土地滝ノ町２（西向日駅） 3280万円の詳細情報
現地土地写真
車通りが少なく、落ち着いた住環境になります！ 間口が広く、建築プランの自由度が高くなります！
区画図
土地価格3280万円、土地面積149.02㎡ 現況：古家付き（解体更地渡し） 土地面積：149.02㎡（約45.07坪） 間口：約10.88ｍ
現地土地写真
お好きなハウスメーカーや工務店にて建築可能です！
前面道路含む現地写真
阪急京都線「西向日」駅まで徒歩約10分になり、生活に必要な施設も充実しております！
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建築条件無し売土地。お好きなハウスメーカーや工務店にて建築可能です！ ご参考プランのご提案も可能◎
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建築条件無し売土地。お好きなハウスメーカーや工務店にて建築可能です！ ご参考プランのご提案も可能◎
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車通りが少なく、落ち着いた住環境のお土地になります！ 間口が広く、迫力のあるお家が建築可能です！
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土地面積は約45坪となり、ゆとりのある建築計画が可能になります！お庭スペースもできそうです。
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複数台のお車を所有されているお客様にもおすすめです！
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現状、目立って高い建物が周囲になく、開放的な環境です。隣地様との間隔もゆとりある計画ができそうです。
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建築条件無しの土地の為、ご希望のハウスメーカー、工務店にて建築を可能です。
現地土地写真
前道も綺麗に整備されています。
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緑色の、のぼりが目印です。
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現地ご案内可能です。お気軽にお問い合わせください！
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落ち着いた雰囲気の住宅街です。
前面道路含む現地写真
前道：北東側公道幅員約4.3ｍ約10.8ｍ
スーパー
スーパーマーケット神崎屋本店まで675m
コンビニ
ミニストップ 向日寺戸町店まで962m
ドラッグストア
キリン堂 長岡京滝ノ町店まで302m
ホームセンター
コーナン向日町大原野店まで916m
幼稚園・保育園
滝ノ町保育所まで92m
3280万円
月々のローン返済額を試算
土地面積約45.07坪、間口約10.88ｍの広々とした土地になります！
その他（21枚）
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車通りが少なく、落ち着いた住環境になります！ 間口が広く、建築プランの自由度が高くなります！
区画図
土地価格3280万円、土地面積149.02㎡ 現況：古家付き（解体更地渡し） 土地面積：149.02㎡（約45.07坪） 間口：約10.88ｍ
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お好きなハウスメーカーや工務店にて建築可能です！
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阪急京都線「西向日」駅まで徒歩約10分になり、生活に必要な施設も充実しております！
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建築条件無し売土地。お好きなハウスメーカーや工務店にて建築可能です！ ご参考プランのご提案も可能◎
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建築条件無し売土地。お好きなハウスメーカーや工務店にて建築可能です！ ご参考プランのご提案も可能◎
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車通りが少なく、落ち着いた住環境のお土地になります！ 間口が広く、迫力のあるお家が建築可能です！
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土地面積は約45坪となり、ゆとりのある建築計画が可能になります！お庭スペースもできそうです。
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複数台のお車を所有されているお客様にもおすすめです！
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現状、目立って高い建物が周囲になく、開放的な環境です。隣地様との間隔もゆとりある計画ができそうです。
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建築条件無しの土地の為、ご希望のハウスメーカー、工務店にて建築を可能です。
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前道も綺麗に整備されています。
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緑色の、のぼりが目印です。
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現地ご案内可能です。お気軽にお問い合わせください！
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落ち着いた雰囲気の住宅街です。
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前道：北東側公道幅員約4.3ｍ約10.8ｍ
スーパー
スーパーマーケット神崎屋本店まで675m
コンビニ
ミニストップ 向日寺戸町店まで962m
ドラッグストア
キリン堂 長岡京滝ノ町店まで302m
ホームセンター
コーナン向日町大原野店まで916m
幼稚園・保育園
滝ノ町保育所まで92m
物件概要
| 物件名 | 滝ノ町２（西向日駅） 3280万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府長岡京市滝ノ町２ | ||||
| 交通 |
阪急京都線「西向日」歩10分 阪急京都線「東向日」歩22分 ＪＲ東海道本線「向日町」歩27分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 1区画／－ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | １種住居 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 60％・200％ | 私道負担・道路 | 無、北東4.3ｍ幅（接道幅10.8ｍ） | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
◎不動産売却、住み替え相談◎ 現在不動産をご所有で、ご売却も同時にご検討の方、売却のご相談も同時に行えます。 また、今住んでいる家を売って次の家を購入する場合、売却と購入のタイミングが非常に大事になります。 弊社ではお客様の状況によって【仲介】と【買取】いずれもご提案が可能です。 また、状況によって【買取保証付きの仲介】の対応も可能です。 住み替えの流れや注意点なども細かくご説明致しますので、お気軽にお申し付けください。 物件ご見学の前後でご所有の不動産の査定なども承っておりますので、お気軽にご相談ください。 ◎ライフプラン相談◎ ライフプランナー資格保有者による無料のライフプラン相談が可能です。（要事前予約） 不動産購入をきっかけに、【お金】と【将来】について見直しをしてみませんか？ 住宅ローンの返済の目安にして頂き、予算組みをするのに役立てて頂くお客様も数多くいらっしゃいます。 是非お気軽にご相談ください。 ◎ローン相談◎ 弊社はこれまでにたくさんのお客様にご成約頂いた実績があり、ほとんどのお客様が住宅ローンを利用されております。 そのため、住宅ローンに強い営業スタッフが多数在籍しております。 何を基準に金融機関を選べばいいのか分からない方、そもそもローンの仕組みがわからない方、 勤続が短い方、現在他に借り入れがある方、頭金が捻出できない方、他社で断られて困っている方…etc 是非一度弊社にご相談ください。 これまでの経験から、お客様にとってより良い金融機関・住宅ローンのご提案をさせて頂きます。 | ||||
| その他制限事項 | 高度地区、準防火地域、第２種高度地区、誘導敷地面積：75㎡、近畿圏近郊整備区域、市街地景観地域、中心拠点型都市機能誘導区域、居住誘導区域、生活拠点型都市機能誘導区域 | ||||
| 備考 | 担当者：曽我 亮太、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/02/16 次回更新予定日：2026/2/24
取り扱い不動産会社
- 住所
- 京都府長岡京市今里西ノ口13-1
- 電話番号
- 0120-811731
- 営業時間
- 営業時間：9:00～19:00 ／ 定休日：毎週水曜日、GW、夏季、年末
- 免許番号
- 京都府知事（3）第013457号
- 会社概要
- ＜仲介＞
京都府知事（3）第013457号
(公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
リヴ不動産販売(株)
〒617-0814 京都府長岡京市今里西ノ口13-1
リヴ不動産販売(株)
西向日駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
近隣には寿司屋やコンビニもあり不自由は無い。近所のケーキ屋は評判は良い。またマッサージ屋もあるため気分転換にも良い。
お買い物・飲食
2.0
安いスーパーが多いが、坂道にあるため、買い物には電動自転車は必須。特に女性は。 また夜道は暗いため、防犯も注意
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。