敷島ステラ 山科・音羽 (全13邸) の土地の詳細情報
土地敷島ステラ 山科・音羽 (全13邸) の詳細情報
全体区画図
<全区画図>全13区画、家族の暮らしをより豊かにするプランと仕様、24時間体制の防犯カメラを備えたインターホンの導入など、快適性をアップする様々な提案をご用意しています。
ハッピーテラダ山科大塚店まで380m 営業時間9:00-20:00 店舗は大きくないが、特に鮮魚が安く新鮮で充実、野菜などが安いと評判です。
ドラッグユタカ山科音羽店まで800m 営業時間9:00-21:00 品揃えが良く、常に割引クーポンがあるのお得感があると評判です。
マツヤスーパー大塚店まで850m 営業時間 8:30-21:00 明るく清潔感のある店内。通路広く買い物しやすく品揃え豊富。月曜日は10%引きで大変お得です。
ジョーシン山科店まで450m 営業時間 10:00-19:00 地元に根差した電気店。充分な駐車場スペースがあり、商品も品揃えがよく店員さんが親切です。
医療法人社団洛和会洛和会音羽病院まで780m 外来受付時間 8:20-11:30 急性期を中心に、高度な医療を一貫して提供。詳細はHPをご確認ください。
航空写真
13区画の瀟洒な街区は区画面積が78平米-123平米とヴァリエーションに富み、それぞれの区画の特徴とご家族のライフスタイルに合わせた住まいをご提案します。
その他
<完成街並みイメージ>限定8区画の敷地はそれぞれ、家族の暮らしをより豊かにするプランと仕様、24時間体制の防犯カメラを備えたインターホンの導入など、快適性をアップする様々な提案をご用意しています。
現地土地写真
ハッピーテラダ、マツヤスーパー、業務スーパー、フレスコ、ドラッグユタカなど多彩な商業施設が日々のショッピングをサポート。 山科図書館、音羽川遊歩道や山科中央公園、音羽山のハイキングコースなど週末に家族
現地土地写真
南殿幼稚園、音羽川小学校、音羽中学校が徒歩10分圏内に集まる快適な教育環境です。 また山科区は待機児童ゼロを達成しており、子育て支援も充実しています。
全体区画図
<全区画図>全13区画、家族の暮らしをより豊かにするプランと仕様、24時間体制の防犯カメラを備えたインターホンの導入など、快適性をアップする様々な提案をご用意しています。
建物プラン例(外観写真)
<外観プラン例>人や車の通り抜けができない安心の街区デザイン。24時間の防犯カメラやスマホ連動など先進機能を備えたインターホンの導入など街区全体での見守り環境を整え、安全に配慮しています。
建物プラン例(内観写真)
<弊社施工例>開放感あふれる高窓のあるリビング。優しい陽光が空間を穏やかに照らします。
建物プラン例(内観写真)
<弊社施工例>大きな窓を設けた明るいキッチン。お洒落なグラフテクトキッチン採用。開放感あふれるナチュラルな色調で演出。
建物プラン例(内観写真)
<施工例ルーフバルコニー>ルーフバルコニーやロフトなど縦空間の仕様にもこだわるなど、広さと快適の両立を目指した都市型住宅ならではのプランをご提案していきます。
建物プラン例(内観写真)
<施工例シアタールーム>ルーフバルコニーやロフトなど縦空間の仕様にもこだわるなど、広さと快適の両立を目指した都市型住宅ならではのプランをご提案していきます。
スーパー
ハッピーテラダ山科大塚店まで380m 営業時間9:00-20:00 店舗は大きくないが、特に鮮魚が安く新鮮で充実、野菜などが安いと評判です。
スーパー
マツヤスーパー大塚店まで850m 営業時間 8:30-21:00 明るく清潔感のある店内。通路広く買い物しやすく品揃え豊富。月曜日は10%引きで大変お得です。
ホームセンター
ジョーシン山科店まで450m 営業時間 10:00-19:00 地元に根差した電気店。充分な駐車場スペースがあり、商品も品揃えがよく店員さんが親切です。
病院
医療法人社団洛和会洛和会音羽病院まで780m 外来受付時間 8:20-11:30 急性期を中心に、高度な医療を一貫して提供。詳細はHPをご確認ください。
現地案内図
地下鉄東西線「東野」駅から歩いて12分。幼・小・中学校が徒歩10分圏内で、スーパーをはじめとする多彩な商業施設も点在。子育てファミリーにとって安心で利便性の高い環境が形成されています。
路線図
地下鉄東西線「東野」駅から歩いて12分。幼・小・中学校が徒歩10分圏内で、スーパーをはじめとする多彩な商業施設も点在。子育てファミリーにとって安心で利便性の高い環境が形成されています。
ドラッグストア
ドラッグユタカ山科音羽店まで800m 営業時間9:00-21:00 品揃えが良く、常に割引クーポンがあるのお得感があると評判です。
現地案内図
地下鉄東西線「東野」駅から歩いて12分。幼・小・中学校が徒歩10分圏内で、スーパーをはじめとする多彩な商業施設も点在。子育てファミリーにとって安心で利便性の高い環境が形成されています。
地下鉄東西線「東野」歩12分
京阪京津線「四宮」歩12分~13分
JR湖西線「山科」歩20分~21分
土地面積78.65㎡~123.03㎡
建築条件付
建ぺい率・容積率建ぺい率:60%、容積率:200%
POINT
≪新発売!6/3更新≫◆山科に開放感あふれる郊外型住宅の誕生です!〇JRや京阪で3線3駅利用可〇幼・小・中がご近所感覚の安心感。〇安心の見守り設備導入
地盤調査済
2沿線以上利用可
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
陽当り良好
駅まで平坦
南側道路面す
閑静な住宅地
前道6m以上
角地
整形地
都市近郊
都市ガス
平坦地
開発分譲地内
周辺交通量少なめ
周辺環境・アクセス(9枚)
ハッピーテラダ山科大塚店まで380m 営業時間9:00-20:00 店舗は大きくないが、特に鮮魚が安く新鮮で充実、野菜などが安いと評判です。
ドラッグユタカ山科音羽店まで800m 営業時間9:00-21:00 品揃えが良く、常に割引クーポンがあるのお得感があると評判です。
マツヤスーパー大塚店まで850m 営業時間 8:30-21:00 明るく清潔感のある店内。通路広く買い物しやすく品揃え豊富。月曜日は10%引きで大変お得です。
ジョーシン山科店まで450m 営業時間 10:00-19:00 地元に根差した電気店。充分な駐車場スペースがあり、商品も品揃えがよく店員さんが親切です。
医療法人社団洛和会洛和会音羽病院まで780m 外来受付時間 8:20-11:30 急性期を中心に、高度な医療を一貫して提供。詳細はHPをご確認ください。
その他(22枚)
航空写真
13区画の瀟洒な街区は区画面積が78平米-123平米とヴァリエーションに富み、それぞれの区画の特徴とご家族のライフスタイルに合わせた住まいをご提案します。
その他
<完成街並みイメージ>限定8区画の敷地はそれぞれ、家族の暮らしをより豊かにするプランと仕様、24時間体制の防犯カメラを備えたインターホンの導入など、快適性をアップする様々な提案をご用意しています。
現地土地写真
ハッピーテラダ、マツヤスーパー、業務スーパー、フレスコ、ドラッグユタカなど多彩な商業施設が日々のショッピングをサポート。 山科図書館、音羽川遊歩道や山科中央公園、音羽山のハイキングコースなど週末に家族
現地土地写真
南殿幼稚園、音羽川小学校、音羽中学校が徒歩10分圏内に集まる快適な教育環境です。 また山科区は待機児童ゼロを達成しており、子育て支援も充実しています。
全体区画図
<全区画図>全13区画、家族の暮らしをより豊かにするプランと仕様、24時間体制の防犯カメラを備えたインターホンの導入など、快適性をアップする様々な提案をご用意しています。
建物プラン例(外観写真)
<外観プラン例>人や車の通り抜けができない安心の街区デザイン。24時間の防犯カメラやスマホ連動など先進機能を備えたインターホンの導入など街区全体での見守り環境を整え、安全に配慮しています。
建物プラン例(内観写真)
<弊社施工例>開放感あふれる高窓のあるリビング。優しい陽光が空間を穏やかに照らします。
建物プラン例(内観写真)
<弊社施工例>大きな窓を設けた明るいキッチン。お洒落なグラフテクトキッチン採用。開放感あふれるナチュラルな色調で演出。
建物プラン例(内観写真)
<施工例ルーフバルコニー>ルーフバルコニーやロフトなど縦空間の仕様にもこだわるなど、広さと快適の両立を目指した都市型住宅ならではのプランをご提案していきます。
建物プラン例(内観写真)
<施工例シアタールーム>ルーフバルコニーやロフトなど縦空間の仕様にもこだわるなど、広さと快適の両立を目指した都市型住宅ならではのプランをご提案していきます。
スーパー
ハッピーテラダ山科大塚店まで380m 営業時間9:00-20:00 店舗は大きくないが、特に鮮魚が安く新鮮で充実、野菜などが安いと評判です。
スーパー
マツヤスーパー大塚店まで850m 営業時間 8:30-21:00 明るく清潔感のある店内。通路広く買い物しやすく品揃え豊富。月曜日は10%引きで大変お得です。
ホームセンター
ジョーシン山科店まで450m 営業時間 10:00-19:00 地元に根差した電気店。充分な駐車場スペースがあり、商品も品揃えがよく店員さんが親切です。
病院
医療法人社団洛和会洛和会音羽病院まで780m 外来受付時間 8:20-11:30 急性期を中心に、高度な医療を一貫して提供。詳細はHPをご確認ください。
現地案内図
地下鉄東西線「東野」駅から歩いて12分。幼・小・中学校が徒歩10分圏内で、スーパーをはじめとする多彩な商業施設も点在。子育てファミリーにとって安心で利便性の高い環境が形成されています。
路線図
地下鉄東西線「東野」駅から歩いて12分。幼・小・中学校が徒歩10分圏内で、スーパーをはじめとする多彩な商業施設も点在。子育てファミリーにとって安心で利便性の高い環境が形成されています。
ドラッグストア
ドラッグユタカ山科音羽店まで800m 営業時間9:00-21:00 品揃えが良く、常に割引クーポンがあるのお得感があると評判です。
現地案内図
地下鉄東西線「東野」駅から歩いて12分。幼・小・中学校が徒歩10分圏内で、スーパーをはじめとする多彩な商業施設も点在。子育てファミリーにとって安心で利便性の高い環境が形成されています。
物件概要
物件名 | 敷島ステラ 山科・音羽 (全13邸) |
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所在地 | 京都府京都市山科区音羽稲芝35-1他 |
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交通 |
地下鉄東西線「東野」歩12分
京阪京津線「四宮」歩12分~13分
JR湖西線「山科」歩20分~21分
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最多価格帯 |
2000万円台・2300万円台・2500万円台(各3区画)
| 販売区画数/総区画数 |
8区画/13区画
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土地権利 |
所有権
| 造成工事完了予定年月 |
-
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取引態様 |
売主
| 引渡し |
契約後6ヶ月
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地目 |
宅地
| 都市計画 |
-
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用途地域 |
1種中高
| 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率:60%、容積率:200%
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私道負担・道路 |
道路幅:6m、アスファルト舗装
| セットバック |
-
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その他費用 |
その他諸費用:水道分担金・検査手数料 113550円
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建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
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販売スケジュール |
-
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イベント情報 |
現地案内会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/毎週土日祝 時間/10:00~17:00
【ご来場・お打ち合せのご予約について】 ご予約をいただいた方を優先的にご案内させていただきます。出来る限り他のお客様がおられないようご予約日時を調整させていただき、安心して見学やお打ち合わせをいただけますよう努めてまいります。
【スタッフの対応について】 ・スタッフがマスクを着用させていただく場合がございます。 ・消毒用アルコールをご用意致します。スタッフ及び各施設は定期的な消毒を実施致しますので、お客様にも必要に応じて手洗い・手指消毒へのご理解とご協力をお願い致します。
【安心安全のためオンラインでのお打合せも】 お客様のお打合せ状況やパソコン使用環境に応じて、可能な限りビデオ会議を活用し、進めさせていただきます。これまでにも遠方にお住まいのお客様とのお打ち合わせや、社内での会議等でビデオ会議を活用してきており、実績もございますので初めての方でもご安心ください。オンライン打合せの詳細に関しては弊社ホームページをご確認ください。
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その他制限事項 |
-
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備考 |
設備:電気(大阪ガス)、ガス(大阪ガス)、水道(公営上下水道)、開発許可番号:第 5063 号(令和5年 12月7日)、開発面積:1749.59㎡、自社持分面積:1230.85㎡
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取引条件有効期限 |
2024年9月30日
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情報公開日:2024/06/11 次回更新予定日:情報提供より8日以内
東野駅の口コミ
50代/女性/元住人
スーパー、外食共に困りません。生活雑貨などにも困ることはなかったです。少し遠いですが山科駅まで行けば、さらに選択肢も広がります。
30代/女性/住人の友人知人
周りにおみせがおおいので買い物は困らないと思います。
ひとがおおいので、安いスーパーもあります。
便利だと思います。
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※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
おすすめのネット銀行住宅ローン
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。