土地新登場☆限定8邸☆デザイナーズ新築【MELDIA西京区御陵荒木町】☆/予告広告の詳細情報
C号棟
C号棟土地価格：未定プラン建物価格：1690万円プラン間取り：3LDK土地面積：105.67㎡プラン建物面積：85.05㎡新登場☆限定8邸☆デザイナーズ新築【MELDIA西京区御陵荒木町】☆ C号棟
全体区画図
全8邸の新築分譲住宅が誕生致します！
西友桂店まで500m
フレスコ桂店まで1001m
ショップ5条まで905m
ファミリーマート西京御陵溝浦店まで439m
セブンイレブン京都樫原盆山店まで736m
エディオン洛西店まで1291m
京都市立松陽小学校まで870m
京都市立樫原中学校まで680m
社会福祉法人京都社会事業財団京都桂病院まで846m
全体区画図
全8邸の新築分譲住宅が誕生致します！
現地土地写真
限定8邸☆デザイナーズ分譲宅地
現地土地写真
西京区御陵荒木町に8区画の分譲住宅地が誕生！
現地土地写真
阪急「桂」駅徒歩19分！
現地土地写真
モデルハウスも見学可能です♪今ならセミオーダー可能！
前面道路含む現地写真
前面道路幅員約6ｍ
前面道路含む現地写真
建物プラン例（間取り図）
建物プラン例(C号棟)3LDK、土地価格 未定 、土地面積105.67㎡、建物価格1690万円、建物面積85.05㎡スーパー
西友桂店まで500mスーパー
フレスコ桂店まで1001mスーパー
ショップ5条まで905mコンビニ
ファミリーマート西京御陵溝浦店まで439mコンビニ
セブンイレブン京都樫原盆山店まで736mホームセンター
エディオン洛西店まで1291m小学校
京都市立松陽小学校まで870m中学校
京都市立樫原中学校まで680m病院
社会福祉法人京都社会事業財団京都桂病院まで846m
販売価格未定（予告広告）
月々のローン返済額を試算
この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
モデルハウス見学可☆【来場予約受付中】当日ご予約も可能です。
間取り・区画図（2枚）
C号棟
C号棟土地価格：未定プラン建物価格：1690万円プラン間取り：3LDK土地面積：105.67㎡プラン建物面積：85.05㎡新登場☆限定8邸☆デザイナーズ新築【MELDIA西京区御陵荒木町】☆ C号棟
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周辺環境・アクセス（9枚）
西友桂店まで500m
フレスコ桂店まで1001m
ショップ5条まで905m
ファミリーマート西京御陵溝浦店まで439m
セブンイレブン京都樫原盆山店まで736m
エディオン洛西店まで1291m
京都市立松陽小学校まで870m
京都市立樫原中学校まで680m
社会福祉法人京都社会事業財団京都桂病院まで846m
その他（17枚）
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限定8邸☆デザイナーズ分譲宅地
現地土地写真
西京区御陵荒木町に8区画の分譲住宅地が誕生！
現地土地写真
阪急「桂」駅徒歩19分！
現地土地写真
モデルハウスも見学可能です♪今ならセミオーダー可能！
前面道路含む現地写真
前面道路幅員約6ｍ
前面道路含む現地写真
建物プラン例（間取り図）
建物プラン例(C号棟)3LDK、土地価格 未定 、土地面積105.67㎡、建物価格1690万円、建物面積85.05㎡
スーパー
西友桂店まで500m
スーパー
フレスコ桂店まで1001m
スーパー
ショップ5条まで905m
コンビニ
ファミリーマート西京御陵溝浦店まで439m
コンビニ
セブンイレブン京都樫原盆山店まで736m
ホームセンター
エディオン洛西店まで1291m
小学校
京都市立松陽小学校まで870m
中学校
京都市立樫原中学校まで680m
病院
社会福祉法人京都社会事業財団京都桂病院まで846m
物件概要
| 物件名 | 新登場☆限定8邸☆デザイナーズ新築【MELDIA西京区御陵荒木町】☆/予告広告 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市西京区御陵荒木町 | ||||
| 交通 |
阪急京都線「桂」歩19分 阪急嵐山線「上桂」歩21分 阪急京都線「洛西口」歩38分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 8区画／8区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | 2025年8月末 | ||
| 取引態様 | 売主 | 引渡し | － | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | １種低層 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：50％、容積率：80％ | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | その他諸費用：建都住宅販売株式会社＜国土交通大臣免許（7）5298＞を通して契約していただくため仲介手数料がかかります | ||||
| 建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | 5月中旬 先着順申込受付開始 | ||||
| イベント情報 |
【来場予約】のメリットを一挙公開！！ 物件は気になるけど、来場予約はハードルが高いと感じていませんか？ ----------------------- ・家を買うかどうかまだ決めていないけど来場予約してもいいの…？ ・予算やエリアもハッキリ決まってないけど建物だけ見るのはアリ？ ・まだ建物が完成していないのに来場予約する必要ってある？ ------------------------ こんな方でも大歓迎！来場予約はメリットが沢山！ WEB上では見えにくかった多くのことに気づくことができます ●メリット１ 『実際に見学頂くことで暮らしのイメージが明確に』 日当たりや風通し、実際の広さを体感することで写真では分からない住み心地をチェック！断熱性の高さをモデルハウスで是非ご体感ください。 家具の配置や動線もリアルにイメージしましょう♪ ●メリット2 『WEBよりリアルな資金シミュレーションができる』 WEB上にも資金シミュレーションサイトはありますが、ご年齢や金利で返済額は大きく異なります。 ご希望があればお客様の条件に合わせた詳細な資金シミュレーションをさせて頂きます。 ●メリット3 『未完成のお家でも近隣の完成物件をご案内できる』 気になるお家が未完成の場合は、現地と合わせて近隣の弊社モデルハウスをご案内いたします。 これから家探しを始める方や一度見てみたいだけの方も大歓迎です。 お忙しい方や電話が苦手な方も安心！ 【見学予約】ボタンからお好きなタイミングでご予約頂けます。 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年6月30日 | ||||
情報公開日：2025/04/29 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府大阪市淀川区西宮原2-1-3 SORA新大阪21 9階
- 電話番号
- 0120-765-768
- 営業時間
- 営業時間：9時～20時 ／ 定休日：水曜日、年末年始、夏季休暇
- 免許番号
- 国土交通大臣（3）第008496号
- 会社概要
- ＜売主＞
国土交通大臣（3）第008496号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)メルディアDC
〒532-0004 大阪府大阪市淀川区西宮原2-1-3 SORA新大阪21 9階
＜仲介＞
国土交通大臣（7）第005298号
(公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
建都住宅販売(株)左京店
〒606-8012 京都府京都市左京区山端滝ケ鼻町4-8
桂駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
桂駅周辺でふだんのお買い物、ラーメン、うどん、焼肉などあってほしい飲食店は揃う。 桂大橋西詰の「中村軒」は和菓子の名店。お持ち帰りはもちろん、和の趣ある店内で抹茶と名物「麦代餅」、かき氷などもいただける。
治安・安全
4.0
近くに消防署、交番もあり、桂という地域的にも都市部と比べ治安が良いため、なんの問題もなく過ごせました。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。