NEW土地西野八幡田町（御陵駅） 1600万円の詳細情報
区画図
土地価格1600万円、土地面積84.79㎡ お好きなハウスメーカーさん・工務店さんで建築可能な、建築条件無土地プランもございます♪ハウスメーカーさん等のご紹介もできますので、お気軽にご相談ください！【建築条件無土地：１７００万円】
建物プラン例（間取り図）
【新築参考プラン】建物価格：１９９８万円、建物面積８１.３５㎡リビング上部は勾配天井になっている為、吹抜けのような開放感が感じられます♪
現地土地写真
ぽかぽか南向き！ 間口ドーンッと８ｍ超！北側は道路、西側は駐車場の為、風通しも良く開放感たっぷり♪
前面道路含む現地写真
ぽかぽか南向き！ 間口ドーンッと８ｍ超！北側は道路、西側は駐車場の為、風通しも良く開放感たっぷり♪
前面道路含む現地写真
ぽかぽか南向き！ 間口ドーンッと８ｍ超！北側は道路、西側は駐車場の為、風通しも良く開放感たっぷり♪
モデルハウス写真
【※こちらは施工例です】未来を創る自由設計！内装・外装はお客様のお好みに♪どんなおうちを建てたいですか？理想のおうちを私たちにお聞かせください！
モデルハウス写真
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モデルハウス写真
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モデルハウス写真
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モデルハウス写真
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現地土地写真
ぽかぽか南向き！ 間口ドーンッと８ｍ超！北側は道路、西側は駐車場の為、風通しも良く開放感たっぷり♪
現地土地写真
ぽかぽか南向き！ 間口ドーンッと８ｍ超！北側は道路、西側は駐車場の為、風通しも良く開放感たっぷり♪
前面道路含む現地写真
ぽかぽか南向き！ 間口ドーンッと８ｍ超！北側は道路、西側は駐車場の為、風通しも良く開放感たっぷり♪
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ぽかぽか南向き！ 間口ドーンッと８ｍ超！北側は道路、西側は駐車場の為、風通しも良く開放感たっぷり♪
ショッピングセンター
ラクト山科ショッピングセンターまで1454m
スーパー
業務スーパー御陵店まで1062m
ドラッグストア
スギ薬局御陵店まで1099m
1600万円
月々のローン返済額を試算
自由設計！３wayアクセス可能！南向き！間口８ｍ超！開放感のあるお土地♪
その他（21枚）
区画図
土地価格1600万円、土地面積84.79㎡ お好きなハウスメーカーさん・工務店さんで建築可能な、建築条件無土地プランもございます♪ハウスメーカーさん等のご紹介もできますので、お気軽にご相談ください！【建築条件無土地：１７００万円】
建物プラン例（間取り図）
【新築参考プラン】建物価格：１９９８万円、建物面積８１.３５㎡リビング上部は勾配天井になっている為、吹抜けのような開放感が感じられます♪
現地土地写真
ぽかぽか南向き！ 間口ドーンッと８ｍ超！北側は道路、西側は駐車場の為、風通しも良く開放感たっぷり♪
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現地土地写真
ぽかぽか南向き！ 間口ドーンッと８ｍ超！北側は道路、西側は駐車場の為、風通しも良く開放感たっぷり♪
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ぽかぽか南向き！ 間口ドーンッと８ｍ超！北側は道路、西側は駐車場の為、風通しも良く開放感たっぷり♪
ショッピングセンター
ラクト山科ショッピングセンターまで1454m
スーパー
業務スーパー御陵店まで1062m
ドラッグストア
スギ薬局御陵店まで1099m
物件概要
| 物件名 | 西野八幡田町（御陵駅） 1600万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市山科区西野八幡田町 | ||||
| 交通 |
地下鉄東西線「御陵」歩15分 京阪京津線「御陵」歩15分 ＪＲ東海道本線「山科」歩20分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 1区画／－ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 売主 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | １種中高 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 60％・160％ | 私道負担・道路 | 17.04㎡、南4ｍ幅（接道幅8.5ｍ） | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 |
建築条件付き 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／9:00～19:00 もちろん土日祝、時間外も ご予約いただきましたらご案内させていただきます♪ お気軽にお問合せくださいませ！ | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：沖島 圭佑、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/09/21 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 京都府京都市山科区竹鼻堂ノ前町28-10 ヴィオス京都山科マナーズ101
- 電話番号
- 0120-210305
- 営業時間
- 営業時間：9時～19時 ／ 定休日：なし
- 免許番号
- 京都府知事（1）第014793号
- 会社概要
- ＜売主＞
京都府知事（1）第014793号
おうちカンパニー 山科駅前店(株)Next STAR
〒607-8085 京都府京都市山科区竹鼻堂ノ前町28-10 ヴィオス京都山科マナーズ101
御陵駅の口コミ
お買い物・飲食
2.0
駅前の三条通りですが、昼夜問わず車通りはあるので騒音に敏感な方は気になるかも。私がいっとう不便に感じたのはスーパーでした。御陵駅前に業務スーパーがありますが、鮮魚類はおいていません。山科駅に出るか、花山の方のフレスコに行くかしないとです。
子育て・病院
5.0
御陵（みささぎ）駅を出たらすぐ、山の緑が目に入る環境。駅東側には山科陵、そのむこうには疎水が流れており、自然環境は素晴らしいです。教育環境も◎。小学校からお受験される話も聞きますが、公立も小中一貫教育を実施しており、方針が合致する方には良いと思います。
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※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。