土地【四辻の家】～嵯峨蜻蛉尻～ 全19区画の詳細情報
1号地
1号地土地価格：2057万8000円プラン建物価格：1831万9000円プラン間取り：3LDK土地面積：80.04㎡プラン建物面積：86.54㎡間取り補足：セット価格：4.350万円※消費税・外構費含むキッチンからリビング・ダイニングの家族の様子を伺えるプランです。LDKのカウンターが便利にお使いいただけます。角地ですのでとても明るいです。【四辻の家】～嵯峨蜻蛉尻～ 全19区画 1号地
2号地
2号地土地価格：2035万4000円プラン建物価格：1892万6000円プラン間取り：3LDK土地面積：81.07㎡プラン建物面積：90.69㎡間取り補足：セット価格：4.270万円※消費税・外構費含むキッチンからリビング・ダイニングの家族とコミュニケーションが取れるプランです。LDKのカウンターは子ども立ちのワークスペースにお使いいただけます。【四辻の家】～嵯峨蜻蛉尻～ 全19区画 2号地
3号地
3号地土地価格：1929万7000円プラン建物価格：1789万1000円プラン間取り：3LDK土地面積：76.88㎡プラン建物面積：85.75㎡間取り補足：セット価格：4.100万円※消費税・外構費含むこの区画だけ、大きなSCLがございます。2階にある洗面室から直接バルコニーに出入りが出来、お洗濯物の出し入れも楽にできます。【四辻の家】～嵯峨蜻蛉尻～ 全19区画 3号地
4号地
4号地土地価格：1919万4000円プラン建物価格：1770万3000円プラン間取り：3LDK土地面積：75.54㎡プラン建物面積：83.63㎡間取り補足：セット価格：4.250万円※消費税・外構費含むキッチンからリビング・ダイニングの家族の様子を伺える設計です。大きなパントリーが便利にお使いいただけます。2階には8.5帖の大きな洋室がございます。【四辻の家】～嵯峨蜻蛉尻～ 全19区画 4号地
5号地
5号地土地価格：1918万1000円プラン建物価格：1788万6000円プラン間取り：3LDK土地面積：77.33㎡プラン建物面積：84.47㎡間取り補足：セット価格：4.150万円※消費税・外構費含むキッチンからリビング・ダイニングの家族の様子を伺える設計です。ダイニング横の可動棚が便利にお使いいただけます。2階に大きなクローゼットがございます。【四辻の家】～嵯峨蜻蛉尻～ 全19区画 5号地
6号地
6号地土地価格：1863万3000円プラン建物価格：1690万5000円プラン間取り：3LDK+S土地面積：74.24㎡プラン建物面積：81.02㎡間取り補足：セット価格：3.880万円※消費税・外構費含むキッチンからリビング・ダイニングの家族の様子を伺えるプランです。1階には大きなWCLがございます。【四辻の家】～嵯峨蜻蛉尻～ 全19区画 6号地
7号地
7号地土地価格：1895万1000円プラン建物価格：1678万7000円プラン間取り：3LDK土地面積：75.48㎡プラン建物面積：80.46㎡間取り補足：セット価格：3.930万円※消費税・外構費含むキッチンからリビング・ダイニングの家族の様子が伺える設計です。LDKの東西の大きな窓からたくさんの光が差し込みます。【四辻の家】～嵯峨蜻蛉尻～ 全19区画 7号地
8号地
8号地土地価格：1899万3000円プラン建物価格：1781万5000円プラン間取り：3LDK+S土地面積：75.65㎡プラン建物面積：85.37㎡間取り補足：セット価格：3.980万円※消費税・外構費含むLDKが広々16.7帖で1階に収納を多く確保しているプランです。2階の洗面脱衣室から直接バルコニーに出ることが出来、家事同線が短くなります。【四辻の家】～嵯峨蜻蛉尻～ 全19区画 8号地
9号地
9号地土地価格：1948万円プラン建物価格：1814万7000円プラン間取り：3LDK+S土地面積：77.61㎡プラン建物面積：86.96㎡間取り補足：セット価格：3.980万円※消費税・外構費含むLDK内に階段を設置して、家族のコミュニケーションがとりやすい間取りです。2階は大きな洋室で、将来家族が増えた時は間仕切りを増やすこともできます。【四辻の家】～嵯峨蜻蛉尻～ 全19区画 9号地
10号地
10号地土地価格：1926万7000円プラン建物価格：1762万2000円プラン間取り：3LDK土地面積：76.74㎡プラン建物面積：84.45㎡間取り補足：セット価格：3.980万円※消費税・外構費含む2階にLDKを配置したプランです。水回りがすべて2階にあり、バルコニーも洗面室横にありますので、家事が楽になります。【四辻の家】～嵯峨蜻蛉尻～ 全19区画 10号地
11号地
11号地土地価格：1940万1000円プラン建物価格：1778万8000円プラン間取り：3LDK土地面積：79.18㎡プラン建物面積：85.23㎡間取り補足：セット価格：4.030万円※消費税・外構費含む2階にLDKを設置したプランです。LDKは広々18.5帖で、洗面室には大きな可動棚がございます。1階は2部屋つなげて広くお使いいただけます。【四辻の家】～嵯峨蜻蛉尻～ 全19区画 11号地
12号地
12号地土地価格：2023万1000円プラン建物価格：1760万5000円プラン間取り：3LDK土地面積：81.56㎡プラン建物面積：83.17㎡間取り補足：セット価格：4.250万円※消費税・外構費含むLDK内の大きな物入が便利にお使いいただけます。また2階の洋室は将来、間仕切壁を設けてお部屋を分割できます。【四辻の家】～嵯峨蜻蛉尻～ 全19区画 12号地
13号地
13号地土地価格：1637万3000円プラン建物価格：1707万1000円プラン間取り：3LDK土地面積：77.35㎡プラン建物面積：84.24㎡間取り補足：セット価格：3.480万円※消費税・外構費含むキッチンからリビング・ダイニングの家族の様子を伺えるプランです。LDKは広々18帖、大きなパントリーがございます。1階階段下の物入も大容量です。【四辻の家】～嵯峨蜻蛉尻～ 全19区画 13号地
14号地
14号地土地価格：2148万2000円プラン建物価格：1841万円プラン間取り：3LDK+S土地面積：83.55㎡プラン建物面積：86.97㎡間取り補足：セット価格：4.350万円※消費税・外構費含むキッチンからロビング・ダイニングの家族の様子を伺えるプランです。敷地内に空きスペースがありますので、自転車・バイク等を停めやすいです。【四辻の家】～嵯峨蜻蛉尻～ 全19区画 14号地
全体区画図
全19区画
JR「嵯峨嵐山」駅まで1500m 京都駅までは快速で11分と交通アクセスは良好。また、徒歩5分で嵐電嵯峨駅があり、行き先によって2路線使い分けができます。駅前にはバス乗り場もあり、京都中心部へは行きやすい街です。
嵯峨野こども園まで662m 保育目標を「楽しい保育園」とし、園児にとってこども園に来るのが楽しいと思えるように取り組んでいる保育園。
前面道路含む現地写真
現地（2024年4月）撮影
現地土地写真
現地（2024年3月）撮影
モデルハウス写真
施工例
モデルハウス写真
施工例
モデルハウス写真
施工例
モデルハウス写真
リビング
モデルハウス写真
リビング
モデルハウス写真
リビング
モデルハウス写真
ダイニング
モデルハウス写真
キッチン
モデルハウス写真
浴室
モデルハウス写真
洗面室
モデルハウス写真
トイレ
モデルハウス写真
キッチン
モデルハウス写真
玄関
前面道路含む現地写真
現地（2024年3月）撮影
現地土地写真
現地（2024年4月）撮影区画図
土地価格1919万4000円、土地面積75.54㎡区画図
土地価格1918万1000円、土地面積77.33㎡区画図
土地価格1863万3000円、土地面積74.24㎡区画図
土地価格1895万1000円、土地面積75.48㎡
1637万3000円～2221万4000円
月々のローン返済額を試算
【四辻の家・右京区嵯峨蜻蛉尻町】全19区画の新分譲地が誕生します！
間取り・区画図（15枚）
1号地
1号地土地価格：2057万8000円プラン建物価格：1831万9000円プラン間取り：3LDK土地面積：80.04㎡プラン建物面積：86.54㎡間取り補足：セット価格：4.350万円※消費税・外構費含むキッチンからリビング・ダイニングの家族の様子を伺えるプランです。LDKのカウンターが便利にお使いいただけます。角地ですのでとても明るいです。【四辻の家】～嵯峨蜻蛉尻～ 全19区画 1号地
2号地
2号地土地価格：2035万4000円プラン建物価格：1892万6000円プラン間取り：3LDK土地面積：81.07㎡プラン建物面積：90.69㎡間取り補足：セット価格：4.270万円※消費税・外構費含むキッチンからリビング・ダイニングの家族とコミュニケーションが取れるプランです。LDKのカウンターは子ども立ちのワークスペースにお使いいただけます。【四辻の家】～嵯峨蜻蛉尻～ 全19区画 2号地
3号地
3号地土地価格：1929万7000円プラン建物価格：1789万1000円プラン間取り：3LDK土地面積：76.88㎡プラン建物面積：85.75㎡間取り補足：セット価格：4.100万円※消費税・外構費含むこの区画だけ、大きなSCLがございます。2階にある洗面室から直接バルコニーに出入りが出来、お洗濯物の出し入れも楽にできます。【四辻の家】～嵯峨蜻蛉尻～ 全19区画 3号地
4号地
4号地土地価格：1919万4000円プラン建物価格：1770万3000円プラン間取り：3LDK土地面積：75.54㎡プラン建物面積：83.63㎡間取り補足：セット価格：4.250万円※消費税・外構費含むキッチンからリビング・ダイニングの家族の様子を伺える設計です。大きなパントリーが便利にお使いいただけます。2階には8.5帖の大きな洋室がございます。【四辻の家】～嵯峨蜻蛉尻～ 全19区画 4号地
5号地
5号地土地価格：1918万1000円プラン建物価格：1788万6000円プラン間取り：3LDK土地面積：77.33㎡プラン建物面積：84.47㎡間取り補足：セット価格：4.150万円※消費税・外構費含むキッチンからリビング・ダイニングの家族の様子を伺える設計です。ダイニング横の可動棚が便利にお使いいただけます。2階に大きなクローゼットがございます。【四辻の家】～嵯峨蜻蛉尻～ 全19区画 5号地
6号地
6号地土地価格：1863万3000円プラン建物価格：1690万5000円プラン間取り：3LDK+S土地面積：74.24㎡プラン建物面積：81.02㎡間取り補足：セット価格：3.880万円※消費税・外構費含むキッチンからリビング・ダイニングの家族の様子を伺えるプランです。1階には大きなWCLがございます。【四辻の家】～嵯峨蜻蛉尻～ 全19区画 6号地
7号地
7号地土地価格：1895万1000円プラン建物価格：1678万7000円プラン間取り：3LDK土地面積：75.48㎡プラン建物面積：80.46㎡間取り補足：セット価格：3.930万円※消費税・外構費含むキッチンからリビング・ダイニングの家族の様子が伺える設計です。LDKの東西の大きな窓からたくさんの光が差し込みます。【四辻の家】～嵯峨蜻蛉尻～ 全19区画 7号地
8号地
8号地土地価格：1899万3000円プラン建物価格：1781万5000円プラン間取り：3LDK+S土地面積：75.65㎡プラン建物面積：85.37㎡間取り補足：セット価格：3.980万円※消費税・外構費含むLDKが広々16.7帖で1階に収納を多く確保しているプランです。2階の洗面脱衣室から直接バルコニーに出ることが出来、家事同線が短くなります。【四辻の家】～嵯峨蜻蛉尻～ 全19区画 8号地
9号地
9号地土地価格：1948万円プラン建物価格：1814万7000円プラン間取り：3LDK+S土地面積：77.61㎡プラン建物面積：86.96㎡間取り補足：セット価格：3.980万円※消費税・外構費含むLDK内に階段を設置して、家族のコミュニケーションがとりやすい間取りです。2階は大きな洋室で、将来家族が増えた時は間仕切りを増やすこともできます。【四辻の家】～嵯峨蜻蛉尻～ 全19区画 9号地
10号地
10号地土地価格：1926万7000円プラン建物価格：1762万2000円プラン間取り：3LDK土地面積：76.74㎡プラン建物面積：84.45㎡間取り補足：セット価格：3.980万円※消費税・外構費含む2階にLDKを配置したプランです。水回りがすべて2階にあり、バルコニーも洗面室横にありますので、家事が楽になります。【四辻の家】～嵯峨蜻蛉尻～ 全19区画 10号地
11号地
11号地土地価格：1940万1000円プラン建物価格：1778万8000円プラン間取り：3LDK土地面積：79.18㎡プラン建物面積：85.23㎡間取り補足：セット価格：4.030万円※消費税・外構費含む2階にLDKを設置したプランです。LDKは広々18.5帖で、洗面室には大きな可動棚がございます。1階は2部屋つなげて広くお使いいただけます。【四辻の家】～嵯峨蜻蛉尻～ 全19区画 11号地
12号地
12号地土地価格：2023万1000円プラン建物価格：1760万5000円プラン間取り：3LDK土地面積：81.56㎡プラン建物面積：83.17㎡間取り補足：セット価格：4.250万円※消費税・外構費含むLDK内の大きな物入が便利にお使いいただけます。また2階の洋室は将来、間仕切壁を設けてお部屋を分割できます。【四辻の家】～嵯峨蜻蛉尻～ 全19区画 12号地
13号地
13号地土地価格：1637万3000円プラン建物価格：1707万1000円プラン間取り：3LDK土地面積：77.35㎡プラン建物面積：84.24㎡間取り補足：セット価格：3.480万円※消費税・外構費含むキッチンからリビング・ダイニングの家族の様子を伺えるプランです。LDKは広々18帖、大きなパントリーがございます。1階階段下の物入も大容量です。【四辻の家】～嵯峨蜻蛉尻～ 全19区画 13号地
14号地
14号地土地価格：2148万2000円プラン建物価格：1841万円プラン間取り：3LDK+S土地面積：83.55㎡プラン建物面積：86.97㎡間取り補足：セット価格：4.350万円※消費税・外構費含むキッチンからロビング・ダイニングの家族の様子を伺えるプランです。敷地内に空きスペースがありますので、自転車・バイク等を停めやすいです。【四辻の家】～嵯峨蜻蛉尻～ 全19区画 14号地
全体区画図
全19区画
周辺環境・アクセス（2枚）
JR「嵯峨嵐山」駅まで1500m 京都駅までは快速で11分と交通アクセスは良好。また、徒歩5分で嵐電嵯峨駅があり、行き先によって2路線使い分けができます。駅前にはバス乗り場もあり、京都中心部へは行きやすい街です。
嵯峨野こども園まで662m 保育目標を「楽しい保育園」とし、園児にとってこども園に来るのが楽しいと思えるように取り組んでいる保育園。
その他（21枚）
前面道路含む現地写真
現地（2024年4月）撮影
現地土地写真
現地（2024年3月）撮影
モデルハウス写真
施工例
モデルハウス写真
施工例
モデルハウス写真
施工例
モデルハウス写真
リビング
モデルハウス写真
リビング
モデルハウス写真
リビング
モデルハウス写真
ダイニング
モデルハウス写真
キッチン
モデルハウス写真
浴室
モデルハウス写真
洗面室
モデルハウス写真
トイレ
モデルハウス写真
キッチン
モデルハウス写真
玄関
前面道路含む現地写真
現地（2024年3月）撮影
現地土地写真
現地（2024年4月）撮影
区画図
土地価格1919万4000円、土地面積75.54㎡
区画図
土地価格1918万1000円、土地面積77.33㎡
区画図
土地価格1863万3000円、土地面積74.24㎡
区画図
土地価格1895万1000円、土地面積75.48㎡
物件概要
| 物件名 | 【四辻の家】～嵯峨蜻蛉尻～ 全19区画 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市右京区嵯峨蜻蛉尻町 | ||||
| 交通 |
ＪＲ山陰本線「嵯峨嵐山」歩19分 阪急嵐山線「松尾大社」歩22分 京福電鉄嵐山本線「有栖川」歩12分 | ||||
| 最多価格帯 | 1900万円台（6区画） | 販売区画数／総区画数 | 14区画／19区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | 2023/08 | ||
| 取引態様 | 売主 | 引渡し | 契約後8ヶ月 | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 用途地域 | １種中高 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ ※道路幅員により、容積率が160％に制限されます。 | ||
| 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | セットバック | － | ||
| その他費用 | その他諸費用：水道負担金：99000円（別途） | ||||
| 建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | 5月より販売開始 | ||||
| イベント情報 |
（事前に必ずお問い合わせください） 平日もご案内致しますので、気軽にお問い合わせください。 | ||||
| その他制限事項 | 文化財保護法による規制有、景観法による規制有、高度地区、準防火地域、日影制限有 | ||||
| 備考 | 設備：公営水道、本下水、都市ガス、開発面積：2706㎡ | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年12月31日 | ||||
情報公開日：2024/05/14 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 京都府向日市上植野町落掘17-1
- 電話番号
- 0120-751191
- 免許番号
- 京都府知事（14）第001448号
- 会社概要
- ＜売主＞
京都府知事（14）第001448号
(公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
四辻木材興業(株)
〒617-0006 京都府向日市上植野町落掘17-1
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。