NEW土地友岡１（長岡天神駅） 2570万円～3820万円の詳細情報
現地土地写真
全10区画の分譲地現地（2025年11月）撮影
現地土地写真
分譲地内の道路幅員は約6.0ｍ現地（2025年11月）撮影
現地土地写真
分譲地内には車の回転体あり現地（2025年11月）撮影
現地土地写真
道路と敷地の高低差はあまりありません現地（2025年11月）撮影
前面道路含む現地写真
分譲地に入る手前の道路の幅員も約6.0ｍ現地（2025年11月）撮影
全体区画図
現地土地写真
道路と敷地の高低差はあまりありません現地（2025年11月）撮影
現地土地写真
道路と敷地の高低差はあまりありません現地（2025年11月）撮影
現地土地写真
道路と敷地の高低差はあまりありません現地（2025年11月）撮影
2570万円～3820万円
月々のローン返済額を試算
開発分譲地内建築条件なし売り土地
その他（9枚）
現地土地写真
全10区画の分譲地現地（2025年11月）撮影
現地土地写真
分譲地内の道路幅員は約6.0ｍ現地（2025年11月）撮影
現地土地写真
分譲地内には車の回転体あり現地（2025年11月）撮影
現地土地写真
道路と敷地の高低差はあまりありません現地（2025年11月）撮影
前面道路含む現地写真
分譲地に入る手前の道路の幅員も約6.0ｍ現地（2025年11月）撮影
全体区画図
現地土地写真
道路と敷地の高低差はあまりありません現地（2025年11月）撮影
現地土地写真
道路と敷地の高低差はあまりありません現地（2025年11月）撮影
現地土地写真
道路と敷地の高低差はあまりありません現地（2025年11月）撮影
物件概要
| 物件名 | 友岡１（長岡天神駅） 2570万円～3820万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府長岡京市友岡１ | ||||
| 交通 |
阪急京都線「長岡天神」歩12分～13分 阪急京都線「西山天王山」歩8分～9分 ＪＲ東海道本線「長岡京」歩18分～19分 | ||||
| 最多価格帯 | 2500万円台・2800万円台・3100万円台・3600万円台・3800万円台（各8区画） | 販売区画数／総区画数 | 8区画／10区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | 2025年11月 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | １種中高 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | 文化財保護法による規制有、景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、防火地域、日影制限有 | ||||
| 備考 | 担当者：金山 永司、設備：公営水道、本下水、都市ガス、開発許可番号：7乙土建第3号の12、開発面積：1526.5㎡、自社持分面積：1526.5㎡ | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年12月26日 | ||||
情報公開日：2025/11/29 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 京都府長岡京市天神1-30-1
- 電話番号
- 0120-238955
- 営業時間
- 営業時間：9:30～18:00 ／ 定休日：水曜日、木曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（16）第000395号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（16）第000395号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
阪急阪神不動産(株)長岡営業所
〒617-0824 京都府長岡京市天神1-30-1
長岡天神駅の口コミ
自然環境
3.0
京都全体の問題かも知れませんが、車や自転車の交通ルールが悪いです。赤信号になっても２〜３秒は平気で進んできますので、左右が青信号になっても進んでいる車が本当に多いです。自転車に関しては、左側通行を守らない方が多すぎます。小さなお子さんや高齢者の方は注意が必要です。
お買い物・飲食
3.0
・近隣にスーパーが4つある。 ・居酒屋が多い。 ・駅前にはコンビニがある。 ・病院が多いため、薬局も多い。 ・国道沿いには大型家電屋があり、車があればトイザらスなどにも行ける。
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※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。