土地敷島ステラ 山科・音羽 （全13邸）　の詳細情報

全体区画図
＜全区画図＞全13区画、家族の暮らしをより豊かにするプランと仕様、24時間体制の防犯カメラを備えたインターホンの導入など、快適性をアップする様々な提案をご用意しています。

ハッピーテラダ山科大塚店まで380m 営業時間9:00-20:00　店舗は大きくないが、特に鮮魚が安く新鮮で充実、野菜などが安いと評判です。

ドラッグユタカ山科音羽店まで800m 営業時間9:00-21:00　品揃えが良く、常に割引クーポンがあるのお得感があると評判です。

マツヤスーパー大塚店まで850m 営業時間 8:30-21:00 明るく清潔感のある店内。通路広く買い物しやすく品揃え豊富。月曜日は１０％引きで大変お得です。

ジョーシン山科店まで450m 営業時間 10:00-19:00　地元に根差した電気店。充分な駐車場スペースがあり、商品も品揃えがよく店員さんが親切です。

医療法人社団洛和会洛和会音羽病院まで780m 外来受付時間　8:20-11:30　急性期を中心に、高度な医療を一貫して提供。詳細はHPをご確認ください。

音羽川小学校まで330m

京都市立音羽中学校まで470m

南殿幼稚園まで380m

西念寺こども園まで900m

航空写真
13区画の瀟洒な街区は区画面積が78平米-123平米とヴァリエーションに富み、それぞれの区画の特徴とご家族のライフスタイルに合わせた住まいをご提案します。

分譲済街並み写真
＜完成街並みイメージ＞家族の暮らしをより豊かにするプランと仕様、24時間体制の防犯カメラを備えたインターホンの導入など、快適性をアップする様々な提案をご用意しています。

前面道路含む現地写真
ハッピーテラダ、マツヤスーパー、業務スーパー、フレスコ、ドラッグユタカなど多彩な商業施設が日々のショッピングをサポート。 山科図書館、音羽川遊歩道や山科中央公園、音羽山のハイキングコースなど週末に家族

現地土地写真
南殿幼稚園、音羽川小学校、音羽中学校が徒歩10分圏内に集まる快適な教育環境です。 また山科区は待機児童ゼロを達成しており、子育て支援も充実しています。

全体区画図
＜全区画図＞全13区画、家族の暮らしをより豊かにするプランと仕様、24時間体制の防犯カメラを備えたインターホンの導入など、快適性をアップする様々な提案をご用意しています。

建物プラン例（パース・内観）
＜１０号地モデルハウス予定＞※2024年12月完成予定価格：4830万円広々ルーフバルコニーと小屋裏ロフトが特徴的なプラン。LDはワイドなオープン収納と居心地の良いヌックで快適度をアップ。

建物プラン例（パース・内観）
＜６号地モデルハウス予定＞※2024年12月完成予定価格：5310万円LDKはオープンキッチン・吹抜け・畳コーナーで開放的な空間。2階ホールはFCL&WICを。主寝室には室内用の物干しを設けています。

建物プラン例（パース・内観）
＜７号地モデルハウス予定＞※2024年12月完成予定価格：5040万円キッチンは洗面室・ホール・玄関へアクセス快適動線を確保。LDKはツインのパントリー＆収納、階段下の大型収納ですっきり空間に。

スーパー
ハッピーテラダ山科大塚店まで380m 営業時間9:00-20:00　店舗は大きくないが、特に鮮魚が安く新鮮で充実、野菜などが安いと評判です。

スーパー
マツヤスーパー大塚店まで850m 営業時間 8:30-21:00 明るく清潔感のある店内。通路広く買い物しやすく品揃え豊富。月曜日は１０％引きで大変お得です。

ホームセンター
ジョーシン山科店まで450m 営業時間 10:00-19:00　地元に根差した電気店。充分な駐車場スペースがあり、商品も品揃えがよく店員さんが親切です。

小学校
音羽川小学校まで330m

中学校
京都市立音羽中学校まで470m

幼稚園・保育園
南殿幼稚園まで380m

幼稚園・保育園
西念寺こども園まで900m

病院
医療法人社団洛和会洛和会音羽病院まで780m 外来受付時間　8:20-11:30　急性期を中心に、高度な医療を一貫して提供。詳細はHPをご確認ください。

現地案内図
地下鉄東西線「東野」駅から歩いて12分。幼・小・中学校が徒歩10分圏内で、スーパーをはじめとする多彩な商業施設も点在。子育てファミリーにとって安心で利便性の高い環境が形成されています。

路線図
地下鉄東西線「東野」駅から歩いて12分。幼・小・中学校が徒歩10分圏内で、スーパーをはじめとする多彩な商業施設も点在。子育てファミリーにとって安心で利便性の高い環境が形成されています。

ドラッグストア
ドラッグユタカ山科音羽店まで800m 営業時間9:00-21:00　品揃えが良く、常に割引クーポンがあるのお得感があると評判です。

現地案内図
地下鉄東西線「東野」駅から歩いて12分。幼・小・中学校が徒歩10分圏内で、スーパーをはじめとする多彩な商業施設も点在。子育てファミリーにとって安心で利便性の高い環境が形成されています。