土地槇島町落合（向島駅） 1760万8000円～2157万6000円の詳細情報
全体区画図
全体区画図全54区画の大規模分譲自由設計区画、コスパリオ区画の2種類をご用意！モデルハウスが続々登場！お客様のご要望に全力でお応えします！
その他
弊社モデルハウス施工例
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現地案内図
交通案内図
路線図
スーパー
スーパーマーケットKINSHO向島店まで530m 営業時間9:00-20:00。全体的に品揃えは豊富。2階には100均のキャンドゥがあります。見やすく陳列もされており、スッキリした印象です。
スーパー
万代宇治槙島店まで290m 営業時間9:00-21:50。鮮魚やお野菜の品ぞろえが有名な万代スーパー。店内スペースが広く、カートを押しながらも動きやすいと好評です。またお惣菜コーナーが充実しています。
ショッピングセンター
ベルファ宇治まで857m 営業時間10:00-20:00。店内は広々として魚とお肉は素晴らしい品揃え。ちょっとしたゲームコーナーあるのでお子様連れでも気楽に行けますね。またDAISOの店舗も広く充実しているとの評判です。
ドラッグストア
ドラッグユタカ槇島店まで540m 営業時間8:30-24:00。店員さんがとても親切と評判です。品揃えも良く店内陳列も見やすいです。お買い得商品多いのでウレシイです♪
小学校
宇治市立北槙島小学校まで900m 小人数制の授業なので、先生方も生徒に目が届いていてよい環境が整っている。また、勉強ができない子どもが取り残される心配はなく、先生方もきちんとしたサポートをしているので、安心という評判です。
中学校
宇治市立槇島中学校まで750m 部活 朝練も連日のようにあり、部活動はとても熱心。学習環境は自主性が高められる環境で、様々にフォロー体制があるようです。
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図書館
京都市向島図書館まで310m 営業時間9:30-17:00。（木曜日：11:30-19:00・火曜日休館）。図書館の南側には小川が流れる緑豊かな中央公園があり、四季の移り変わりを感じられます。
病院
医療法人健幸会むかいじま病院まで800m 診察時間8：00-12：00（火・木午後診有17:00-20：00）。内科・外科・整形外科・皮膚科など、地域に根差した病院です。
1760万8000円～2157万6000円
月々のローン返済額を試算
＜駅近の好立地＞近鉄京都線「向島」駅徒歩約6分～9分！
その他（21枚）
全体区画図
全体区画図全54区画の大規模分譲自由設計区画、コスパリオ区画の2種類をご用意！モデルハウスが続々登場！お客様のご要望に全力でお応えします！
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交通案内図
路線図
スーパー
スーパーマーケットKINSHO向島店まで530m 営業時間9:00-20:00。全体的に品揃えは豊富。2階には100均のキャンドゥがあります。見やすく陳列もされており、スッキリした印象です。
スーパー
万代宇治槙島店まで290m 営業時間9:00-21:50。鮮魚やお野菜の品ぞろえが有名な万代スーパー。店内スペースが広く、カートを押しながらも動きやすいと好評です。またお惣菜コーナーが充実しています。
ショッピングセンター
ベルファ宇治まで857m 営業時間10:00-20:00。店内は広々として魚とお肉は素晴らしい品揃え。ちょっとしたゲームコーナーあるのでお子様連れでも気楽に行けますね。またDAISOの店舗も広く充実しているとの評判です。
ドラッグストア
ドラッグユタカ槇島店まで540m 営業時間8:30-24:00。店員さんがとても親切と評判です。品揃えも良く店内陳列も見やすいです。お買い得商品多いのでウレシイです♪
小学校
宇治市立北槙島小学校まで900m 小人数制の授業なので、先生方も生徒に目が届いていてよい環境が整っている。また、勉強ができない子どもが取り残される心配はなく、先生方もきちんとしたサポートをしているので、安心という評判です。
中学校
宇治市立槇島中学校まで750m 部活 朝練も連日のようにあり、部活動はとても熱心。学習環境は自主性が高められる環境で、様々にフォロー体制があるようです。
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図書館
京都市向島図書館まで310m 営業時間9:30-17:00。（木曜日：11:30-19:00・火曜日休館）。図書館の南側には小川が流れる緑豊かな中央公園があり、四季の移り変わりを感じられます。
病院
医療法人健幸会むかいじま病院まで800m 診察時間8：00-12：00（火・木午後診有17:00-20：00）。内科・外科・整形外科・皮膚科など、地域に根差した病院です。
物件概要
| 物件名 | 槇島町落合（向島駅） 1760万8000円～2157万6000円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府宇治市槇島町落合43-7 | ||||
| 交通 |
近鉄京都線「向島」歩6分～9分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 2区画／54区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 売主 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | １種住居 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60％、容積率：200％ | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | その他諸費用：水道分担金：199900円 | ||||
| 建築条件 | 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～17:00 【ご来場について】※ご予約をいただいた方を優先的にご案内させていただきます。 現地土地と、モデルハウスをご案内いたします。 実際に間取りや設備をご覧いただき、プランの参考にしていただければ幸いです。 広さや間取りはもちろん、調理や洗濯などの家事動線や収納、採光や通気などをご体験いただけます。 その他気になる点なども、この機会にぜひご相談ください。 安心して見学やお打ち合わせをいただけますよう努めてまいります。 【スタッフの対応について】 ・スタッフがマスクを着用させていただく場合がございます。 ・消毒用アルコールをご用意致します。スタッフ及び各施設は定期的な消毒を実施致しますので、お客様にも必要に応じて手洗い・手指消毒へのご理解とご協力をお願い致します。 【安心安全のためオンラインでのお打合せも】 お客様のお打合せ状況やパソコン使用環境に応じて、可能な限りビデオ会議を活用し、進めさせていただきます。 オンライン打合せに関してはお問い合わせの際にご確認ください。 | ||||
| その他制限事項 | 準防火地域 | ||||
| 備考 | 設備：電気：大阪ガス、ガス：大阪ガス、上水道：公営上水道、下水道：公営下水道、開発面積：7614.83㎡、自社持分面積：5628.66㎡ | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年12月31日 | ||||
情報公開日：2025/12/16 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 京都府城陽市富野西垣内24-8
- 電話番号
- 0120-412826
- 営業時間
- 営業時間：9:00-18:00 ／ 定休日：水曜日・木曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（16）第000415号
- 会社概要
- ＜売主＞
国土交通大臣（16）第000415号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
敷島住宅(株)京都支店
〒610-0111 京都府城陽市富野西垣内24-8
向島駅の口コミ
お買い物・飲食
2.0
自転車があれば大きめのスーパーがありすぐに買い物に行ける、1区間電車に乗れば大きな商店街もあるので便利。近所に飲食店はほぼ無いのでそこは残念。
お買い物・飲食
3.0
ローソンドラッグストア、居酒屋はたくさんあります。飲み歩き大好きと言うついては、お勧めできます。物価は普通だと思いますが京都市内に比べると安いと思います。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。