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ドリームタウン下之町の土地・売地・宅地・分譲地の詳細情報

NEW土地ドリームタウン下之町の詳細情報

  • フレスコ御前店まで176m

  • ローソン丸太町病院店まで373m

  • スギ薬局円町店まで474m

  • エディオン円町店まで694m

  • 京都市立北野中学校まで795m ◆HPには活動の学校の様子が公開されており、親御様も小学校の様子を確認をすることができて安心です。

  • 京都市立仁和小学校まで782m ◆HPには活動の学校の様子が公開されており、親御様も小学校の様子を確認をすることができて安心です。

  • 現地土地写真
    ■生活に役立つ施設や小・中学校が徒歩圏内に充実した、子育て家庭に嬉しい立地です!現地(2025年10月)撮影

  • 区画図+建物プラン例
    建物プラン例、土地価格2600万円、土地面積82.15㎡、建物価格1924万円、建物面積89㎡

  • 現地土地写真
    ■現地はもちろん、スーパー・コンビニ・ドラッグストア・小学校・中学校などの位置確認も一緒にご案内させていただきますので、お気軽にお問い合わせくださいませ。現地(2025年10月)撮影

  • 区画図
    土地価格2600万円、土地面積82.15㎡ ◆建築条件無土地としてもご検討頂けます。お好きなハウスメーカーさんや建築会社さんでの建築が可能です。【建築条件無土地:3099万円】

  • 前面道路含む現地写真
    ■前道は車通り少なく、お子様が玄関から急に飛び出した際や、お家の前でお友達と遊んだりする際にも安心です。現地(2025年10月)撮影

  • 建物プラン例(パース・内観)
    【イメージパース:リビング】ゆったり20帖のリビングはご家族団らんの場に最適です。(新築参考プラン:建物価格1924万円、建物面積89.00㎡)

  • 建物プラン例(パース・内観)
    【イメージパース:リビング】ご家族の帰宅・外出を把握ししやすいリビング階段。コミュニケーションが広がりますね♪(新築参考プラン:建物価格1924万円、建物面積89.00㎡)

  • 建物プラン例(パース・内観)
    【イメージパース:キッチン】リビングの様子を見ながらお料理ができる対面キッチン。(新築参考プラン:建物価格1924万円、建物面積89.00㎡)

  • 建物プラン例(パース・内観)
    【イメージパース:6帖洋室】壁紙の色は自由に選べます。アクセントクロスで空間に変化を加え、個性を楽しめるのも魅力です。(新築参考プラン:建物価格1924万円、建物面積89.00㎡)

  • 建物プラン例(パース・内観)
    【イメージパース:6.7帖洋室】ゆとりある6.7帖の洋室は、子ども部屋や寝室など様々な用途でお使いいただけます。(新築参考プラン:建物価格1924万円、建物面積89.00㎡)

  • 建物プラン例(パース・内観)
    【イメージパース:6.1帖納戸】各居室6帖以上&収納が充実したお家です。(新築参考プラン:建物価格1924万円、建物面積89.00㎡)

  • 建物プラン例(内観写真)
    【ドリームタウンシリーズ施工例】鏡裏収納付き3面鏡型洗面台でスッキリ収納。広々洗面スペースは家族の身支度もスムーズに行えます。(新築参考プラン:建物価格1899万円、建物面積91.53㎡)

  • 建物プラン例(内観写真)
    【ドリームタウンシリーズ施工例】浴室暖房乾燥機付きで花粉や梅雨も安心。冬のヒートショック対策に最適で、大人も足を伸ばせる広々設計です。(新築参考プラン:建物価格1899万円、建物面積91.53㎡)

  • 建物プラン例(内観写真)
    【ドリームタウンシリーズ施工例】温水洗浄便座の温度設定は、寒暖差によるヒートショック対策として健康を守るうれしい機能です。(新築参考プラン:建物価格1899万円、建物面積91.53㎡)

  • 現地土地写真
    ■自由設計で理想の住まいを。 食洗機や浴室暖房乾燥機など、快適設備も標準搭載。お気軽にご相談ください!現地(2025年10月)撮影

  • 前面道路含む現地写真
    ■京都各地のモデルハウスへご案内致します。ドリームタウンシリーズの仕様を見て頂く事ができます。一緒にイメージを膨らませましょう。現地(2025年10月)撮影

  • 現地案内図
    【ドリームホーム堀川北山店】堀川今宮の交差点からすぐ!鳳徳小学校の北側にございます!

  • 交通アクセス図
    【お車でお越しの方へ】店舗前に駐車スペース4台、第二駐車場駐車スペース5台ございます。

  • 小学校
    京都市立仁和小学校まで782m ◆HPには活動の学校の様子が公開されており、親御様も小学校の様子を確認をすることができて安心です。

  • ドラッグストア
    スギ薬局円町店まで474m

  • 中学校
    京都市立北野中学校まで795m ◆HPには活動の学校の様子が公開されており、親御様も小学校の様子を確認をすることができて安心です。

  • 交通アクセス図
    【お車でお越しの方へ】店舗前に駐車スペース4台、第二駐車場駐車スペース5台ございます。

JR山陰本線「円町」歩10分
地下鉄東西線「二条」歩19分
JR山陰本線「二条」歩18分
土地面積82.15㎡(24.85坪)
建築条件
建ぺい率・容積率60%・200%
POINT

【秋の大感謝還元キャンペーン】50名様限定!オプション100万円相当!

山が見える
スーパー 徒歩10分以内
整形地
都市ガス
小学校 徒歩10分以内
平坦地
建物プラン例有り
整備された歩道

物件概要

物件名ドリームタウン下之町
所在地京都府京都市上京区下之町
交通 JR山陰本線「円町」歩10分
地下鉄東西線「二条」歩19分
JR山陰本線「二条」歩18分
最多価格帯販売区画数/総区画数 1区画/-
土地権利 所有権 造成工事完了予定年月
取引態様 仲介 引渡し 相談
地目 宅地 用途地域 1種住居
建ぺい率・容積率 60%・200% 私道負担・道路 1.35㎡、東4.5m幅(接道幅4.5m)
セットバック ※私道負担面積及びセットバック面積約1.35m2別 ※準防火地域内の準耐火建築物につき建ぺい率は70%を適用
その他費用 外構費用:110万円/一括、設計監理費用:120万円/一括
建築条件 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
販売スケジュール
イベント情報 現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/9:00~19:00
【来場予約】のメリットを一挙公開!!
物件は気になるけど、来場予約はハードルが高いと感じていませんか?
-----------------------
・家を買うかどうかまだ決めていないけど来場予約してもいいの…?
・予算やエリアもハッキリ決まってないけど建物だけ見るのはアリ?
・まだ建物が完成していないのに来場予約する必要ってある?
------------------------
こんな方でも大歓迎!来場予約はメリットが沢山!
WEB上では見えにくかった多くのことに気づくことができます

●メリット1
『実際に見学頂くことで暮らしのイメージが明確に』
日当たりや風通し、実際の広さを体感することで写真では分からない住み心地をチェック!
家具の配置や動線もリアルにイメージしましょう♪

●メリット2
『WEBよりリアルな資金シミュレーションができる』
WEB上にも資金シミュレーションサイトはありますが、ご年齢や金利で返済額は大きく異なります。
ご希望があればお客様の条件に合わせた詳細な資金シミュレーションをさせて頂きます。

●メリット3
『要望に合った間取りを作成できる(土地の場合)』
ドリームホームにはお客様のご要望に沿ってお家を造る、自由設計の物件が多数ございます!
箇条書きでも構いません!自分が思う理想の間取りをお伝えいただき、専属設計士が作成いたします

●メリット4
『未完成のお家でも近隣の完成物件をご案内できる』
気になるお家が未完成の場合は、現地と合わせて近隣の弊社モデルハウスをご案内いたします

これから家探しを始める方や一度見てみたいだけの方も大歓迎です。
お忙しい方や電話が苦手な方も安心!
【見学予約】ボタンからお好きなタイミングでご予約頂けます。
その他制限事項 ※私道負担面積及びセットバック面積約1.35m2別 ※準防火地域内の準耐火建築物につき建ぺい率は70%を適用
備考 担当者:阿漕 健、設備:公営水道、本下水、都市ガス
取引条件有効期限

情報公開日:2025/10/13 次回更新予定日:情報提供より8日以内

取り扱い不動産会社

(株)ドリームホーム堀川北山店

住所
京都府京都市北区紫竹東高縄町61-2
電話番号
0120-692072
営業時間
営業時間:9時~19時※第2・4火曜日9時~17時 / 定休日:水曜日
免許番号
国土交通大臣(1)第010161号
会社概要
<仲介>
国土交通大臣(1)第010161号
(公社)全日本不動産協会京都府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)ドリームホーム堀川北山店
〒603-8203 京都府京都市北区紫竹東高縄町61-2

センチュリー21プラス

円町駅の口コミ

良い

子育て・病院

4.0

40代/男性/購入検討者

小児科をはじめとした病院が充実しており、安心。以前小児科が遠い地域に住んでいたことあったが、急病の時や悪天候の時にすぐに行けず本当に不便だった。小学校や幼稚園、児童館なども近く子どもを育てるには適した環境に思える。

気になる

治安・安全

2.0

30代/女性/元住人

今は分かりませんが、住んでた頃は、夜道はまあまあ暗い場所があり、遅い時間帯だと人通りも少なかったので、怖かったです。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。

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  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
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