土地吉祥院西定成町（西大路駅） 1580万円の詳細情報
現地土地写真
すぐ目の前には洛南イオンなので、食料品や日用品などが一箇所で揃うのでお買い物も便利♪
区画図+建物プラン例
建物プラン例、土地価格1580万円、土地面積95.72㎡、建物価格2600万円、建物面積81.94㎡
スーパー
イオン京都洛南店まで80m
現地土地写真
南向きのお土地なので日当たり良好！洗濯物もよく乾きそうですね♪
前面道路含む現地写真
前面道路は４ｍ！砂利道ですが人が歩くと音がするので防犯的にはＧＯＯＤ！
現地土地写真
JR「西大路」駅徒歩１０分！大阪へのアクセスも良好なのでお出かけにも便利です♪
現地土地写真
おうち探しに不安がない人はいません！住むにあたって気になる点などなんでもご相談下さい♪
前面道路含む現地写真
見ただけでは「気付かない」「わからない」「想像できない」こともしっかりとご説明いたします！
スーパー
サンディ京都吉祥院店まで344m
スーパー
新鮮激安市場！洛南店まで473m
公園
唐橋西寺公園まで806m
小学校
京都市立吉祥院小学校まで471m
中学校
京都市立洛南中学校まで605m
1580万円
月々のローン返済額を試算
【洛南イオン徒歩１分♪】■南向き！■小学校徒歩４分＆中学校徒歩６分！
その他（13枚）
現地土地写真
すぐ目の前には洛南イオンなので、食料品や日用品などが一箇所で揃うのでお買い物も便利♪
区画図+建物プラン例
建物プラン例、土地価格1580万円、土地面積95.72㎡、建物価格2600万円、建物面積81.94㎡
スーパー
イオン京都洛南店まで80m
現地土地写真
南向きのお土地なので日当たり良好！洗濯物もよく乾きそうですね♪
前面道路含む現地写真
前面道路は４ｍ！砂利道ですが人が歩くと音がするので防犯的にはＧＯＯＤ！
現地土地写真
JR「西大路」駅徒歩１０分！大阪へのアクセスも良好なのでお出かけにも便利です♪
現地土地写真
おうち探しに不安がない人はいません！住むにあたって気になる点などなんでもご相談下さい♪
前面道路含む現地写真
見ただけでは「気付かない」「わからない」「想像できない」こともしっかりとご説明いたします！
スーパー
サンディ京都吉祥院店まで344m
スーパー
新鮮激安市場！洛南店まで473m
公園
唐橋西寺公園まで806m
小学校
京都市立吉祥院小学校まで471m
中学校
京都市立洛南中学校まで605m
物件概要
| 物件名 | 吉祥院西定成町（西大路駅） 1580万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市南区吉祥院西定成町 | ||||
| 交通 |
ＪＲ東海道本線「西大路」歩10分 ＪＲ山陰本線「梅小路京都西」歩23分 近鉄京都線「十条」歩25分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 1区画／－ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 準工業 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 60％・200％ | 私道負担・道路 | 26.14㎡、南4ｍ幅（接道幅4.3ｍ） | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | 外構費用・建築確認申請費用：150万円／一括、水道負担金：50万円／一括 | ||||
| 建築条件 | 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
（事前に必ずお問い合わせください） カレンダーより見学予約確定☆ ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ （ １ ）日にちと時間を選択 （ ２ ）待ち合わせ場所を選択 （ ３ ）お客様情報を入力 ↓↓↓ ┏━━━━━━━━━━┓ ご予約確定！ ┗━━━━━━━━━━┛ 【 おうち購入の流れ 】 ①ご来店(ヒアリング)＆現地見学 ②住宅ローン事前審査 ③お申込み ④ご契約 ⑤住宅ローン本審査 ⑥お引渡し 【 ご来店でわかること 】 ①おうちの購入に必要な費用がわかる（資金計画） ②住宅ローンをいくら借り入れられるかがわかる ③おうち探しの方向性が決まるので効率よく進む！ 【 見学のPOINT 】 気になったおうちは日にちや時間を変えて 何度でも見学しましょう！ 「休日には気にならなかった交通量、平日は？」 「昼間はいい感じだった！夜は街灯はある？」 「中古物件、雨漏りしていない？」 →「現地で動画撮ってきてほしい」などOK♪ 【 営業時間 】９：００～１９：００ この時間帯はお電話でのお問い合わせが スムーズにご案内できます。 事前のご連絡で時間外対応も可能です！ 「資料請求」「見学予約」ボタンからも♪ | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：田口 玲久、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/11/28 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 京都府京都市西京区牛ケ瀬南ノ口町19-2-1階
- 電話番号
- 0120-885911
- 営業時間
- 営業時間：9:00～19:00 ／ 定休日：なし
- 免許番号
- 京都府知事（1）第014640号
- 会社概要
- ＜仲介＞
京都府知事（1）第014640号
(公社)全日本不動産協会京都府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
おうちカンパニー (株)kiyoraka
〒615-8045 京都府京都市西京区牛ケ瀬南ノ口町19-2-1階
おうちカンパニー 桂川店 (株)ｋｉｙｏｒａｋａ
おうちカンパニー 山科駅前店(株)Next STAR
西大路駅の口コミ
治安・安全
4.0
治安という面では身の危険を感じたことはない。 道もそこそこ街頭があり、真っ暗と言うわけではない。 ただ深夜は人通りが多いわけではないので注意。
お買い物・飲食
5.0
駅前に飲食店がありますが、そんなに、がらが悪いイメージもないです。 しいて言えば、おしゃれな店は全くありません。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。