土地敷島住宅 敷島ステラ西京区・樫原 （全9邸）の詳細情報
全体区画図
全9区画の新街区
万代樫原店まで720m
西友桂店まで1040m
京都市立樫原中学校まで400m
京都市立樫原小学校まで560m
樫原ふじ保育園まで400m
医療法人清仁会シミズ病院まで1040m
京都信用金庫樫原支店まで400m
航空写真
上空から見た現地（2025年2月）撮影
現地土地写真
現地（2025年2月）撮影
前面道路含む現地写真
現地（2025年2月）撮影全体区画図
全9区画の新街区
現地案内図
阪急京都線「桂」駅 徒歩17分
モデルハウス写真
「オーセント松尾大社前2号地」にてモデルハウス公開中！
モデルハウス写真
「オーセント松尾大社前2号地」にてモデルハウス公開中！
モデルハウス写真
「オーセント松尾大社前2号地」にてモデルハウス公開中！
モデルハウス写真
「オーセント松尾大社前2号地」にてモデルハウス公開中！
モデルハウス写真
「オーセント松尾大社前2号地」にてモデルハウス公開中！スーパー
万代樫原店まで720m幼稚園・保育園
樫原ふじ保育園まで400m小学校
京都市立樫原小学校まで560m中学校
京都市立樫原中学校まで400m病院
医療法人清仁会シミズ病院まで1040m
モデルハウス写真
「オーセント松尾大社前2号地」にてモデルハウス公開中！
路線図
現地案内図
阪急京都線「桂」駅 徒歩17分
3413万5000円
月々のローン返済額を試算
歴史をつなぐ桂の京町家×今を快適に過ごす最先端のパッシブデザイン
間取り・区画図（1枚）
全体区画図
全9区画の新街区
周辺環境・アクセス（7枚）
万代樫原店まで720m
西友桂店まで1040m
京都市立樫原中学校まで400m
京都市立樫原小学校まで560m
樫原ふじ保育園まで400m
医療法人清仁会シミズ病院まで1040m
京都信用金庫樫原支店まで400m
その他（18枚）
航空写真
上空から見た現地（2025年2月）撮影
現地土地写真
現地（2025年2月）撮影
前面道路含む現地写真
現地（2025年2月）撮影
全体区画図
全9区画の新街区
現地案内図
阪急京都線「桂」駅 徒歩17分
モデルハウス写真
「オーセント松尾大社前2号地」にてモデルハウス公開中！
モデルハウス写真
「オーセント松尾大社前2号地」にてモデルハウス公開中！
モデルハウス写真
「オーセント松尾大社前2号地」にてモデルハウス公開中！
モデルハウス写真
「オーセント松尾大社前2号地」にてモデルハウス公開中！
モデルハウス写真
「オーセント松尾大社前2号地」にてモデルハウス公開中！
スーパー
万代樫原店まで720m
幼稚園・保育園
樫原ふじ保育園まで400m
小学校
京都市立樫原小学校まで560m
中学校
京都市立樫原中学校まで400m
病院
医療法人清仁会シミズ病院まで1040m
モデルハウス写真
「オーセント松尾大社前2号地」にてモデルハウス公開中！
路線図
現地案内図
阪急京都線「桂」駅 徒歩17分
物件概要
| 物件名 | 敷島住宅 敷島ステラ西京区・樫原 （全9邸） | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市西京区樫原下池田町10-2他 | ||||
| 交通 |
阪急京都線「桂」歩17分 京都市バス「樫原」歩2分～3分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 1区画／9区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 売主 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | １種中高、１種低層 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60％・容積率：200％、建ぺい率：50％・容積率：80％ | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | その他諸費用：水道分担金・検査手数料 113700円（水道分担金99000円＋検査手数料14700円） | ||||
| 建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～17:00 【ご来場について】※ご予約をいただいた方を優先的にご案内させていただきます。 現地土地をご案内いたします。 実際に間取りや設備をご覧いただき、プランの参考にしていただければ幸いです。 広さや間取りはもちろん、調理や洗濯などの家事動線や収納、採光や通気などをご体験いただけます。 その他気になる点なども、この機会にぜひご相談ください。 安心して見学やお打ち合わせをいただけますよう努めてまいります。 【スタッフの対応について】 ・スタッフがマスクを着用させていただく場合がございます。 ・消毒用アルコールをご用意致します。スタッフ及び各施設は定期的な消毒を実施致しますので、お客様にも必要に応じて手洗い・手指消毒へのご理解とご協力をお願い致します。 【安心安全のためオンラインでのお打合せも】 お客様のお打合せ状況やパソコン使用環境に応じて、可能な限りビデオ会議を活用し、進めさせていただきます。 オンライン打合せに関してはお問い合わせの際にご確認ください。 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 設備：電気・ガス（大阪ガス)、公共上下水道、開発面積：4763.94㎡、自社持分面積：1000.08㎡ | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年6月30日 | ||||
情報公開日：2025/05/16 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 京都府京都市下京区新町通四条下る四条町366 四条敷島ビル2階
- 電話番号
- 0120-084600
- 営業時間
- 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：水曜日・木曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（16）第000415号
- 会社概要
- ＜売主＞
国土交通大臣（16）第000415号
(公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
敷島住宅(株)京都四条営業所
〒600-8441 京都府京都市下京区新町通四条下る四条町366 四条敷島ビル2階
桂駅の口コミ
子育て・病院
4.0
桂駅周辺のいろんな個人病院がそろっているので便利周りに保育園が多数あるので、選ばなければ近場に入所できる
子育て・病院
5.0
駅周辺に病院が多く便利。少し離れたところに大きな病院もあるので、安心です。また、隣駅の洛西口周辺には新しくカフェなどもできたので、子供づれでも入りやすい店も増えています。小さな子供を連れた方も多く見かけるので、ファミリー層にも住みやすい地域だと思います。
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物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。