内観写真）
和室はお子様の遊び場になったり、来客スペースとして活用できます。

建物プラン例（内観写真）
吹き抜けを取り入れることによって雰囲気が一変。明るく解放感のある広いお家になります。

建物プラン例（内観写真）
建物の基礎を活かした土間収納庫フードセラー。一年中ひんやりと冷たいので、野菜や水などの保管に最適です。

建物プラン例（内観写真）
【SIC】玄関に隣接したシューズクローク。土間続きのため、ベビーカーやアウトドアグッズも収納できます。

建物プラン例（内観写真）
キッチンは最大6メーカーからお選びいただけます。家事に忙しい奥様に配慮した仕様が満載。浄水器一体型水栓や食洗器が標準採用となっており、家事の幅も広がります。

建物プラン例（内観写真）
洗面化粧台は最大5メーカーからお選びいただけます。様々なライフスタイルに合わせた仕様をご用意しております。また自社施工なので造作洗面も可能です。

建物プラン例（内観写真）
バスルームは最大6メーカーからお選びいただけます。ミストサウナも可能な浴室乾燥機付きです。

建物プラン例（内観写真）
トイレは2メーカーから選べます。タンクレスですっきりとした空間を演出してくれます。

区画図
土地価格2665万円、土地面積125.87㎡

その他
繰り返しの地震に強い耐震+制振で安心の制振ダンパー”MIKATA”が標準採用。

その他
床暖房はキッチン、ダイニング、リビングに標準採用。室温ひかえめでも暖かいから、長時間使っても安心の暖房です。

その他
モニターキャンペーン実施中♪令和6年3月20日(水)～令和6年4月20日(火)に対象物件でご契約されたお客様限定です♪

その他
現場吹付発砲による施工で隅々まで断熱するので冷暖房エネルギーを削減することができ、CO２の排出量を減らすことが可能です。

その他
玄関ドアにはスマートコントロールキーを採用！鍵を出さずにドアが開けられ・遠隔操作も可能です♪

その他
窓のフレームが樹脂製の樹脂窓は断熱性能が高いため結露を防ぎ、少ないエネルギーで保冷保温効果が生まれます。クリアネットは従来のものより糸の径が細かいため景色がクリアに見え、防虫性がアップします。