土地奥海印寺八戸木（長岡天神駅） 1288万円～1650万円の詳細情報
全体区画図
◎モダンな空気に包まれた、気品あふれる邸宅地です♪
建物プラン例（内観写真）
建物プラン例（3号地）モデルハウスとなっております。1階床面積：52.17㎡／2階床面積：47.20㎡ 延床面積99.37㎡
建物プラン例（内観写真）
建物プラン例（3号地）モノトーンな色合いがオシャレ！
建物プラン例（パース・外観）
外観イメージ
前面道路含む現地写真
現地（2024年3月）撮影
建物プラン例（パース・外観）
前道道路幅員約6ｍ。ゆったりとした落ちつきのある分譲地です。
ショッピングセンター
リバティ長岡店まで1880m
現地土地写真
現地（2024年3月）撮影
分譲済街並み写真
分譲済街並
現地土地写真
現地（2024年3月）撮影
建物プラン例（間取り図）
建物プラン例(1号地)3LDK、土地価格1625万円、土地面積97.74㎡、建物価格2051万円、建物面積96.89㎡
スーパー
万代長岡京店まで1771m
現地土地写真
現地（2024年3月）撮影
建物プラン例（間取り図）
建物プラン例(2号地)3LDK、土地価格1591万円、土地面積95.7㎡、建物価格2123万円、建物面積99.37㎡
コンビニ
ローソン長岡京インター店まで1695m
建物プラン例（間取り図）
建物プラン例(14号地)3LDK、土地価格1450万円、土地面積94.04㎡、建物価格2009万円、建物面積93.02㎡
ドラッグストア
ダックス長岡京花山店まで1793m
建物プラン例（間取り図）
建物プラン例(19号地)3LDK、土地価格1537万円、土地面積99.65㎡、建物価格2310万円、建物面積101.86㎡
中学校
長岡京市立長岡第四中学校まで1248m
建物プラン例（間取り図）
建物プラン例(20号地)3LDK、土地価格1405万円、土地面積91.14㎡、建物価格2110万円、建物面積91.92㎡
小学校
長岡京市立長岡第五小学校まで971m
1288万円～1650万円
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建物プラン例（内観写真）
建物プラン例（3号地）モデルハウスとなっております。1階床面積：52.17㎡／2階床面積：47.20㎡ 延床面積99.37㎡
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建物プラン例（3号地）モノトーンな色合いがオシャレ！
建物プラン例（パース・外観）
外観イメージ
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現地（2024年3月）撮影
建物プラン例（パース・外観）
前道道路幅員約6ｍ。ゆったりとした落ちつきのある分譲地です。
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リバティ長岡店まで1880m
現地土地写真
現地（2024年3月）撮影
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分譲済街並
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現地（2024年3月）撮影
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建物プラン例(1号地)3LDK、土地価格1625万円、土地面積97.74㎡、建物価格2051万円、建物面積96.89㎡
スーパー
万代長岡京店まで1771m
現地土地写真
現地（2024年3月）撮影
建物プラン例（間取り図）
建物プラン例(2号地)3LDK、土地価格1591万円、土地面積95.7㎡、建物価格2123万円、建物面積99.37㎡
コンビニ
ローソン長岡京インター店まで1695m
建物プラン例（間取り図）
建物プラン例(14号地)3LDK、土地価格1450万円、土地面積94.04㎡、建物価格2009万円、建物面積93.02㎡
ドラッグストア
ダックス長岡京花山店まで1793m
建物プラン例（間取り図）
建物プラン例(19号地)3LDK、土地価格1537万円、土地面積99.65㎡、建物価格2310万円、建物面積101.86㎡
中学校
長岡京市立長岡第四中学校まで1248m
建物プラン例（間取り図）
建物プラン例(20号地)3LDK、土地価格1405万円、土地面積91.14㎡、建物価格2110万円、建物面積91.92㎡
小学校
長岡京市立長岡第五小学校まで971m
物件概要
| 物件名 | 奥海印寺八戸木（長岡天神駅） 1288万円～1650万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府長岡京市奥海印寺八戸木8-5他 | ||||
| 交通 |
阪急京都線「長岡天神」歩25分 阪急京都線「西山天王山」歩24分 阪急バス「奥海印寺」歩4分～5分 | ||||
| 最多価格帯 | 1200万円台・1300万円台・1400万円台・1500万円台・1600万円台（各1区画） | 販売区画数／総区画数 | 12区画／29区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 用途地域 | １種住居 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | ||
| 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | セットバック | － | ||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
◎不動産売却、住み替え相談◎ 現在不動産をご所有で、ご売却も同時にご検討の方、売却のご相談も同時に行えます。 また、今住んでいる家を売って次の家を購入する場合、売却と購入のタイミングが非常に大事になります。 弊社ではお客様の状況によって【仲介】と【買取】いずれもご提案が可能です。 また、状況によって【買取保証付きの仲介】の対応も可能です。 住み替えの流れや注意点なども細かくご説明致しますので、お気軽にお申し付けください。 物件ご見学の前後でご所有の不動産の査定なども承っておりますので、お気軽にご相談ください。 ◎ライフプラン相談◎ ライフプランナー資格保有者による無料のライフプラン相談が可能です。（要事前予約） 不動産購入をきっかけに、【お金】と【将来】について見直しをしてみませんか？ 住宅ローンの返済の目安にして頂き、予算組みをするのに役立てて頂くお客様も数多くいらっしゃいます。 是非お気軽にご相談ください。 ◎ローン相談◎ 弊社はこれまでにたくさんのお客様にご成約頂いた実績があり、ほとんどのお客様が住宅ローンを利用されております。 そのため、住宅ローンに強い営業スタッフが多数在籍しております。 何を基準に金融機関を選べばいいのか分からない方、そもそもローンの仕組みがわからない方、 勤続が短い方、現在他に借り入れがある方、頭金が捻出できない方、他社で断られて困っている方…etc 是非一度弊社にご相談ください。 これまでの経験から、お客様にとってより良い金融機関・住宅ローンのご提案をさせて頂きます。 | ||||
| その他制限事項 | 高度地区、準防火地域 | ||||
| 備考 | 設備：公営水道、本下水、都市ガス、開発面積：2554.4㎡ | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年4月30日 | ||||
情報公開日：2024/04/21 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 京都府長岡京市今里西ノ口13-1
- 電話番号
- 075-954-0021
- 営業時間
- 営業時間：9:00～19:00 ／ 定休日：毎週水曜日、GW、夏季、年末
- 免許番号
- 京都府知事（2）第013457号
- 会社概要
- ＜仲介＞
京都府知事（2）第013457号
(公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
リヴ不動産販売(株)
〒617-0814 京都府長岡京市今里西ノ口13-1
＜売主＞
京都府知事（17）第000223号
(公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)山中商事長岡京営業所
〒617-0824 京都府長岡京市天神1-13-6
長岡天神駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
長岡天神駅にスーパーが4つあり、どこかで足りないものがあってもはしごすればほぼ揃います。イズミヤには家電のエディオンもあります。ドラッグストアも駅のどちら側にもあるので、お子さんがいても車がなくても不便しないと思います。特急が停まるので、梅田に出てのお買い物も苦じゃないです。
治安・安全
3.0
長岡天神駅前に踏切があるので、音もそうですけど、お子さんがいたらちょっと心配かなと思います。駅周辺は開発されていないというか、道も狭くてごちゃごちゃしています。危ないですし、見た目も良くないのできれいになってほしいです。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。