土地下津林前泓町（桂川駅） 5080万円の詳細情報
現地土地写真
ゆったりとした敷地は現況更地のため解体費不要。南側にも空間があり、採光や通風を取り入れやすい住まいづくりが可能です。
現地土地写真
更地の状態で建築条件なし。お好きなハウスメーカーや工務店で理想の住まいを自由に建築可能。夢のマイホーム計画が広がります。
現地土地写真
広々とした敷地は約55坪の整形地。両サイドが建物に囲まれ、奥行きがしっかり確保された土地で、プランニングがしやすい環境です。
前面道路含む現地写真
南北に抜ける前面道路は静かな雰囲気。近隣には戸建やマンションが建ち並び、日常生活に便利で落ち着いた住環境が広がっています。
ショッピングセンター
ライトオンイオンモール京都桂川店まで1329m
前面道路含む現地写真
落ち着いた住宅街の前面道路は車通りが少なく安心。幅員も約3.9ｍあり、通勤やお子様の通学時も安全性に配慮された立地です。
スーパー
スーパーマツモト桂東店まで719m
スーパー
ダイエー桂南店まで1153m
コンビニ
ファミリーマート下津林芝ノ宮町店まで284m
コンビニ
セブンイレブン京都牛ケ瀬店まで743m
5080万円
月々のローン返済額を試算
「生活利便と住環境が整った55坪の土地」-建築条件無売り土地-
その他（10枚）
現地土地写真
ゆったりとした敷地は現況更地のため解体費不要。南側にも空間があり、採光や通風を取り入れやすい住まいづくりが可能です。
現地土地写真
更地の状態で建築条件なし。お好きなハウスメーカーや工務店で理想の住まいを自由に建築可能。夢のマイホーム計画が広がります。
現地土地写真
広々とした敷地は約55坪の整形地。両サイドが建物に囲まれ、奥行きがしっかり確保された土地で、プランニングがしやすい環境です。
前面道路含む現地写真
南北に抜ける前面道路は静かな雰囲気。近隣には戸建やマンションが建ち並び、日常生活に便利で落ち着いた住環境が広がっています。
ショッピングセンター
ライトオンイオンモール京都桂川店まで1329m
前面道路含む現地写真
落ち着いた住宅街の前面道路は車通りが少なく安心。幅員も約3.9ｍあり、通勤やお子様の通学時も安全性に配慮された立地です。
スーパー
スーパーマツモト桂東店まで719m
スーパー
ダイエー桂南店まで1153m
コンビニ
ファミリーマート下津林芝ノ宮町店まで284m
コンビニ
セブンイレブン京都牛ケ瀬店まで743m
物件概要
| 物件名 | 下津林前泓町（桂川駅） 5080万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市西京区下津林前泓町 | ||||
| 交通 |
ＪＲ東海道本線「桂川」歩14分 阪急京都線「桂」歩16分 阪急京都線「洛西口」歩23分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 1区画／－ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | １種中高 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 60％・160％ | 私道負担・道路 | 無、西3.9ｍ幅（接道幅9.1ｍ） | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | JR桂川駅まで徒歩14分、阪急桂駅まで徒歩16分の好アクセス。広さ約55.23坪（182.59㎡）を誇る整形地で、建築条件なしのため注文住宅や二世帯住宅、平屋プランなど幅広いご希望に対応可能です。現況更地につき、解体の手間や費用も不要でスムーズに建築をスタートできます。徒歩圏内にはイオンモール桂川や商業施設があり、毎日の買い物も快適。周辺には教育施設や公園も揃っており、子育て世帯にも適した環境です。自由度の高い家づくりを求める方にぴったりの土地です。 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：福井 懸斗、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/10/12 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 京都府京都市西京区上桂北村町215
- 電話番号
- 075-950-0555
- 営業時間
- 営業時間：9:00～21:00 ／ 定休日：水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（1）第010856号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（1）第010856号
(公社)全日本不動産協会京都府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)ワンベール本店
〒615-8213 京都府京都市西京区上桂北村町215
(株)ワンベール
桂川駅の口コミ
お買い物・飲食
1.0
イオンモールで何でも買える。自転車で少し走れば産直市場や業務用スーパーなども充実しており、一般のスーパーでは物足らない人にも喜ばれる。
自然環境
3.0
自然環境が整っているという印象はないです。すぐ隣に公園はありますが大通りに面している為、空気が綺麗とも言えません。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。