土地下鴨蓼倉町【積水ハウス】の詳細情報
【積水ハウス】WEB予約来場でQUOカードPay2000円分プレゼント中!
周辺環境・アクセス(9枚)
物件概要
物件名 | 下鴨蓼倉町【積水ハウス】 | ||||
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所在地 | 京都府京都市左京区下鴨蓼倉町29番4他 | ||||
交通 |
叡山電鉄叡山本線「出町柳」バス6分一本松歩6分 叡山電鉄叡山本線「出町柳」歩18分 叡山電鉄叡山本線「出町柳」歩18分 | ||||
最多価格帯 | - | 販売区画数/総区画数 | 3区画/3区画 | ||
土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | 2025年5月(1号地・2号地・3号地) | ||
取引態様 | 販売提携(代理) | 引渡し | - | ||
地目 | 宅地 | 用途地域 | 1種低層 | ||
建ぺい率・容積率 | 建ぺい率:60%※1号地:角地緩和あり(建ぺい率10%緩和)/容積率:100% | 私道負担・道路 | 道路幅:3m~3.1m、アスファルト舗装、※1号地:他に私道負担約43㎡・セットバック及び隅切り部分約12.64㎡を含む、2号地:他に私道負担約13㎡・セットバック部分約3.97㎡を含む、3号地:他に私道負担約13㎡・セットバック部分約3.87㎡を含む | ||
セットバック | - | ||||
その他費用 | - | ||||
建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
販売スケジュール | 先着順受付中 | ||||
イベント情報 |
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その他制限事項 | ○その他制限/10m高度地区、道路斜線制限、北側斜線制限、日影規制、準防火地域、山並み背景型美観地区、遠景デザイン保全区域、宅地造成等工事規制区域、居住誘導区域、既成土地区域 | ||||
備考 | 設備:○設備/電気:関西電力、ガス:都市ガス(大阪ガス)、上水道:公営水道、下水道:公共下水道、雨水:公共排水設備(合流式)、開発許可番号:開発申請不要な土地のため無し、○道路幅員/西側:約3.00m、南側:約3.10m(第42条2項・アスファルト舗装) ○負担金等/水道分担金99000円φ20mm(税込)、検査手数料等14200円(非課税) ○設備/上水道は1号地を除く2・3号地、下水道は1・2・3号地の敷地内引き込みは現状ありません。工事の完成予定年月:令和7年5月末完了予定。ガスは2号地を除く、1・3号地の敷地内引込管は現状ありません。都市ガス利用の場合は、概算工事費用10000円(税込)が必要です。 ○その他事項/対象不動産の南側道路・西側道路(1号地に該当)は、建築基準法第42条2項に定める道路であり、道路中心線から水平距離2mの線又は道路対側線から4mの線が道路境界とみなされます。その結果、道路とみなされる部分(建築時セットバック部分:1号地・約12.64㎡※隅切り部分を含む、2号地・約3.97㎡、3号地・約3.87㎡)は、建物の敷地として算入することはできません。尚、道路中心線は特定行政庁の指導に基づいて決定されます。 ○土地売主/積水ハウス不動産株式会社 ○取引態様/土地販売代理人○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 | ||||
取引条件有効期限 | 2025年5月1日 |
情報公開日:2025/04/25 次回更新予定日:情報提供より8日以内
この物件の地図・周辺環境
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取り扱い不動産会社
- 住所
- 京都府京都市中京区梅屋町烏丸通御池下る358 アーバネックス御池ビル西館6階
- 電話番号
- 075-241-3670
- 営業時間
- 営業時間:9:15~18:00/定休日:火曜日、水曜日及び祝日
- 会社概要
- <販売提携(代理)>
国土交通大臣(16)第000540号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
積水ハウス(株)京都支店
〒604-8186 京都府京都市中京区梅屋町烏丸通御池下る358 アーバネックス御池ビル西館6階
<売主>
国土交通大臣(13)第002343号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
積水ハウス不動産(株)京都営業所
〒604-8186 京都府京都市中京区梅屋町烏丸御池下る358 アーバネックス御池ビル西館3階
出町柳駅の口コミ
治安・安全
4.0

近くに警察署があり、パトロールをよくされていたり、小学校もあるため、登下校している小学生がいたりしていたため、治安は良好であった。
子育て・病院
5.0

まちなかなので、近くに充実した住環境が整っています。治安もよく、安心して住むことができるかと思います。
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物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
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