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音羽初田町(山科駅) 1100万円の土地の詳細情報

NEW土地音羽初田町(山科駅) 1100万円の詳細情報

  • 区画図+建物プラン例
    建物プラン例、土地価格1100万円、土地面積39.61㎡、建物価格1598万円、建物面積75.99㎡ (建物面積に駐車場部分7.53㎡含、駐車場緩和は7.53㎡の内3.98㎡が対象)

  • 現地土地写真
    【現在の建物は解体予定です。】実際に現地をご案内致します!周辺施設もしっかりとご確認いただき、ご納得してご検討ください♪現地(2025年5月)撮影

  • その他建物プラン例
    お好きなハウスメーカーで建築可能な建築条件無土地としても販売中!(土地のみ価格は1399万円です!)

  • 前面道路含む現地写真
    【前道ゆったり6m!】火曜日・水曜日も営業中!お仕事終わりからのご来店も大歓迎!お客様のご都合に合わせてご対応させて頂きます!現地(2025年5月)撮影

  • 建物プラン例(内観写真)
    【施工例:リビング】開放感のある2階リビングは日当たりもよく日中は明るい日差しが射し込みます。【建物プラン例:建物価格1598万円、建物面積75.99㎡】

  • 建物プラン例(内観写真)
    【施工例:浴室】一日の疲れをいやしてくれる浴室♪窓を設置することで通風を確保しカビや湿気などの問題も解決!【建物プラン例:建物価格1598万円、建物面積75.99㎡】

  • 建物プラン例(内観写真)
    【施工例:洋室】充分な広さと収納機能を備えた部屋はお子様の自発性と成長を促します!【建物プラン例:建物価格1598万円、建物面積75.99㎡】

  • 建物プラン例(内観写真)
    【施工例:洗面化粧台】シャワー付きの洗面化粧台はお掃除などお手入れがしやすく、朝の準備もはかどります♪【建物プラン例:建物価格1598万円、建物面積75.99㎡】

  • 建物プラン例(内観写真)
    【施工例:トイレ】寒い季節、空調の届かないトイレ内でも安心!便座部分を温める機能を持つ温水洗浄便座です!【建物プラン例:建物価格1598万円、建物面積75.99㎡】

  • 前面道路含む現地写真
    【前道ゆったり6m!】周辺の雰囲気や駅までの距離など、ネットだけでは分からない情報をお伝えいたします♪現地(2025年5月)撮影

  • 前面道路含む現地写真
    【前道ゆったり6m!】物件のことはもちろん、教育施設・スーパー・商業施設・公園・公共機関といった周辺の住環境も車でご案内します。ぜひ現地で暮らしやすさなどイメージして下さい!現地(2025年5月)撮

  • 前面道路含む現地写真
    【前道ゆったり6m!】ご購入までの流れ、住宅ローンのこと、保険のこと、ひとりひとりのお客様のライフプランに合ったご提案をいたします!現地(2025年5月)撮影

  • 交通アクセス図
    \おうちカンパニー左京一乗寺店/叡山電鉄「茶山・京都芸術大学」駅より徒歩7分!お車でもお越しいただけます♪【火曜】【水曜】も元気に営業しております。お気軽にお問い合わせくださいませ!

  • ショッピングセンター
    ラクト山科ショッピングセンターまで1100m

  • スーパー
    サンディ山科竹鼻店まで650m

  • スーパー
    西友山科店まで600m

  • コンビニ
    ファミリーマート渋谷街道音羽店まで290m

  • コンビニ
    セブンイレブン京都竹鼻堂ノ前店まで596m

  • ドラッグストア
    スギ薬局山科店まで600m

  • 中学校
    京都市立音羽中学校まで1000m

  • 前面道路含む現地写真
    【前道ゆったり6m!】ご購入までの流れ、住宅ローンのこと、保険のこと、ひとりひとりのお客様のライフプランに合ったご提案をいたします!現地(2025年5月)撮影

JR東海道本線「山科」歩16分
地下鉄東西線「山科」歩15分
京阪京津線「京阪山科」歩16分
土地面積39.61㎡(11.98坪)(登記)
建築条件
建ぺい率・容積率60%・200%
POINT

\5/16新登場!/◆前道6m&自由設計!◆ラクト山科歩14分!

2沿線以上利用可
スーパー 徒歩10分以内
前道6m以上
整形地
都市ガス
小学校 徒歩10分以内
建物プラン例有り

物件概要

物件名音羽初田町(山科駅) 1100万円
所在地京都府京都市山科区音羽初田町
交通 JR東海道本線「山科」歩16分
地下鉄東西線「山科」歩15分
京阪京津線「京阪山科」歩16分
最多価格帯販売区画数/総区画数 1区画/1区画
土地権利 所有権 造成工事完了予定年月
取引態様 仲介 引渡し 相談
地目 宅地 用途地域 1種中高
建ぺい率・容積率 60%・200% 私道負担・道路 無、北6m幅
セットバック
その他費用 建築確認申請費用(税込):120万円/一括、外構費用(税込):110万円/一括
建築条件
建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
販売スケジュール
イベント情報 現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~18:00
▼3つの物件見学ツアーをご用意!
(1)サクッと現地見学コース(約30分)
(2)じっくり見学コース(約1時間)
(3)納得見学コース(約2時間)
限られた時間で効率のいい物件見学を。
お客様のご都合に合わせてご案内致します。

~ご相談・見学までの流れ~
Step(1):ご相談
まずはお気軽にご相談ください。
物件のメリット・デメリット、ここだけの耳寄りな情報をお伝えします!

Step(2):スケージュール調整
平日・土日・祝祭日問わず、お仕事帰りでも可能です!
当日、翌日のご見学でも、物件やローンに関してもお気軽にご相談ください。
お客様のご都合をお聞かせ下さい。

Step(3):ご見学
ご要望に合う物件なども合わせてご見学いただけます。
1つの物件だけでは判断できないという場合は、比較物件も提案しております。
図面からはわかることができない、「見落としている」箇所にも目を向け説明します。

▼送迎あり!
ご自宅への送迎、駅などでの待ち合わせをご希望のお客様は事前にご連絡頂ければ
営業スタッフがお迎えにあがります♪

▼その他のご相談もお気軽に!
〇資金計画・住宅ローンのご相談
 ・いくらのお家が購入できるのかわからない…
 ・購入か賃貸どちらがいいの?
 ・探し始めでなにからしたらいいかわからない…
 ・諸費用って例えばどんなものがあるの?
 ・頭金がなくても買えますか?
 
【営業時間 9:30-18:30】
この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。
「資料請求」「見学予約」ボタンからもお問い合わせが可能です♪
その他制限事項 水道負担金22万円別途要(税込)、土地先行決済要、売主指定の司法書士、本物件は解体前につき測量により面積が変わる可能性がございます。
備考 担当者:藤本 和史、設備:公営水道、本下水、都市ガス
取引条件有効期限

情報公開日:2025/05/19 次回更新予定日:情報提供より8日以内

この物件の地図・周辺環境

このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

おうちカンパニー 左京一乗寺店(株)home diary

住所
京都府京都市左京区一乗寺染殿町5-1-2ネスト一乗寺1階西側
電話番号
075-708-6770
営業時間
営業時間:9:30~18:30 / 定休日:無
免許番号
京都府知事(1)第014924号
会社概要
<仲介>
京都府知事(1)第014924号
おうちカンパニー 左京一乗寺店(株)home diary
〒606-8174 京都府京都市左京区一乗寺染殿町5-1-2ネスト一乗寺1階西側

おうちカンパニー 左京一乗寺店 (株)home diary

山科駅の口コミ

良い

子育て・病院

4.0

40代/男性/その他

小学校は評判の良い、「安朱小学校」。公園も近くに複数あり、子供と一緒に行くときも車が少なく安心です。

良い

自然環境

5.0

40代/男性/その他

春は桜、夏は蛍、秋は紅葉、冬は雪景色と四季をしっかりと楽しめ、尚且つ都心に近いのはこの立地の強みかと思います。

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