土地【北洲ハウジング】利府神谷沢 新規分譲地販売中！の詳細情報
全体区画図
【建築条件付き】17区画販売中
東北本線岩切駅まで1530m
利府町立第二小学校まで1460m
利府町立利府西中学校まで2280m
ヨークベニマル利府展まで1710m
みやぎ生協岩切店まで1610m
イオンモール新利府南館まで2941m
セブンイレブン利府神谷沢店まで717m
カワチ薬品岩切店まで1977m
全体区画図
【建築条件付き】17区画販売中
現地土地写真
第１工区造成完了しております！現地（2024年9月）撮影
前面道路含む現地写真
区画No.5からNo.1の並びです現地（2024年11月）撮影
現地土地写真
第2工区も着々と造成が進んでおります！現地（2025年3月）撮影
現地土地写真
第2工区も着々と造成が進んでおります！現地（2025年3月）撮影
建物プラン例（外観写真）
※モデルプランです
建物プラン例（内観写真）
※モデルプランです
建物プラン例（外観写真）
※モデルプランです
建物プラン例（内観写真）
※モデルプランです
その他
【現地マップ】豊かな自然と都市機能が共存し、子育て支援やスポーツ環境が整った注目のエリア。保育園の待機児童ゼロなど、共働きも安心の街で新しい暮らしを始めてみませんか？
その他
残り17区画となりました！
その他
豊かな自然と都市機能が共存し、子育て支援やスポーツ環境が整った注目のエリア。保育園の待機児童ゼロなど、共働きも安心の街で新しい暮らしを始めてみませんか？
現地土地写真
【区画No.1】51.68坪 2376.7万円南西に面した角地です現地（2024年11月）撮影
現地土地写真
【区画No.2】51.66坪 2194.8万円南に面した間口の広い敷地です現地（2024年11月）撮影
現地土地写真
【区画No.5】51.38坪 2194.2万円南に面した奥行のある敷地です現地（2024年11月）撮影
現地土地写真
道路も広い綺麗な整形地です現地（2024年9月）撮影
建物プラン例（外観写真）
※モデルプランです駅
東北本線岩切駅まで1530m小学校
利府町立第二小学校まで1460mスーパー
ヨークベニマル利府展まで1710mスーパー
みやぎ生協岩切店まで1610m
現地案内図
利府神谷沢で17区画販売中！大型ショッピング施設や駅が近い人気エリアです
間取り・区画図（1枚）
全体区画図
【建築条件付き】17区画販売中
周辺環境・アクセス（8枚）
東北本線岩切駅まで1530m
利府町立第二小学校まで1460m
利府町立利府西中学校まで2280m
ヨークベニマル利府展まで1710m
みやぎ生協岩切店まで1610m
イオンモール新利府南館まで2941m
セブンイレブン利府神谷沢店まで717m
カワチ薬品岩切店まで1977m
その他（22枚）
全体区画図
【建築条件付き】17区画販売中
現地土地写真
第１工区造成完了しております！現地（2024年9月）撮影
前面道路含む現地写真
区画No.5からNo.1の並びです現地（2024年11月）撮影
現地土地写真
第2工区も着々と造成が進んでおります！現地（2025年3月）撮影
現地土地写真
第2工区も着々と造成が進んでおります！現地（2025年3月）撮影
建物プラン例（外観写真）
※モデルプランです
建物プラン例（内観写真）
※モデルプランです
建物プラン例（外観写真）
※モデルプランです
建物プラン例（内観写真）
※モデルプランです
その他
【現地マップ】豊かな自然と都市機能が共存し、子育て支援やスポーツ環境が整った注目のエリア。保育園の待機児童ゼロなど、共働きも安心の街で新しい暮らしを始めてみませんか？
その他
残り17区画となりました！
その他
豊かな自然と都市機能が共存し、子育て支援やスポーツ環境が整った注目のエリア。保育園の待機児童ゼロなど、共働きも安心の街で新しい暮らしを始めてみませんか？
現地土地写真
【区画No.1】51.68坪 2376.7万円南西に面した角地です現地（2024年11月）撮影
現地土地写真
【区画No.2】51.66坪 2194.8万円南に面した間口の広い敷地です現地（2024年11月）撮影
現地土地写真
【区画No.5】51.38坪 2194.2万円南に面した奥行のある敷地です現地（2024年11月）撮影
現地土地写真
道路も広い綺麗な整形地です現地（2024年9月）撮影
建物プラン例（外観写真）
※モデルプランです
駅
東北本線岩切駅まで1530m
小学校
利府町立第二小学校まで1460m
スーパー
ヨークベニマル利府展まで1710m
スーパー
みやぎ生協岩切店まで1610m
現地案内図
物件概要
| 物件名 | 【北洲ハウジング】利府神谷沢 新規分譲地販売中！ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 宮城県宮城郡利府町神谷沢 | ||||
| 交通 |
ＪＲ東北本線「岩切」歩19分～20分 ＪＲ東北本線「利府」車4.5km～5km ＪＲ東北本線「新利府」車3.5km～4.1km | ||||
| 最多価格帯 | 2100万円台・2200万円台（各6区画） | 販売区画数／総区画数 | 17区画／26区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | 第1工区：造成完了済み 第2工区：2025年5月完工予定 | ||
| 取引態様 | 売主 | 引渡し | － | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | １種住居 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60％、容積率：200％ | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ～12ｍ、アスファルト舗装 | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～16:00 ■現地販売会開催中！！■ 利府で土地をお探しの方、必見です！ ぜひお気軽にお問い合わせくださいませ。 ◇～5/6（火） ◇予約制 ◇10:00‐16:00 ※当日のご予約もお受けできることもございますので、お気軽にお問い合わせください！ | ||||
| その他制限事項 | 地区計画 | ||||
| 備考 | 設備：東北電力、公営水道、本下水、仙台市ガス局、開発面積：108100㎡、自社持分面積：4040.1㎡ | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年4月30日 | ||||
情報公開日：2025/04/20 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 宮城県富谷市成田9-2-2
- 電話番号
- 022-348-3672
- 営業時間
- 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：火曜・水曜
- 免許番号
- 国土交通大臣（4）第006277号
- 会社概要
- ＜売主＞
国土交通大臣（4）第006277号
(公社)宮城県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟
(株)北洲ハウジング事業部仙台支店営業部
〒981-3341 宮城県富谷市成田9-2-2
岩切駅の口コミ
治安・安全
3.0
岩切駅前のロータリーが夜になると非常に混み合う。(現在工事中で改善されるかも。。。)中学生がたまに溜まっている。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。