NEW土地ドリームタウン下津林中島町の詳細情報
イオンモール京都桂川まで1115m ◆京都最大級のイオンモール！【営業時間：10：00～21：00】⇒映画館・スーパー・ATM・医療モールあり！
ダイエー桂南店まで475m
新鮮激安市場！桂店まで779m
ファミリーマート下津林芝ノ宮町店まで579m
セブンイレブン京都上久世店まで903m
ダックス西京下津林店まで664m
京都市立桂川中学校まで904m
京都市立川岡東小学校まで881m
京都下津林郵便局まで763m
造成完了予想図
【外観イメージパース】◇間口7.8ｍとゆったりしているのでどっしりとした印象のお家に！（新築参考プラン92.55㎡・建物価格1999万円）
建物プラン例（パース・内観）
【リビングイメージパース】◇ご要望に合わせた間取りでイメージパースを無料作成いたします！お気軽にお問い合わせ下さい♪（新築参考プラン92.55㎡・建物価格1999万円）
建物プラン例（パース・内観）
【リビングイメージパース】◇リビングゆったり20帖！お子様の遊ぶスペースもしっかり確保♪（新築参考プラン92.55㎡・建物価格1999万円）
建物プラン例（パース・内観）
【リビングイメージパース】◇クロスのお色もお選びいただけます！（新築参考プラン92.55㎡・建物価格1999万円）
建物プラン例（パース・内観）
【玄関イメージパース】◇シューズクローク付きでベビーカーやゴルフバックなどもスッキリ収納できます！（新築参考プラン92.55㎡・建物価格1999万円）
建物プラン例（内観写真）
【当社施工例】◇夢を叶える自由設計！ご要望に合わせた間取りをご提案♪（新築参考プラン92.55㎡・建物価格1999万円）
建物プラン例（内観写真）
【当社施工例】◇リビングゆったり20帖！家具を置いてもゆとりのある空間！（新築参考プラン92.55㎡・建物価格1999万円）
建物プラン例（内観写真）
【当社施工例】◇1坪タイプの浴室！足を伸ばしてゆったり入浴できます！浴室暖房乾燥機付きなので雨の日のお洗濯や梅雨時期のカビ対策にも効果的◎（新築参考プラン92.55㎡・建物価格1999万円）
建物プラン例（内観写真）
【当社施工例】◇ゆったり設計の洗面！三面鏡の洗面は収納スペースもたっぷり♪歯ブラシなどの小物やスキンケアアイテムもスッキリ収納できます！（新築参考プラン92.55㎡・建物価格1999万円）
建物プラン例（内観写真）
【当社施工例】◇大容量のWCL！家族分の衣類をまとめて収納！（新築参考プラン92.55㎡・建物価格1999万円）
建物プラン例（間取り図）
◇大容量のＷＣＬは家族みんなの衣類をスッキリ収納できます！玄関横のシューズクロークは可動棚付で長靴やブーツも収納可！（新築参考プラン92.55㎡・建物価格1999万円）
区画図
土地価格3200万円、土地面積95.12㎡ ☆建築条件無土地としても販売中！価格：３，７９９万円⇒お好きなハウスメーカー・建築会社で建築可能！住居を建てる期限ナシ！じっくり設計でこだわりのデザインを♪
現地土地写真
2025.1撮影
前面道路含む現地写真
2025.1撮影
現地土地写真
2025.1撮影
前面道路含む現地写真
2025.1撮影
建物プラン例（内観写真）
【当社施工例】◇手すり付きの階段で昇降できる固定階段式ロフト！（新築参考プラン92.55㎡・建物価格1999万円）スーパー
ダイエー桂南店まで475mスーパー
新鮮激安市場！桂店まで779mコンビニ
セブンイレブン京都上久世店まで903mコンビニ
ファミリーマート下津林芝ノ宮町店まで579m
3200万円
月々のローン返済額を試算
【南東向きの自由設計対応住宅！】■JR桂川駅徒歩12分！間口7.8ｍ！
周辺環境・アクセス（9枚）
イオンモール京都桂川まで1115m ◆京都最大級のイオンモール！【営業時間：10：00～21：00】⇒映画館・スーパー・ATM・医療モールあり！
ダイエー桂南店まで475m
新鮮激安市場！桂店まで779m
ファミリーマート下津林芝ノ宮町店まで579m
セブンイレブン京都上久世店まで903m
ダックス西京下津林店まで664m
京都市立桂川中学校まで904m
京都市立川岡東小学校まで881m
京都下津林郵便局まで763m
その他（21枚）
造成完了予想図
【外観イメージパース】◇間口7.8ｍとゆったりしているのでどっしりとした印象のお家に！（新築参考プラン92.55㎡・建物価格1999万円）
建物プラン例（パース・内観）
【リビングイメージパース】◇ご要望に合わせた間取りでイメージパースを無料作成いたします！お気軽にお問い合わせ下さい♪（新築参考プラン92.55㎡・建物価格1999万円）
建物プラン例（パース・内観）
【リビングイメージパース】◇リビングゆったり20帖！お子様の遊ぶスペースもしっかり確保♪（新築参考プラン92.55㎡・建物価格1999万円）
建物プラン例（パース・内観）
【リビングイメージパース】◇クロスのお色もお選びいただけます！（新築参考プラン92.55㎡・建物価格1999万円）
建物プラン例（パース・内観）
【玄関イメージパース】◇シューズクローク付きでベビーカーやゴルフバックなどもスッキリ収納できます！（新築参考プラン92.55㎡・建物価格1999万円）
建物プラン例（内観写真）
【当社施工例】◇夢を叶える自由設計！ご要望に合わせた間取りをご提案♪（新築参考プラン92.55㎡・建物価格1999万円）
建物プラン例（内観写真）
【当社施工例】◇リビングゆったり20帖！家具を置いてもゆとりのある空間！（新築参考プラン92.55㎡・建物価格1999万円）
建物プラン例（内観写真）
【当社施工例】◇1坪タイプの浴室！足を伸ばしてゆったり入浴できます！浴室暖房乾燥機付きなので雨の日のお洗濯や梅雨時期のカビ対策にも効果的◎（新築参考プラン92.55㎡・建物価格1999万円）
建物プラン例（内観写真）
【当社施工例】◇ゆったり設計の洗面！三面鏡の洗面は収納スペースもたっぷり♪歯ブラシなどの小物やスキンケアアイテムもスッキリ収納できます！（新築参考プラン92.55㎡・建物価格1999万円）
建物プラン例（内観写真）
【当社施工例】◇大容量のWCL！家族分の衣類をまとめて収納！（新築参考プラン92.55㎡・建物価格1999万円）
建物プラン例（間取り図）
◇大容量のＷＣＬは家族みんなの衣類をスッキリ収納できます！玄関横のシューズクロークは可動棚付で長靴やブーツも収納可！（新築参考プラン92.55㎡・建物価格1999万円）
区画図
土地価格3200万円、土地面積95.12㎡ ☆建築条件無土地としても販売中！価格：３，７９９万円⇒お好きなハウスメーカー・建築会社で建築可能！住居を建てる期限ナシ！じっくり設計でこだわりのデザインを♪
現地土地写真
2025.1撮影
前面道路含む現地写真
2025.1撮影
現地土地写真
2025.1撮影
前面道路含む現地写真
2025.1撮影
建物プラン例（内観写真）
【当社施工例】◇手すり付きの階段で昇降できる固定階段式ロフト！（新築参考プラン92.55㎡・建物価格1999万円）
スーパー
ダイエー桂南店まで475m
スーパー
新鮮激安市場！桂店まで779m
コンビニ
セブンイレブン京都上久世店まで903m
コンビニ
ファミリーマート下津林芝ノ宮町店まで579m
物件概要
| 物件名 | ドリームタウン下津林中島町 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市西京区下津林中島町1-111他 | ||||
| 交通 |
ＪＲ東海道本線「桂川」歩12分 阪急京都線「洛西口」歩22分 阪急京都線「桂」歩25分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 1区画／－ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | １種住居 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 60％・200％ | 私道負担・道路 | 無、南東6ｍ幅（接道幅7.8ｍ） | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | 設計監理費用：120万円／一括、外構費用：110万円／一括 | ||||
| 建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／9:00～19:00 【見学予約】のメリットを一挙公開！！ 物件は気になるけど、見学予約はハードルが高いと感じていませんか？ ----------------------- ・家を買うかどうかまだ決めていないけど見学予約してもいいの…？ ・予算やエリアもハッキリ決まってないけど建物だけ見るのはアリ？ ・まだ建物が完成していないのに見学予約する必要ってある？ ------------------------ こんな方でも大歓迎！見学予約はメリットが沢山！ WEB上では見えにくかった多くのことに気づくことができます ●メリット１ 『実際に見学頂くことで暮らしのイメージが明確に』 日当たりや風通し、実際の広さを体感することで写真では分からない住み心地をチェック！ 家具の配置や動線もリアルにイメージしましょう♪ ●メリット2 『WEBよりリアルな資金シミュレーションができる』 WEB上にも資金シミュレーションサイトはありますが、ご年齢や金利で返済額は大きく異なります。 ご希望があればお客様の条件に合わせた詳細な資金シミュレーションをさせて頂きます。 ●メリット3 『要望に合った間取りを作成できる（土地の場合）』 ドリームホームにはお客様のご要望に沿ってお家を造る、自由設計の物件が多数ございます！ 箇条書きでも構いません！自分が思う理想の間取りをお伝えいただき、専属設計士が作成いたします ●メリット4 『未完成のお家でも近隣の完成物件をご案内できる』 気になるお家が未完成の場合は、現地と合わせて近隣の弊社モデルハウスをご案内いたします これから家探しを始める方や一度見てみたいだけの方も大歓迎です。 お忙しい方や電話が苦手な方も安心！ 【見学予約】ボタンからお好きなタイミングでご予約頂けます。 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：吉田 侑平、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/04/25 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 京都府京都市西京区川島六ノ坪町94-4
- 電話番号
- 0120-086616
- 営業時間
- 営業時間：9時～19時※第2・4火曜日9時～17時 ／ 定休日：水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（1）第010161号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（1）第010161号
(公社)全日本不動産協会京都府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)ドリームホーム洛西口駅前店
〒615-8103 京都府京都市西京区川島六ノ坪町94-4
桂川駅の口コミ
お買い物・飲食
1.0
逆に言えばイオンモール以外に何も無い。飲食施設にしても、イオンモールに入っているようなところで満足な住民には問題はないだろうが、それでは飽きる、という人には辛い。
自然環境
3.0
自然環境が整っているという印象はないです。すぐ隣に公園はありますが大通りに面している為、空気が綺麗とも言えません。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。