土地壬生天池町（二条駅） 2700万円の詳細情報
区画図+建物プラン例
建物プラン例、土地価格2700万円、土地面積72.68㎡、建物価格1898万円、建物面積75.75㎡
建物プラン例（外観写真）
【施工例】外壁のデザインをお好みの色味で建築可能！間取りや仕様を選べるのが自由設計の醍醐味♪
建物プラン例（内観写真）
【施工例】折り上げ天井に間接照明でオシャレ感を演出することも♪「やりたい！」を教えて下さい♪
建物プラン例（内観写真）
対面式のキッチンは、リビングで過ごす家族とのコミュニケーションが取りやすく会話が弾みます♪
建物プラン例（内観写真）
【施工例】仕様のご説明やモデルハウスへのご案内もカレンダーから予約可能です！
建物プラン例（内観写真）
【施工例】１坪サイズの浴室は、成人男性でもゆったり足を伸ばして入浴可能！一日の疲れを癒せます♪
建物プラン例（内観写真）
【施工例】ミラーキャビネットなので小物を隠して収納！スッキリとして生活感がでません♪シャワー付きでお掃除もラクラク！
建物プラン例（内観写真）
【施工例】窓の形状、種類で外観の見栄えも変わります！立体図を見ながら決定していきましょう♪
建物プラン例（内観写真）
【施工例】可動棚を作ることで購入する家具が一つ減ります♪お部屋もスッキリ！
建物プラン例（内観写真）
【施工例】玄関にニッチを設計することで「自由設計感」がUP！自分だけのこだわりのおうちを建築しましょう♪
現地土地写真
【更地になりました♪】解体費用が別途かかりません！
前面道路含む現地写真
前面道路は５.７ｍあるので、駐車がしやすい♪
区画図
土地価格2700万円、土地面積72.68㎡ 建築条件無土地：３０９８万円も販売中！お好きな建築会社様で建築して頂けます♪
建物プラン例（パース・外観）
【外観イメージパース】色味はインダストリアルテイストにしてみました！現在の間取りだとこのような外観になりますがお好みで変更可能♪
ドラッグストア
キリン堂三条御前店まで340m
ホームセンター
ディオハウス西ノ京店まで1013m
中学校
京都市立朱雀中学校まで504m
幼稚園・保育園
月かげみどり保育園まで543m
郵便局
京都西ノ京西月光郵便局まで509m
2700万円
月々のローン返済額を試算
【BiVi二条まで６分♪】＼間口広々７.２ｍ／●４沿線利用可●自由設計
その他（19枚）
区画図+建物プラン例
建物プラン例、土地価格2700万円、土地面積72.68㎡、建物価格1898万円、建物面積75.75㎡
建物プラン例（外観写真）
【施工例】外壁のデザインをお好みの色味で建築可能！間取りや仕様を選べるのが自由設計の醍醐味♪
建物プラン例（内観写真）
【施工例】折り上げ天井に間接照明でオシャレ感を演出することも♪「やりたい！」を教えて下さい♪
建物プラン例（内観写真）
対面式のキッチンは、リビングで過ごす家族とのコミュニケーションが取りやすく会話が弾みます♪
建物プラン例（内観写真）
【施工例】仕様のご説明やモデルハウスへのご案内もカレンダーから予約可能です！
建物プラン例（内観写真）
【施工例】１坪サイズの浴室は、成人男性でもゆったり足を伸ばして入浴可能！一日の疲れを癒せます♪
建物プラン例（内観写真）
【施工例】ミラーキャビネットなので小物を隠して収納！スッキリとして生活感がでません♪シャワー付きでお掃除もラクラク！
建物プラン例（内観写真）
【施工例】窓の形状、種類で外観の見栄えも変わります！立体図を見ながら決定していきましょう♪
建物プラン例（内観写真）
【施工例】可動棚を作ることで購入する家具が一つ減ります♪お部屋もスッキリ！
建物プラン例（内観写真）
【施工例】玄関にニッチを設計することで「自由設計感」がUP！自分だけのこだわりのおうちを建築しましょう♪
現地土地写真
【更地になりました♪】解体費用が別途かかりません！
前面道路含む現地写真
前面道路は５.７ｍあるので、駐車がしやすい♪
区画図
土地価格2700万円、土地面積72.68㎡ 建築条件無土地：３０９８万円も販売中！お好きな建築会社様で建築して頂けます♪
建物プラン例（パース・外観）
【外観イメージパース】色味はインダストリアルテイストにしてみました！現在の間取りだとこのような外観になりますがお好みで変更可能♪
ドラッグストア
キリン堂三条御前店まで340m
ホームセンター
ディオハウス西ノ京店まで1013m
中学校
京都市立朱雀中学校まで504m
幼稚園・保育園
月かげみどり保育園まで543m
郵便局
京都西ノ京西月光郵便局まで509m
物件概要
| 物件名 | 壬生天池町（二条駅） 2700万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市中京区壬生天池町 | ||||
| 交通 |
ＪＲ山陰本線「二条」歩7分 地下鉄東西線「二条」歩7分 京福電鉄嵐山本線「西大路三条」歩11分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 1区画／1区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 準工業 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 60％・200％ | 私道負担・道路 | 21.84㎡、東5.7ｍ幅（接道幅7.2ｍ） | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | 建築確認申請費用：120万円／一括、外構費用・水道負担金：132万円／一括 | ||||
| 建築条件 | 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
（事前に必ずお問い合わせください） 時間／9:00～19:00 ＼やりとり不要！／ カレンダーより見学予約確定☆ ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ （ １ ）日にちと時間を選択 （ ２ ）待ち合わせ場所を選択 （ ３ ）お客様情報を入力 ↓↓↓ ┏━━━━━━━━━━┓ ご予約確定！ ┗━━━━━━━━━━┛ 【 おうち購入の流れ 】 ①ご来店(ヒアリング)＆現地見学 ②住宅ローン事前審査 ③お申込み ④ご契約 ⑤住宅ローン本審査 ⑥お引渡し 【 ご来店でわかること 】 ①おうちの購入に必要な費用がわかる（資金計画） ②住宅ローンをいくら借り入れられるかがわかる ③おうち探しの方向性が決まるので効率よく進む！ 【 見学のPOINT 】 気になったおうちは日にちや時間を変えて 何度でも見学しましょう！ 「休日には気にならなかった交通量、平日は？」 「昼間はいい感じだった！夜は街灯はある？」 「中古物件、雨漏りしていない？」 →「現地で動画撮ってきてほしい」などOK♪ 【 営業時間 】９：００～１９：００ この時間帯はお電話でのお問い合わせが スムーズにご案内できます。 事前のご連絡で時間外対応も可能です！ 「資料請求」「見学予約」ボタンからも♪ | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：菅原 一茂、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/11/28 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 京都府京都市西京区牛ケ瀬南ノ口町19-2-1階
- 電話番号
- 0120-885911
- 営業時間
- 営業時間：9:00～19:00 ／ 定休日：なし
- 免許番号
- 京都府知事（1）第014640号
- 会社概要
- ＜仲介＞
京都府知事（1）第014640号
(公社)全日本不動産協会京都府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
おうちカンパニー (株)kiyoraka
〒615-8045 京都府京都市西京区牛ケ瀬南ノ口町19-2-1階
おうちカンパニー 桂川店 (株)ｋｉｙｏｒａｋａ
二条駅の口コミ
自然環境
5.0
公園はお多く子連れにはいい環境かとおもうが、千本通りは車が多い上に狭くかなり危険な地域でもあることを理解しないといけない
治安・安全
5.0
周りが賑やかで、夜遅くまで明るく人通りがある。揉め事や事故に遭う可能性はあるかも。反面、常に人の目があるので安心な だとも言えます。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。