土地仙台市岩切羽黒前利府町神谷沢土地区画整理組合事業地内令和7年5月末日引渡し（即日引渡可能物件あります）の詳細情報
全体区画図
全体区画図（物件位置、販売価格）
岩切駅まで1377m
イオンモール新利府まで2752m
ヨークベニマル利府店まで1377m
COOP MIYAGI岩切店まで752m
宮城県総合運動公園まで2800m
全体区画図
全体区画図（物件位置、販売価格）
その他
事業地位置図
造成完了予想図
造成完了予想図（R1街区2画地）
造成完了予想図
造成完了予想図（R6街区3画地）
造成完了予想図
造成完了予想図（R5街区）
現地土地写真
R1街区2画地（2024年9月）撮影【完成】
前面道路含む現地写真
R6街区3画地（2025年2月）撮影【完成】
前面道路含む現地写真
R5街区（2024年9月）撮影【未完成】
現地からの眺望写真
R5街区からの眺望（2025年2月）撮影駅
岩切駅まで1377mショッピングセンター
イオンモール新利府まで2752mスーパー
ヨークベニマル利府店まで1377mスーパー
COOP MIYAGI岩切店まで752m公園
宮城県総合運動公園まで2800m
航空写真
上空から見た現地（2025年1月）撮影
【最終分譲】土地区画整理事業により小高い丘に新しい団地が誕生した！
間取り・区画図（1枚）
全体区画図
全体区画図（物件位置、販売価格）
周辺環境・アクセス（5枚）
岩切駅まで1377m
イオンモール新利府まで2752m
ヨークベニマル利府店まで1377m
COOP MIYAGI岩切店まで752m
宮城県総合運動公園まで2800m
その他（15枚）
全体区画図
全体区画図（物件位置、販売価格）
その他
事業地位置図
造成完了予想図
造成完了予想図（R1街区2画地）
造成完了予想図
造成完了予想図（R6街区3画地）
造成完了予想図
造成完了予想図（R5街区）
現地土地写真
R1街区2画地（2024年9月）撮影【完成】
前面道路含む現地写真
R6街区3画地（2025年2月）撮影【完成】
前面道路含む現地写真
R5街区（2024年9月）撮影【未完成】
現地からの眺望写真
R5街区からの眺望（2025年2月）撮影
駅
岩切駅まで1377m
ショッピングセンター
イオンモール新利府まで2752m
スーパー
ヨークベニマル利府店まで1377m
スーパー
COOP MIYAGI岩切店まで752m
公園
宮城県総合運動公園まで2800m
航空写真
上空から見た現地（2025年1月）撮影
物件概要
| 物件名 | 仙台市岩切羽黒前利府町神谷沢土地区画整理組合事業地内令和7年5月末日引渡し（即日引渡可能物件あります） | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市宮城野区岩切字羽黒前（※宮城県宮城郡利府町神谷沢にも物件がございます。） | ||||
| 交通 |
ＪＲ東北本線「岩切」歩19分 ＪＲ東北本線「新利府」歩38分 ＪＲ東北本線「陸前山王」歩44分 | ||||
| 最多価格帯 | 2000万円台（5区画） | 販売区画数／総区画数 | 9区画／286区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | 令和7年6月（※本組合事業の工事完了予定時期） | ||
| 取引態様 | 売主 | 引渡し | 即引渡し可 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | １種住居 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60％、容積率：200％ | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ～12ｍ、アスファルト舗装 | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | その他諸費用：水道加入金、不動産取得税等（※詳細はお問い合わせください。） | ||||
| 建築条件 | － | ||||
| 販売スケジュール | 先着順分譲中ですので、売約済の場合がございますのでご容赦ください。 | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | 文化財保護法による規制有、宅地造成工事規制区域、※各行政の地区計画に準じます | ||||
| 備考 | 担当者：阿部、設備：水道（公営水道）、汚水（公共下水）、ガス（都市ガス）、電力（小売電気事業者の指定はありません） | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年12月31日 | ||||
情報公開日：2025/04/21 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 022-766-9431
- 免許番号
- 一般（）第号
- 会社概要
- ＜売主＞
一般（）第号
仙台市岩切羽黒前利府町神谷沢土地区画整理組合
〒981-0125 宮城県宮城郡利府町岩切字羽黒前89
岩切駅の口コミ
治安・安全
3.0
岩切駅前のロータリーが夜になると非常に混み合う。(現在工事中で改善されるかも。。。)中学生がたまに溜まっている。
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ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。