土地【住友林業建築条件付】フォレストガーデン京都松ヶ崎の詳細情報
1億800万円~1億2650万円
月々のローン返済額を試算【住友林業】「松ヶ崎」駅まで徒歩5分!生活施設も身近に揃う便利な住環境◎
間取り・区画図(1枚)
周辺環境・アクセス(9枚)

スギ薬局北山店まで460m 徒歩6分(約450m~460m)。調剤薬局を併設している店舗です。営業時間/9:00~23:00。※処方箋受付/平日:9:00~19:00、土曜:9:00~13:00(日曜・祝日休業)。

学校法人京都相愛学園 相愛幼稚園まで720m 徒歩9分(約710m~720m)。創立130周年を迎えた幼稚園。子育て支援として、保育時間外にも預かり保育を行っています。開館時間/平日:8:30~14:00(毎月第3金曜日:8:30~11:30)。

京都市立下鴨中学校まで1560m 徒歩20分(約1550m~1560m)。学校教育目標は「自ら考え、自ら律し、共に行動できる生徒の育成」。ラグビー部、吹奏楽部、科学技術部他、多様な部活動がある学校です。

京都府立大学 下鴨キャンパスまで980m 徒歩13分(約970m~980m)。京都府立植物園に隣接しているキャンパスです。附属図書館には、全学で約46万7千冊の蔵書のうち、約23万4千冊の専門図書・教養図書等が配架されています。
その他(17枚)

スーパー
フレンドフーズ下鴨店まで580m 徒歩8分(約570m~580m)。毎日の食卓を彩るこだわりの食材や調味料を取り扱われています。ネットショップも展開しています。営業時間/10:00~21:00。

幼稚園・保育園
学校法人京都相愛学園 相愛幼稚園まで720m 徒歩9分(約710m~720m)。創立130周年を迎えた幼稚園。子育て支援として、保育時間外にも預かり保育を行っています。開館時間/平日:8:30~14:00(毎月第3金曜日:8:30~11:30)。

小学校
京都市立松ケ崎小学校まで980m 徒歩13分(約970m~980m)。学校目標として「夢に向かってかがやく 笑顔あるれる学校」を掲げています。HPにて学校生活の様子が写真付きで公開されています。

中学校
京都市立下鴨中学校まで1560m 徒歩20分(約1550m~1560m)。学校教育目標は「自ら考え、自ら律し、共に行動できる生徒の育成」。ラグビー部、吹奏楽部、科学技術部他、多様な部活動がある学校です。

その他環境写真
京都府立大学 下鴨キャンパスまで980m 徒歩13分(約970m~980m)。京都府立植物園に隣接しているキャンパスです。附属図書館には、全学で約46万7千冊の蔵書のうち、約23万4千冊の専門図書・教養図書等が配架されています。

郵便局
京都北山郵便局まで870m 徒歩11分(約860m~870m)。取扱サービスは郵便・貯金・保険・ATMです。郵便窓口営業時間/平日9:00~17:00、ATM営業時間/平日8:00~19:00、土日祝/9:00~17:00。
物件概要
| 物件名 | 【住友林業建築条件付】フォレストガーデン京都松ヶ崎 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市左京区松ケ崎芝本町30番地8、47番12外 | ||||
| 交通 |
地下鉄烏丸線「松ケ崎」歩5分 京都市バス「左京区総合庁舎前」歩4分 | ||||
| 最多価格帯 | - | 販売区画数/総区画数 | 3区画/18区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | 造成済 | ||
| 取引態様 | 売主 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 1種低層 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率:50%、容積率:80% | 私道負担・道路 | 道路幅:6m、道路幅員:分譲地内6.0m(石張り舗装)、私道負担有(各区画524.14㎡を1/18ずつ所有) | ||
| セットバック | - | ||||
| その他費用 | その他諸費用:■水道分担金(税込):99000円/20mm ■検査手数料:14550円 ■自治会費:2200円/年 | ||||
| 建築条件 | 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | - | ||||
| イベント情報 | - | ||||
| その他制限事項 | ■松加茂公園から繋がる開発道路(私道)があり、不特定多数通行があります。 ■私道の維持・管理等は共有持分所有者の責任および負担で行っていただきます。 ■私道は公衆道路として登記され、通行の妨げとなるものの設置や構造物の建築はできない他、長時間の駐車・駐輪等はお控えください。 ■本物件には京都市による「買戻し特約」が設定されております。特約の解除にはZEH住宅の建設・京都市への証明書等提出が条件となります。 | ||||
| 備考 | 担当者:高橋 淳太郎、設備:上下水道・都市ガス・関西電力、開発許可番号:第5179号、開発面積:3381.92㎡、■分譲地全体18区画のうち、当社分譲4区画 ■この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に当社と建物請負契約を締結して頂く事を条件として販売します。この期間内に建物請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、申込金その他お預りした金銭は全額(契約書に貼り付けた印紙代を除く。)無利息でお返し致します。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2026年2月28日 | ||||
情報公開日:2026/02/04 次回更新予定日:2026/2/12
この物件の地図・周辺環境
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取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-400-992
- 営業時間
- 受付時間:10:00~18:00 定休日:火曜日・水曜日
- 会社概要
- <売主>
国土交通大臣(15)第000687号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友林業(株)住宅事業本部 京都支店
〒604-8153 京都府京都市中京区烏丸通四条上る笋町689
松ヶ崎駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
近くにパン屋さんが数店あったり、お弁当屋さんもあるので気軽にご飯を買いに行けます。 また、コンビニも徒歩圏内にあるので便利です。
治安・安全
5.0
周辺にスーパーや飲食店が少なく、買い物の便が少し悪い点が気になります。また、夜は人通りが少なく少し暗い印象を受けました。
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※
※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。









