土地全19棟の新しい街並みが遂に誕生♪の詳細情報
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⑱土地価格：1880万円土地面積：177.69㎡全19棟の新しい街並みが遂に誕生♪ ⑱
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③土地価格：1680万円土地面積：188.5㎡全19棟の新しい街並みが遂に誕生♪ ③
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②土地価格：1880万円土地面積：171.18㎡全19棟の新しい街並みが遂に誕生♪ ②
全体区画図
全19区画の開放的な開発分譲地 ゆとりある敷地面積と6ｍの広い前面道路は魅力的です。
ザ・ビッグ仙台郡山まで849m イオングループのザ・ビッグは生鮮食品や野菜などが販売されています！営業時間：9：00～22：00
COOP MIYAGI太子堂店まで1278m
ヨークベニマル太子堂店まで1344m
セブンイレブン仙台名取大橋店まで592m 近くにコンビニがあるのでとても便利です♪
ツルハドラッグ仙台太子堂店まで1207m 日用品も買える便利なツルハドラッグ
仙台市立郡山中学校まで1042m 生徒数約690名（令和4年時点） 教育目標は「しなやかに対応できる力と豊かな心を持ち、たくましく未来を拓く生徒の育成」を目指しております。
仙台市立郡山小学校まで470m 生徒数約270名（令和4年時点） 自然環境に恵まれた小学校です。保護者・地域の方々の学校に寄せる期待は大きく、積極的な協力がみられます。
前面道路含む現地写真
令和6年12月撮影
現地土地写真
令和6年12月撮影
建物プラン例（パース・内観）
令和6年12月撮影
現地土地写真
令和6年12月撮影
その他現地
分譲地内には公園もございます♪
その他
(施工例)
その他
(施工例)
その他
(施工例)
その他
(施工例)
その他
(施工例)小学校
仙台市立郡山小学校まで470m 生徒数約270名（令和4年時点） 自然環境に恵まれた小学校です。保護者・地域の方々の学校に寄せる期待は大きく、積極的な協力がみられます。中学校
仙台市立郡山中学校まで1042m 生徒数約690名（令和4年時点） 教育目標は「しなやかに対応できる力と豊かな心を持ち、たくましく未来を拓く生徒の育成」を目指しております。コンビニ
セブンイレブン仙台名取大橋店まで592m 近くにコンビニがあるのでとても便利です♪ショッピングセンター
ザ・ビッグ仙台郡山まで849m イオングループのザ・ビッグは生鮮食品や野菜などが販売されています！営業時間：9：00～22：00ドラッグストア
ツルハドラッグ仙台太子堂店まで1207m 日用品も買える便利なツルハドラッグ
その他
建売住宅と注文住宅の良さを一つに♪安心の建売価格で叶う注文住宅
その他
～自由設計×カラーセレクト～
建物プラン例（パース・外観）
建物参考プラン例（区画18 建物面積105.16㎡）土地価格1880万円+建物価格2100万円（外構費含む）＝3980万円
その他
理想の住まいで新生活がスタートできますスーパー
ヨークベニマル太子堂店まで1344mスーパー
COOP MIYAGI太子堂店まで1278m
現地案内図
1680万円～2180万円
月々のローン返済額を試算
≪造成完了しました≫建築条件付き土地☆続々ご成約いただいております！
間取り・区画図（4枚）
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⑱土地価格：1880万円土地面積：177.69㎡全19棟の新しい街並みが遂に誕生♪ ⑱
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③土地価格：1680万円土地面積：188.5㎡全19棟の新しい街並みが遂に誕生♪ ③
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②土地価格：1880万円土地面積：171.18㎡全19棟の新しい街並みが遂に誕生♪ ②
全体区画図
全19区画の開放的な開発分譲地 ゆとりある敷地面積と6ｍの広い前面道路は魅力的です。
周辺環境・アクセス（7枚）
ザ・ビッグ仙台郡山まで849m イオングループのザ・ビッグは生鮮食品や野菜などが販売されています！営業時間：9：00～22：00
COOP MIYAGI太子堂店まで1278m
ヨークベニマル太子堂店まで1344m
セブンイレブン仙台名取大橋店まで592m 近くにコンビニがあるのでとても便利です♪
ツルハドラッグ仙台太子堂店まで1207m 日用品も買える便利なツルハドラッグ
仙台市立郡山中学校まで1042m 生徒数約690名（令和4年時点） 教育目標は「しなやかに対応できる力と豊かな心を持ち、たくましく未来を拓く生徒の育成」を目指しております。
仙台市立郡山小学校まで470m 生徒数約270名（令和4年時点） 自然環境に恵まれた小学校です。保護者・地域の方々の学校に寄せる期待は大きく、積極的な協力がみられます。
その他（22枚）
前面道路含む現地写真
令和6年12月撮影
現地土地写真
令和6年12月撮影
建物プラン例（パース・内観）
令和6年12月撮影
現地土地写真
令和6年12月撮影
その他現地
分譲地内には公園もございます♪
その他
(施工例)
その他
(施工例)
その他
(施工例)
その他
(施工例)
その他
(施工例)
小学校
仙台市立郡山小学校まで470m 生徒数約270名（令和4年時点） 自然環境に恵まれた小学校です。保護者・地域の方々の学校に寄せる期待は大きく、積極的な協力がみられます。
中学校
仙台市立郡山中学校まで1042m 生徒数約690名（令和4年時点） 教育目標は「しなやかに対応できる力と豊かな心を持ち、たくましく未来を拓く生徒の育成」を目指しております。
コンビニ
セブンイレブン仙台名取大橋店まで592m 近くにコンビニがあるのでとても便利です♪
ショッピングセンター
ザ・ビッグ仙台郡山まで849m イオングループのザ・ビッグは生鮮食品や野菜などが販売されています！営業時間：9：00～22：00
ドラッグストア
ツルハドラッグ仙台太子堂店まで1207m 日用品も買える便利なツルハドラッグ
その他
建売住宅と注文住宅の良さを一つに♪安心の建売価格で叶う注文住宅
その他
～自由設計×カラーセレクト～
建物プラン例（パース・外観）
建物参考プラン例（区画18 建物面積105.16㎡）土地価格1880万円+建物価格2100万円（外構費含む）＝3980万円
その他
理想の住まいで新生活がスタートできます
スーパー
ヨークベニマル太子堂店まで1344m
スーパー
COOP MIYAGI太子堂店まで1278m
現地案内図
物件概要
| 物件名 | 全19棟の新しい街並みが遂に誕生♪ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市太白区郡山字谷地田東 | ||||
| 交通 |
ＪＲ東北本線「太子堂」歩17分 宮城交通「谷地田西入口」歩1分 | ||||
| 最多価格帯 | 1800万円台（5区画） | 販売区画数／総区画数 | 10区画／20区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 引渡し | 即引渡し可 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | １種住居 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ・6ｍ、アスファルト舗装、一部宅地について、東北電力送電線による地役権あり | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 事前予約でスムーズな現地ご案内、ご提案が可能です。 ■現地案内 平日、土日問わず行っております。ご都合のよろしい日時でご案内致しますので、事前にお問合せをお願いします。 ■間取りプランのご相談受付中 玄関を広くしたい、収納がたくさんほしい、家事動線の良い間取りにしたいなど お客様のご希望の間取りを専門のスタッフがプランニングさせていただきます。 ■資金計画のご相談受付中 住宅購入に関する費用相談やお悩みなど、お気軽にご相談下さい。 自己資金なしのご提案も可能♪ ■住宅ローンはお任せ下さい。 ・実際にどれくらい借り入れできるのか ・月々の支払いは ・現在借り入れがある（マイカー、カードローン等） ・他社で審査がダメだった など。。 住宅ローンでお悩みの方、審査に不安な方もご相談ください。 ■メール、LINEなどでのご相談も受けつけております。まずはお気軽にお問合せ下さい。 | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、高度地区、日影制限有、隅切り有 | ||||
| 備考 | 担当者：千葉 大輔、設備：公営水道、本下水、開発許可番号：仙台市（R5都建開）指令 第32号、開発面積：5078.91㎡ | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年6月30日 | ||||
情報公開日：2025/04/21 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 宮城県仙台市青葉区昭和町5-29 平和マンション北仙台1階
- 電話番号
- 022-725-4161
- 営業時間
- 営業時間：9:00～18:30 ／ 定休日：無休
- 免許番号
- 宮城県知事（2）第006229号
- 会社概要
- ＜仲介＞
宮城県知事（2）第006229号
(公社)全日本不動産協会宮城県本部会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟
(株)ベストハウジング
〒981-0913 宮城県仙台市青葉区昭和町5-29 平和マンション北仙台1階
＜売主＞
国土交通大臣（5）第005963号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
タクトホーム(株)
〒202-0021 東京都西東京市東伏見3-6-19
太子堂駅の口コミ
お買い物・飲食
5.0
太子堂駅降りてすぐにヨークベニマル があり、また道路を挟んだ隣にみやぎ生協があるため、買い物には困らない。 隣駅の長町まで足を伸ばせば大抵のことはことが足ります。
お買い物・飲食
5.0
一人で仕事帰りに入るような飲食店は最寄駅付近にはゼロ。飲み屋や外食、チェーン店は長町駅まで行く必要がある。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。