NEW土地音羽前出町（山科駅） 2570万円の詳細情報
区画図
土地価格2570万円、土地面積96.47㎡
建物プラン例（間取り図）
建物プラン例（2号地）建物価格 1980万円、建物面積 87.48㎡
現地土地写真
現地（2025年11月）撮影
前面道路含む現地写真
現地（2025年4月）撮影
駅
京都市営地下鉄東西線 山科駅７番出入口まで800m
その他
外観イメージパース
前面道路含む現地写真
現地（2025年4月）撮影
駅
JR東海道本線 山科駅まで980m
2570万円
月々のローン返済額を試算
【３WAYアクセス】JR、地下鉄、京阪へのアクセスが便利な立地です！
その他（8枚）
区画図
土地価格2570万円、土地面積96.47㎡
建物プラン例（間取り図）
建物プラン例（2号地）建物価格 1980万円、建物面積 87.48㎡
現地土地写真
現地（2025年11月）撮影
前面道路含む現地写真
現地（2025年4月）撮影
駅
京都市営地下鉄東西線 山科駅７番出入口まで800m
その他
外観イメージパース
前面道路含む現地写真
現地（2025年4月）撮影
駅
JR東海道本線 山科駅まで980m
物件概要
| 物件名 | 音羽前出町（山科駅） 2570万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市山科区音羽前出町 | ||||
| 交通 |
地下鉄東西線「山科」歩10分 京阪京津線「京阪山科」歩14分 地下鉄東西線「東野」歩12分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 1区画／3区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 事業主・売主 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | １種中高 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 60％・200％ | 私道負担・道路 | 無、東4.8ｍ幅（接道幅7.3ｍ） | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | 取引にかかる費用：【弊社売主につき仲介手数料不要】 水道工事、外構工事、登記費用、火災保険料等は別途必要です。 | ||||
| 建築条件 | 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、高度地区、準防火地域、日影制限有 | ||||
| 備考 | 設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/12/12 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 075-593-0048
- 免許番号
- 国土交通大臣（1）第009964号
- 会社概要
- ＜事業主・売主＞
国土交通大臣（1）第009964号
(公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)ダイマルヤアネックス
〒607-8165 京都府京都市山科区椥辻平田町184
山科駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
駅南側に色々なショッピングを楽しめる施設があります。例えば「無印良品」のスーパーがあり、これは全国でも珍しいです。私も見に行きましたが、野菜は地元の物が多く、鮮魚コーナーも大きく作られており見るだけでも楽しかったです。
自然環境
3.0
山科駅の北側は全体的に住宅街が広がり、落ち着きがある。琵琶湖疎水沿いの公園など自然もあるため、散歩するのもちょうど良い環境となっている。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。