土地井ノ内南内畑（西向日駅） 1445万円～1555万円の詳細情報
前面道路含む現地写真
全5区画（残4区画）の新築分譲地！土地面積 80.76㎡（約24.42坪）～88.00㎡（約26.62坪）
全体区画図
全5区画の分譲地です！
前面道路含む現地写真
徒歩圏内にて教育施設が充実しております！長岡第十小学校 徒歩約6分長岡第二中学校 徒歩約8分
前面道路含む現地写真
車通りが少なく、落ち着いた住環境です！ご参考プランのご説明も可能になります！
前面道路含む現地写真
1号地：敷地面積約88.00㎡（約26.62坪）
区画図+建物プラン例
建物プラン例(1号地)3LDK、土地価格1555万円、土地面積88㎡、建物価格1975万円、建物面積80.57㎡
区画図+建物プラン例
建物プラン例(2号地)3LDK、土地価格1547万円、土地面積87.56㎡、建物価格2072万円、建物面積83.06㎡
区画図+建物プラン例
建物プラン例(3号地)3LDK、土地価格1448万円、土地面積81.96㎡、建物価格2138万円、建物面積82.46㎡
区画図+建物プラン例
建物プラン例(4号地)3LDK、土地価格1445万円、土地面積80.75㎡、建物価格2182万円、建物面積86.66㎡
前面道路含む現地写真
2号地：敷地面積約87.56㎡（約26.48坪）
前面道路含む現地写真
3号地：約81.96㎡（約24.79坪）
前面道路含む現地写真
4号地：敷地面積約80.76㎡（約24.42坪）
前面道路含む現地写真
前面道路幅員：約4m～約4.4m3号地は北東角地となり、開放的です！是非現地を一度ご覧ください(^^)/
前面道路含む現地写真
周囲は高い建物が少なく、開放感のある分譲地になります！
小学校
長岡京市立長岡第十小学校まで565m
中学校
長岡京市立長岡第二中学校まで606m
コンビニ
セブンイレブン長岡京西ノ口店まで339m
コンビニ
ローソン長岡京今里店まで571m
スーパー
スーパーマツモト大原野店まで1549m
ショッピングセンター
向日町ショップセンターまで1247m
1445万円～1555万円
月々のローン返済額を試算
全5区画新築分譲地！生活施設・教育環境が整う住環境！
その他（20枚）
前面道路含む現地写真
全5区画（残4区画）の新築分譲地！土地面積 80.76㎡（約24.42坪）～88.00㎡（約26.62坪）
全体区画図
全5区画の分譲地です！
前面道路含む現地写真
徒歩圏内にて教育施設が充実しております！長岡第十小学校 徒歩約6分長岡第二中学校 徒歩約8分
前面道路含む現地写真
車通りが少なく、落ち着いた住環境です！ご参考プランのご説明も可能になります！
前面道路含む現地写真
1号地：敷地面積約88.00㎡（約26.62坪）
区画図+建物プラン例
建物プラン例(1号地)3LDK、土地価格1555万円、土地面積88㎡、建物価格1975万円、建物面積80.57㎡
区画図+建物プラン例
建物プラン例(2号地)3LDK、土地価格1547万円、土地面積87.56㎡、建物価格2072万円、建物面積83.06㎡
区画図+建物プラン例
建物プラン例(3号地)3LDK、土地価格1448万円、土地面積81.96㎡、建物価格2138万円、建物面積82.46㎡
区画図+建物プラン例
建物プラン例(4号地)3LDK、土地価格1445万円、土地面積80.75㎡、建物価格2182万円、建物面積86.66㎡
前面道路含む現地写真
2号地：敷地面積約87.56㎡（約26.48坪）
前面道路含む現地写真
3号地：約81.96㎡（約24.79坪）
前面道路含む現地写真
4号地：敷地面積約80.76㎡（約24.42坪）
前面道路含む現地写真
前面道路幅員：約4m～約4.4m3号地は北東角地となり、開放的です！是非現地を一度ご覧ください(^^)/
前面道路含む現地写真
周囲は高い建物が少なく、開放感のある分譲地になります！
小学校
長岡京市立長岡第十小学校まで565m
中学校
長岡京市立長岡第二中学校まで606m
コンビニ
セブンイレブン長岡京西ノ口店まで339m
コンビニ
ローソン長岡京今里店まで571m
スーパー
スーパーマツモト大原野店まで1549m
ショッピングセンター
向日町ショップセンターまで1247m
物件概要
| 物件名 | 井ノ内南内畑（西向日駅） 1445万円～1555万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府長岡京市井ノ内南内畑 | ||||
| 交通 |
阪急京都線「西向日」歩23分 阪急京都線「長岡天神」歩30分 阪急京都線「東向日」歩36分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 4区画／5区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | １種住居 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ～4.4ｍ、アスファルト舗装 | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
◎不動産売却、住み替え相談◎ 現在不動産をご所有で、ご売却も同時にご検討の方、売却のご相談も同時に行えます。 また、今住んでいる家を売って次の家を購入する場合、売却と購入のタイミングが非常に大事になります。 弊社ではお客様の状況によって【仲介】と【買取】いずれもご提案が可能です。 また、状況によって【買取保証付きの仲介】の対応も可能です。 住み替えの流れや注意点なども細かくご説明致しますので、お気軽にお申し付けください。 物件ご見学の前後でご所有の不動産の査定なども承っておりますので、お気軽にご相談ください。 ◎ライフプラン相談◎ ライフプランナー資格保有者による無料のライフプラン相談が可能です。（要事前予約） 不動産購入をきっかけに、【お金】と【将来】について見直しをしてみませんか？ 住宅ローンの返済の目安にして頂き、予算組みをするのに役立てて頂くお客様も数多くいらっしゃいます。 是非お気軽にご相談ください。 ◎ローン相談◎ 弊社はこれまでにたくさんのお客様にご成約頂いた実績があり、ほとんどのお客様が住宅ローンを利用されております。 そのため、住宅ローンに強い営業スタッフが多数在籍しております。 何を基準に金融機関を選べばいいのか分からない方、そもそもローンの仕組みがわからない方、 勤続が短い方、現在他に借り入れがある方、頭金が捻出できない方、他社で断られて困っている方…etc 是非一度弊社にご相談ください。 これまでの経験から、お客様にとってより良い金融機関・住宅ローンのご提案をさせて頂きます。 | ||||
| その他制限事項 | 高度地区、準防火地域 | ||||
| 備考 | 担当者：曽我 亮太、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||||
| 取引条件有効期限 | 2026年1月31日 | ||||
情報公開日：2025/12/13 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 京都府長岡京市今里西ノ口13-1
- 電話番号
- 0120-811731
- 営業時間
- 営業時間：9:00～19:00 ／ 定休日：毎週水曜日、GW、夏季、年末
- 免許番号
- 京都府知事（3）第013457号
- 会社概要
- ＜仲介＞
京都府知事（3）第013457号
(公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
リヴ不動産販売(株)
〒617-0814 京都府長岡京市今里西ノ口13-1
西向日駅の口コミ
お買い物・飲食
2.0
安いスーパーが多いが、坂道にあるため、買い物には電動自転車は必須。特に女性は。 また夜道は暗いため、防犯も注意
治安・安全
4.0
治安の面では日本の普通の田舎の町で、特に心配するところはないと思います。暗いことは暗いですが、何も見えないことはありません
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。