土地京都市中京区壬生下溝町の詳細情報
提供元：
阪急オアシス西院店まで470m 徒歩6分。生鮮食品・惣菜・阪急オアシスのオリジナル商品などを取り扱っています。営業時間は9:30～22:00、駐車場有。
京都市立松原中学校まで1020m
現地土地写真
【京都市中京区壬生下溝町】売主指定の建築条件付き宅地。阪急京都線・京福電鉄嵐山本線「西院」駅まで徒歩7分(約560m)。2WAYアクセス可能な立地です。
区画図
土地価格1980万円、土地面積49.07㎡ (約14.84坪)。前面道路は南側、幅員約4.2m。間口約4.1m×奥行約11.9m、現況更地です。お引き渡し時期についてなど、詳細はお気軽にお問い合わせください。
建物プラン例（間取り図）
【建物プラン例】建物価格2000万円(税込)、建物面積85.45㎡、外構費用(約33万円)・建築確認申請費用(約77万円)別途要。2階にLDKが配置された、3階建の住まい。3ヶ所にバルコニー有！
前面道路含む現地写真
【前面道路含む現地写真】2軒のスーパーが徒歩10分圏内、コンビニ・ドラッグストア・病院・公園が徒歩5分圏内！京都市立朱雀第三小学校まで徒歩9分(約660m)です。
現地土地写真
【現地土地写真】現況北側は駐車場、東・西側はすでに建物が建っています。実際の陽当り状況・周辺環境など、ぜひ現地でお確かめください。スーパー
阪急オアシス西院店まで470m 徒歩6分。生鮮食品・惣菜・阪急オアシスのオリジナル商品などを取り扱っています。営業時間は9:30～22:00、駐車場有。中学校
京都市立松原中学校まで1020m
1980万円
月々のローン返済額を試算
◆南側道路に面する、売主指定の建築条件付き宅地◆3階建「2LDK＋S(納戸)」の建物プラン例をご用意しています！スーパー・コンビニなどの生活施設が、徒歩10分圏内です。
周辺環境・アクセス（2枚）
阪急オアシス西院店まで470m 徒歩6分。生鮮食品・惣菜・阪急オアシスのオリジナル商品などを取り扱っています。営業時間は9:30～22:00、駐車場有。
京都市立松原中学校まで1020m
その他（7枚）
現地土地写真
【京都市中京区壬生下溝町】売主指定の建築条件付き宅地。阪急京都線・京福電鉄嵐山本線「西院」駅まで徒歩7分(約560m)。2WAYアクセス可能な立地です。
区画図
土地価格1980万円、土地面積49.07㎡ (約14.84坪)。前面道路は南側、幅員約4.2m。間口約4.1m×奥行約11.9m、現況更地です。お引き渡し時期についてなど、詳細はお気軽にお問い合わせください。
建物プラン例（間取り図）
【建物プラン例】建物価格2000万円(税込)、建物面積85.45㎡、外構費用(約33万円)・建築確認申請費用(約77万円)別途要。2階にLDKが配置された、3階建の住まい。3ヶ所にバルコニー有！
前面道路含む現地写真
【前面道路含む現地写真】2軒のスーパーが徒歩10分圏内、コンビニ・ドラッグストア・病院・公園が徒歩5分圏内！京都市立朱雀第三小学校まで徒歩9分(約660m)です。
現地土地写真
【現地土地写真】現況北側は駐車場、東・西側はすでに建物が建っています。実際の陽当り状況・周辺環境など、ぜひ現地でお確かめください。
スーパー
阪急オアシス西院店まで470m 徒歩6分。生鮮食品・惣菜・阪急オアシスのオリジナル商品などを取り扱っています。営業時間は9:30～22:00、駐車場有。
中学校
京都市立松原中学校まで1020m
物件概要
| 物件名 | 京都市中京区壬生下溝町 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市中京区壬生下溝町 | ||||
| 交通 |
阪急京都線「西院」歩7分 京福電鉄嵐山本線「西院」歩7分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 1区画／1区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 用途地域 | 近隣商業 | 建ぺい率・容積率 | 80％・200％ | ||
| 私道負担・道路 | 無、南4.2ｍ幅（接道幅4.1ｍ） | セットバック | － | ||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | 高度地区、準防火地域、日影制限有、【売主指定業者】設計:一級建築士事務所 重谷建築設計室、施工:株式会社木島工務店 | ||||
| 備考 | 担当者：忠谷 隼吾、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2024/05/20 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 京都府京都市中京区梅屋町烏丸御池下る358 アーバネックス御池ビル西館3階
- 電話番号
- 0800-1002699
- 営業時間
- 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日・祝日
- 免許番号
- 国土交通大臣（13）第002343号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（13）第002343号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
積水ハウス不動産関西(株)京都営業所
〒604-8186 京都府京都市中京区梅屋町烏丸御池下る358 アーバネックス御池ビル西館3階
西院駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
普段の買い物は、少し足を延ばせばイオンモールハナもあるため、不便を感じたことはほとんどありませんでした。また、西院駅の周辺には居酒屋からちょっとこじゃれたカフェまでいろいろな飲食店があるため、友達とよく西院駅の周辺にごはんを食べに行っていました（結構穴場的なお店や隠れ家的なお店もあり、そういったお店を探すのも楽しかったです）。また、西院駅の近くには大型のTUTAYAがあり、CDやDVDを買ったり借りたりするのによく利用させてもらいました。また、西院駅の近くにはジョーシン京都1番館もあり、ちょっとした家電の購入に便利でした。総じて、買い物や飲食には不便はなかったです。
お買い物・飲食
4.0
スーパーと大型のイオンモールがあり十分に使い分けができていました。 駅前は飲食店も多いため炊事ができない時は重宝します！
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。