NEW土地御陵檀ノ後（御陵駅） 2250万円～2350万円の詳細情報
現地土地写真
【２区画分譲地登場】２号地は北東角地♪駐車スペースなどお好みの位置に配置ができる自由度の高い土地です！実際に現地へ足を運んで体感してみませんか？
全体区画図
【お好きなハウスメーカー様等でのご建築可能】夢を創る自由設計！おうち作りに挑戦してみませんか？
現地土地写真
【１号地現地写真】隣地との建物の幅が広く開放感あり◎土地３７坪、採光・通風良好です！
現地土地写真
【２号地現地写真】自由設計の為、内観はもちろん！外観もお客様のお好きなお好みでご建築可能です！一生に一度のおうち作りに挑戦してみませんか？
路線図
地下鉄『御陵』駅徒歩６分京阪バス『御陵東』停徒歩６分
前面道路含む現地写真
毎日通行する道だからこそ、時間帯によってどのような雰囲気か購入前に要チェックです！
前面道路含む現地写真
見通しが良いとお子様の通園や・通学も安心してできますね！毎日通う通学路はチェックポイントです！
コンビニ
ローソン御陵原西店まで482m
スーパー
業務スーパー御陵店まで493m
ドラッグストア
スギ薬局御陵店まで596m
郵便局
京都山科御陵郵便局まで531m
銀行
京都中央信用金庫御陵支店まで603m
小学校
京都市立陵ケ岡小学校まで904m
中学校
京都市立花山中学校まで1545m
2250万円～2350万円
月々のローン返済額を試算
２区画分譲地！角地あり♪■土地坪３７坪＆４１坪越え！■建築条件無土地
その他（14枚）
現地土地写真
【２区画分譲地登場】２号地は北東角地♪駐車スペースなどお好みの位置に配置ができる自由度の高い土地です！実際に現地へ足を運んで体感してみませんか？
全体区画図
【お好きなハウスメーカー様等でのご建築可能】夢を創る自由設計！おうち作りに挑戦してみませんか？
現地土地写真
【１号地現地写真】隣地との建物の幅が広く開放感あり◎土地３７坪、採光・通風良好です！
現地土地写真
【２号地現地写真】自由設計の為、内観はもちろん！外観もお客様のお好きなお好みでご建築可能です！一生に一度のおうち作りに挑戦してみませんか？
路線図
地下鉄『御陵』駅徒歩６分京阪バス『御陵東』停徒歩６分
前面道路含む現地写真
毎日通行する道だからこそ、時間帯によってどのような雰囲気か購入前に要チェックです！
前面道路含む現地写真
見通しが良いとお子様の通園や・通学も安心してできますね！毎日通う通学路はチェックポイントです！
コンビニ
ローソン御陵原西店まで482m
スーパー
業務スーパー御陵店まで493m
ドラッグストア
スギ薬局御陵店まで596m
郵便局
京都山科御陵郵便局まで531m
銀行
京都中央信用金庫御陵支店まで603m
小学校
京都市立陵ケ岡小学校まで904m
中学校
京都市立花山中学校まで1545m
物件概要
| 物件名 | 御陵檀ノ後（御陵駅） 2250万円～2350万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市山科区御陵檀ノ後9-5 | ||||
| 交通 |
地下鉄東西線「御陵」歩6分 京阪京津線「御陵」歩9分 ＪＲ東海道本線「山科」歩25分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 2区画／2区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 引渡し | 即引渡し可 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | １種中高 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率５０％、容積率８０％ | 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 | ||
| セットバック | 法２２条区域/風致４０％/司法書士・土地家屋調査士売主指定/セットバック要 | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
（事前に必ずお問い合わせください） ＼やりとり不要！／ カレンダーより見学予約確定☆ ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ （ １ ）日にちと時間を選択 （ ２ ）待ち合わせ場所を選択 （ ３ ）お客様情報を入力 ↓↓↓ ┏━━━━━━━━━━┓ ご予約確定！ ┗━━━━━━━━━━┛ 【 おうち購入の流れ 】 (1)ご来店(ヒアリング)＆現地見学 (2)住宅ローン事前審査 (3)お申込み (4)ご契約 (5)住宅ローン本審査 (6)お引渡し 【 ご来店でわかること 】 (1)おうちの購入に必要な費用がわかる（資金計画） (2)住宅ローンをいくら借り入れられるかがわかる (3)おうち探しの方向性が決まるので効率よく進む！ 【 見学のPOINT 】 気になったおうちは日にちや時間を変えて 何度でも見学しましょう！ 「休日には気にならなかった交通量、平日は？」 「昼間はいい感じだった！夜は街灯はある？」 「中古物件、雨漏りしていない？」 →「現地で動画撮ってきてほしい」などOK♪ 【 営業時間 】９：００～１９：００ この時間帯はお電話でのお問い合わせが スムーズにご案内できます。 事前のご連絡で時間外対応も可能です！ 「資料請求」「見学予約」ボタンからも♪ | ||||
| その他制限事項 | 風致地区、法２２条区域/風致４０％/司法書士・土地家屋調査士売主指定/セットバック要 | ||||
| 備考 | 担当者：市川 愛斗、設備：電気、都市ガス、公共上下水道、側溝他 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2026年12月1日 | ||||
情報公開日：2026/02/23 次回更新予定日：2026/3/3
取り扱い不動産会社
- 住所
- 京都府京都市伏見区北端町65 セントアミュー1階北号室
- 電話番号
- 0120-443066
- 営業時間
- 営業時間：9:00～19:00 ／ 定休日：無し、無し
- 免許番号
- 京都府知事（1）第014639号
- 会社概要
- ＜仲介＞
京都府知事（1）第014639号
(公社)全日本不動産協会京都府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
おうちカンパニー (株)nakayoshi伏見新堀川店
〒612-8372 京都府京都市伏見区北端町65 セントアミュー1階北号室
御陵駅の口コミ
子育て・病院
5.0
御陵（みささぎ）駅を出たらすぐ、山の緑が目に入る環境。駅東側には山科陵、そのむこうには疎水が流れており、自然環境は素晴らしいです。教育環境も◎。小学校からお受験される話も聞きますが、公立も小中一貫教育を実施しており、方針が合致する方には良いと思います。
お買い物・飲食
2.0
駅前の三条通りですが、昼夜問わず車通りはあるので騒音に敏感な方は気になるかも。私がいっとう不便に感じたのはスーパーでした。御陵駅前に業務スーパーがありますが、鮮魚類はおいていません。山科駅に出るか、花山の方のフレスコに行くかしないとです。
住宅ローンシミュレーション
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ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。