土地西七条西八反田町（丹波口駅） 2400万円の詳細情報
現地土地写真
＼現況更地！／角地で風通し良好！実際に現地を見に行きましょう♪「詳しい住所が知りたい！」などのお問い合わせも大歓迎！
その他建物プラン例
【新築参考Bプラン】建物価格：1598万円建物面積：88.06㎡＼間取りの変更可能です！／「収納を増やしたい！」「お部屋を広くしたい！」などなどお気軽にご相談くださいませ♪
全体区画図
建築条件無し土地としても販売中！お好きな建築会社様で建築可能です！販売価格：2698万円
前面道路含む現地写真
＼ローンのご相談もお気軽に♪／気になることは何でもご相談くださいませ♪
前面道路含む現地写真
＼周辺のご案内もお任せください！／小学校や中学校はもちろん、近隣のスーパーなどもご一緒にご案内いたします！
現地土地写真
【前道の様子】JR「丹波口」駅歩１３分→京都駅や四条河原町駅へのアクセス良好！
区画図+建物プラン例
建物プラン例、土地価格2400万円、土地面積75.07㎡、建物価格1598万円、建物面積87.55㎡ 【新築参考Aプラン】＼間取りの変更可能です！／「収納を増やしたい！」「お部屋を広くしたい！」などなどお気軽にご相談くださいませ♪
建物プラン例（外観写真）
【施工例】外観や内装のデザインもお客様のお好みで決定できます！
建物プラン例（内観写真）
【施工例】リビングを見渡せる対面式キッチン！リビングにいるお子様を見守りながらお料理できますね♪
建物プラン例（内観写真）
【施工例】クロスや床材もお客様が決定！アクセントクロスを採用すればガラッと雰囲気が変わりますね♪
建物プラン例（内観写真）
【施工例】ミラーキャビネット付き洗面台！歯ブラシなどを鏡裏にスッキリ収納できますね♪
建物プラン例（内観写真）
【施工例】浴室には窓あり！自然換気を行えてカビ予防にも役立ちます♪
建物プラン例（内観写真）
【施工例】クロスや床材もお客様が決定！アクセントクロスを採用すればガラッと雰囲気が変わりますね♪
建物プラン例（内観写真）
【施工例】温水洗浄機能付きトイレ！毎日快適にお過ごしいただけます！
建物プラン例（パース・外観）
【施工例】自由設計につき「ニッチ」を創ることも！スイッチ関連をまとめると壁がスッキリしますね♪
スーパー
ライフセントラルスクエア西大路花屋町店まで446m
コンビニ
ミニストップ七本松花屋町店まで325m
コンビニ
セブンイレブン京都西大路花屋町店まで468m
小学校
京都市立七条第三小学校まで295m
中学校
京都市立七条中学校まで428m
2400万円
月々のローン返済額を試算
＼定休日なしで営業しております／■ネットで日にちを指定して見学予約可能！
その他（20枚）
現地土地写真
＼現況更地！／角地で風通し良好！実際に現地を見に行きましょう♪「詳しい住所が知りたい！」などのお問い合わせも大歓迎！
その他建物プラン例
【新築参考Bプラン】建物価格：1598万円建物面積：88.06㎡＼間取りの変更可能です！／「収納を増やしたい！」「お部屋を広くしたい！」などなどお気軽にご相談くださいませ♪
全体区画図
建築条件無し土地としても販売中！お好きな建築会社様で建築可能です！販売価格：2698万円
前面道路含む現地写真
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前面道路含む現地写真
＼周辺のご案内もお任せください！／小学校や中学校はもちろん、近隣のスーパーなどもご一緒にご案内いたします！
現地土地写真
【前道の様子】JR「丹波口」駅歩１３分→京都駅や四条河原町駅へのアクセス良好！
区画図+建物プラン例
建物プラン例、土地価格2400万円、土地面積75.07㎡、建物価格1598万円、建物面積87.55㎡ 【新築参考Aプラン】＼間取りの変更可能です！／「収納を増やしたい！」「お部屋を広くしたい！」などなどお気軽にご相談くださいませ♪
建物プラン例（外観写真）
【施工例】外観や内装のデザインもお客様のお好みで決定できます！
建物プラン例（内観写真）
【施工例】リビングを見渡せる対面式キッチン！リビングにいるお子様を見守りながらお料理できますね♪
建物プラン例（内観写真）
【施工例】クロスや床材もお客様が決定！アクセントクロスを採用すればガラッと雰囲気が変わりますね♪
建物プラン例（内観写真）
【施工例】ミラーキャビネット付き洗面台！歯ブラシなどを鏡裏にスッキリ収納できますね♪
建物プラン例（内観写真）
【施工例】浴室には窓あり！自然換気を行えてカビ予防にも役立ちます♪
建物プラン例（内観写真）
【施工例】クロスや床材もお客様が決定！アクセントクロスを採用すればガラッと雰囲気が変わりますね♪
建物プラン例（内観写真）
【施工例】温水洗浄機能付きトイレ！毎日快適にお過ごしいただけます！
建物プラン例（パース・外観）
【施工例】自由設計につき「ニッチ」を創ることも！スイッチ関連をまとめると壁がスッキリしますね♪
スーパー
ライフセントラルスクエア西大路花屋町店まで446m
コンビニ
ミニストップ七本松花屋町店まで325m
コンビニ
セブンイレブン京都西大路花屋町店まで468m
小学校
京都市立七条第三小学校まで295m
中学校
京都市立七条中学校まで428m
物件概要
| 物件名 | 西七条西八反田町（丹波口駅） 2400万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市下京区西七条西八反田町 | ||||
| 交通 |
ＪＲ山陰本線「丹波口」歩12分 ＪＲ山陰本線「梅小路京都西」歩15分 阪急京都線「西院」歩20分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 1区画／1区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 準工業 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 60％・200％ | 私道負担・道路 | 無、北3.5ｍ幅（接道幅16.7ｍ）、西4.5ｍ幅（接道幅4.5ｍ） | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | 建築確認申請費用：120万円／一括、外構費用：110万円／一括 | ||||
| 建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／9:00～17:00 お客様のご都合に合わせてご案内いたします！ 上記日程以外にもご相談可能ですのでお気軽にお問合せくださいませ♪ --------------------------------------------- おおよその所要時間や内容は、以下をご参考ください。 ■現地物件見学（30分から） ■ご希望条件のご相談（30分から） ■資金計画のご相談（30分から） ■土地・家の探し方のご相談（30分から） --------------------------------------------- ▼送迎あり！ ご自宅への送迎、駅などでの待ち合わせをご希望のお客様は事前にご連絡頂ければ 営業スタッフがお迎えにあがります♪ 【営業時間 9:00-19:00】 この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。 「資料請求」「見学予約」ボタンからもお問い合わせが可能です♪ | ||||
| その他制限事項 | 準防火地域、※土地先行決済要、売主指定の司法書士※有効土地面積67.43㎡ | ||||
| 備考 | 担当者：樫 真登、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/08/16 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 京都府京都市山科区大塚丹田26-8-202
- 電話番号
- 075-585-3915
- 営業時間
- 営業時間：9:30～18:30 ／ 定休日：年中無休
- 免許番号
- 京都府知事（1）第015011号
- 会社概要
- ＜仲介＞
京都府知事（1）第015011号
(公社)全日本不動産協会京都府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
おうちカンパニー (株)mokkuru
〒607-8136 京都府京都市山科区大塚丹田26-8-202
株式会社nukumori
おうちカンパニー長岡天神駅前店(株)ｎａｇａｍｏｃｈｉ
おうちカンパニー 長岡天神駅前店(株)nagamochi
丹波口駅の口コミ
自然環境
5.0
西大路五条周辺は、緑豊かな公園や街路樹が多く、四季折々の自然を楽しめる環境が整っています。住宅地も多く、地域の住みやすさが際立っており、都市でありながらも自然を身近に感じられるのが魅力です。
お買い物・飲食
2.0
いわゆる商店街的なものが身近にないのと、大きなスーパーというのがたくさんないのは京都という土地だから仕方ないかなとも思います。
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※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。