土地二俣４（山田上口駅） 1190万円～1490万円の詳細情報
航空写真
上空から見た現地撮影写真宮川中学校まで徒歩１分の好立地。お子様が通学される際にも安心の距離です。ニュータウンならでは新しい家族同士の繋がりで人付き合いもご安心いただけます。
航空写真
上空から見た現地撮影写真上空から見た現地撮影写真。造成が完了しており、高台ならではの眺望の良さ・現地の雰囲気を直接目で見て感じてください。
現地土地写真
3号地現地土地写真駐車スペースも2～3台確保できますので、来客時も安心です。車通りが少なく広々としているので、駐車される際もスムーズです。
前面道路含む現地写真
19号地現地土地写真日当たりがいいので、ガーデニングや家庭菜園なども楽しんでいただけます。季節ならではの植物や野菜をご家族で育てていただき楽しんでみませんか。
分譲済街並み写真
分譲済街並
現地土地写真
2号地現地土地写真前面道路は６ｍと広々しています。あたたかな日差しに包まれながら心地よい生活をスタートしてください。
前面道路含む現地写真
20号地現地土地写真日当たりの良さは抜群！緑豊かな閑静な住宅地は子育て家族にぴったりです。永く住む家だからこそご家族の希望に沿ったプランを提案させていただきます。
区画図+建物プラン例
建物プラン例（20号地）建物価格 2820万円、建物面積 118.41㎡／外構図
建物プラン例（間取り図）
建物プラン例（20号地）建物価格 2820万円、建物面積 118.41㎡
建物プラン例（パース・外観）
建物プラン例（20号地）建物価格 2820万円、建物面積 118.41㎡／外観パース
建物プラン例（パース・外観）
建物プラン例（20号地）建物価格 2820万円、建物面積 118.41㎡／外観パース
建物プラン例（パース・外観）
建物プラン例（20号地）建物価格 2820万円、建物面積 118.41㎡／外観パース
建物プラン例（パース・内観）
建物プラン例（20号地）建物価格 2820万円、建物面積 118.41㎡／内観パース
分譲済街並み写真
分譲地街並
幼稚園・保育園
中島幼稚園まで1390m
駅
近鉄「宮町」駅まで2580m
駅
JR参宮線「山田上口」駅まで2020m
全体区画図
現地案内図
その他
大収納空間 【蔵】住まいの中に大きな集中収納を取り込めるミサワホームの発明「大収納空間 蔵」。
区画図
土地価格1190万円、土地面積175.1㎡
1190万円～1490万円
月々のローン返済額を試算
【ミサワホーム】オナーズヒル伊勢徳川山。
その他（21枚）
航空写真
上空から見た現地撮影写真宮川中学校まで徒歩１分の好立地。お子様が通学される際にも安心の距離です。ニュータウンならでは新しい家族同士の繋がりで人付き合いもご安心いただけます。
航空写真
上空から見た現地撮影写真上空から見た現地撮影写真。造成が完了しており、高台ならではの眺望の良さ・現地の雰囲気を直接目で見て感じてください。
現地土地写真
3号地現地土地写真駐車スペースも2～3台確保できますので、来客時も安心です。車通りが少なく広々としているので、駐車される際もスムーズです。
前面道路含む現地写真
19号地現地土地写真日当たりがいいので、ガーデニングや家庭菜園なども楽しんでいただけます。季節ならではの植物や野菜をご家族で育てていただき楽しんでみませんか。
分譲済街並み写真
分譲済街並
現地土地写真
2号地現地土地写真前面道路は６ｍと広々しています。あたたかな日差しに包まれながら心地よい生活をスタートしてください。
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20号地現地土地写真日当たりの良さは抜群！緑豊かな閑静な住宅地は子育て家族にぴったりです。永く住む家だからこそご家族の希望に沿ったプランを提案させていただきます。
区画図+建物プラン例
建物プラン例（20号地）建物価格 2820万円、建物面積 118.41㎡／外構図
建物プラン例（間取り図）
建物プラン例（20号地）建物価格 2820万円、建物面積 118.41㎡
建物プラン例（パース・外観）
建物プラン例（20号地）建物価格 2820万円、建物面積 118.41㎡／外観パース
建物プラン例（パース・外観）
建物プラン例（20号地）建物価格 2820万円、建物面積 118.41㎡／外観パース
建物プラン例（パース・外観）
建物プラン例（20号地）建物価格 2820万円、建物面積 118.41㎡／外観パース
建物プラン例（パース・内観）
建物プラン例（20号地）建物価格 2820万円、建物面積 118.41㎡／内観パース
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幼稚園・保育園
中島幼稚園まで1390m
駅
近鉄「宮町」駅まで2580m
駅
JR参宮線「山田上口」駅まで2020m
全体区画図
現地案内図
その他
大収納空間 【蔵】住まいの中に大きな集中収納を取り込めるミサワホームの発明「大収納空間 蔵」。
区画図
土地価格1190万円、土地面積175.1㎡
物件概要
| 物件名 | 二俣４（山田上口駅） 1190万円～1490万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 三重県伊勢市二俣４-382-35他 | ||||
| 交通 |
ＪＲ参宮線「山田上口」歩26分 近鉄山田線「宮町」歩33分 | ||||
| 最多価格帯 | 1300万円台（6区画） | 販売区画数／総区画数 | 15区画／28区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 売主 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 地目：宅地 | 用途地域 | １種中高 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率・容積率：60％・200％ | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、接道1：公道 北 幅員6m/接道2：公道 東 幅員6m/接道3：公道 南 幅員6m/接道4：公道 西 幅員6m/私道無 | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | その他諸費用：水道加入金は、不要です。（土地売価価格へ含む）。水道設計審査1000円+工事検査1000円＝合計2000円（消費税不要）のみを施主様諸経費にて計上必要です。当初（浄化槽時）は不要ですが２０２8年に公共下水が共用開始になる予定です。それに伴い下水道受益者負担金各宅地面積㎡（消費税不要）×508円の負担金が必要となります。 | ||||
| 建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
住まいの応援フェア開催中！ 現地への来場事前予約にてPayPayポイント８000円分プレゼント さらに今なら、選べるギフトカード（コーヒー・ドーナッツ・おもちゃギフト券等）￥5000円分プレゼント ※お家の新築をご検討の方、新規来店特典につき、過去ご来場いただきました方は対象外となります。 ※18歳未満の方のみのご来場はお断りしております。（将来的に住まいづくりを検討の方のみ対象となります） インターネットまたは、問合せ先より受付をさせていただいております。 日程／公開中 時間／10:00～17:00 ◇ご見学にあたって◇ ・土日、祝日はもちろん、平日夜などの時間帯も可能です。日程、お時間はご相談くださいませ。 ・物件のメリットやデメリット、ここだけの耳寄りな情報をお伝えします。 ・１つの物件だけでは検討できないという場合、比較物件もご案内をさせていただきます。 ・現地では写真撮影も可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。 ◇ご見学の所要時間◇ 貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします。 『知りたい情報だけ』という短時間のご案内も可能です。 ・お時間があまり無い方、まずはちょっとお話を聞いてみたい方であれは３０分ほど ・物件の詳細説明や、その他耳寄り情報をご希望される方は、１時間～２時間ほどお時間を頂ければじっくりとご説明をいたします。 ～おおよその所要時間や内容は下記をご参照ください～ ■実際の現地／物件見学（３０分～） ■はじめてのマイホーム計画についてのご相談（３０分～） ■建物の構造や保証に関する相談（３０分～） ■資金計画、税金、金利などお金に関する相談（３０分～） | ||||
| その他制限事項 | 1、2、3号地は、西側境界より2m以上確保して配置する必要があります。3号地南側、開発区域外の土地は、3号地購入者へ譲渡します。但しその部分には建物を建築出来ません。当社指定の区画に北側斜線制限を設けております。美しい街づくりのための統一ルールを設けています。建物、外構工事はミサワホームで請け負います。この土地は、土地売買契約後３ヵ月以内に当社が指定する建築会社と建物の建築請負契約を締結する ことを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。 | ||||
| 備考 | 設備：ガス：都市ガス 水道：公営水道 汚水：個別浄化槽 雑排水：浄化槽、開発面積：6468.69㎡ | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年8月31日 | ||||
情報公開日：2025/08/02 次回更新予定日：情報提供より８日以内
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-969-570
- 会社概要
- ＜売主＞
国土交通大臣（4）第007576号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
ミサワホーム(株)三重支社
〒514-0004 三重県津市栄町2-310
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※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
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