土地太白区大野田３丁目 【木下工務店 建築条件付き宅地】第１期９区画の詳細情報
６区画
６区画土地価格：2980万円プラン建物価格：2474万7000円プラン間取り：3LDK+2S土地面積：170.26㎡プラン建物面積：97.91㎡間取り補足：【建物プラン例】６区画 ■土地価格2980万円、建物本体参考価格2474.7万円、総額参考価格5454.7万円 ■建築面積49.89平米（15.09坪）、延床面積97.91平米（29.61坪）太白区大野田３丁目 【木下工務店 建築条件付き宅地】第１期９区画 ６区画
全体区画図
【全体区画図】開発分譲地内の全区画50坪超！
ビッグハウスまで400m ビッグハウス大野田店
ツルハドラッグまで350m ツルハドラッグ大野田店
大野田幼稚園まで650m 大野田幼稚園
アスク富沢保育園まで650m アスク富沢保育園
「太子堂」駅まで1200m JR東北本線「太子堂」駅
「富沢」駅まで1300m 地下鉄南北線「富沢」駅
あすと長町中央公園まで1800m あすと長町中央公園
ヨークタウンまで2000m ヨークタウン
IKEA仙台まで2300m IKEA仙台
現地土地写真
販売現地（2024年12月撮影）
前面道路含む現地写真
現地（2024年12月撮影）
その他建物プラン例
建物参考プラン例（６号地） 建物参考価格 2474.7万円、建物延床面積 97.91㎡（29.61坪）
建物プラン例（パース・外観）
建物参考プラン例（６号地） 建物参考価格 2474.7万円、建物延床面積 97.91㎡（29.61坪）スーパー
ビッグハウスまで400m ビッグハウス大野田店全体区画図
【全体区画図】開発分譲地内の全区画50坪超！
現地案内図
【現地案内図】地下鉄南北線「富沢」駅、JR東北本線「太子堂」駅の2路線2駅が徒歩圏！
路線図
【交通アクセス図】仙台駅や仙台空港駅へも直通アクセスで快適！建物プラン例（間取り図）
建物プラン例(６区画)3LDK+2S、土地価格2980万円、土地面積170.26㎡、建物価格2474万7000円、建物面積97.91㎡ドラッグストア
ツルハドラッグまで350m ツルハドラッグ大野田店幼稚園・保育園
大野田幼稚園まで650m 大野田幼稚園幼稚園・保育園
アスク富沢保育園まで650m アスク富沢保育園駅
「太子堂」駅まで1200m JR東北本線「太子堂」駅駅
「富沢」駅まで1300m 地下鉄南北線「富沢」駅公園
あすと長町中央公園まで1800m あすと長町中央公園ショッピングセンター
ヨークタウンまで2000m ヨークタウンホームセンター
IKEA仙台まで2300m IKEA仙台現地案内図
【現地案内図】地下鉄南北線「富沢」駅、JR東北本線「太子堂」駅の2路線2駅が徒歩圏！
2800万円～3330万円
月々のローン返済額を試算
開発分譲地内の全13区画、全50坪超。地下鉄南北線「富沢駅」徒歩17分
間取り・区画図（2枚）
６区画
６区画土地価格：2980万円プラン建物価格：2474万7000円プラン間取り：3LDK+2S土地面積：170.26㎡プラン建物面積：97.91㎡間取り補足：【建物プラン例】６区画 ■土地価格2980万円、建物本体参考価格2474.7万円、総額参考価格5454.7万円 ■建築面積49.89平米（15.09坪）、延床面積97.91平米（29.61坪）太白区大野田３丁目 【木下工務店 建築条件付き宅地】第１期９区画 ６区画
全体区画図
【全体区画図】開発分譲地内の全区画50坪超！
周辺環境・アクセス（9枚）
ビッグハウスまで400m ビッグハウス大野田店
ツルハドラッグまで350m ツルハドラッグ大野田店
大野田幼稚園まで650m 大野田幼稚園
アスク富沢保育園まで650m アスク富沢保育園
「太子堂」駅まで1200m JR東北本線「太子堂」駅
「富沢」駅まで1300m 地下鉄南北線「富沢」駅
あすと長町中央公園まで1800m あすと長町中央公園
ヨークタウンまで2000m ヨークタウン
IKEA仙台まで2300m IKEA仙台
その他（18枚）
現地土地写真
販売現地（2024年12月撮影）
前面道路含む現地写真
現地（2024年12月撮影）
その他建物プラン例
建物参考プラン例（６号地） 建物参考価格 2474.7万円、建物延床面積 97.91㎡（29.61坪）
建物プラン例（パース・外観）
建物参考プラン例（６号地） 建物参考価格 2474.7万円、建物延床面積 97.91㎡（29.61坪）
スーパー
ビッグハウスまで400m ビッグハウス大野田店
全体区画図
【全体区画図】開発分譲地内の全区画50坪超！
現地案内図
【現地案内図】地下鉄南北線「富沢」駅、JR東北本線「太子堂」駅の2路線2駅が徒歩圏！
路線図
【交通アクセス図】仙台駅や仙台空港駅へも直通アクセスで快適！
建物プラン例（間取り図）
建物プラン例(６区画)3LDK+2S、土地価格2980万円、土地面積170.26㎡、建物価格2474万7000円、建物面積97.91㎡
ドラッグストア
ツルハドラッグまで350m ツルハドラッグ大野田店
幼稚園・保育園
大野田幼稚園まで650m 大野田幼稚園
幼稚園・保育園
アスク富沢保育園まで650m アスク富沢保育園
駅
「太子堂」駅まで1200m JR東北本線「太子堂」駅
駅
「富沢」駅まで1300m 地下鉄南北線「富沢」駅
公園
あすと長町中央公園まで1800m あすと長町中央公園
ショッピングセンター
ヨークタウンまで2000m ヨークタウン
ホームセンター
IKEA仙台まで2300m IKEA仙台
現地案内図
【現地案内図】地下鉄南北線「富沢」駅、JR東北本線「太子堂」駅の2路線2駅が徒歩圏！
物件概要
| 物件名 | 太白区大野田３丁目 【木下工務店 建築条件付き宅地】第１期９区画 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市太白区大野田３-49番1、他6筆合計の一部 | ||||
| 交通 |
仙台市地下鉄南北線「富沢」歩16分～17分 ＪＲ東北本線「太子堂」歩14分～15分 | ||||
| 最多価格帯 | 3200万円台（3区画） | 販売区画数／総区画数 | 8区画／13区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | 2024年10月 | ||
| 取引態様 | 売主 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | ２種住居 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60％、容積率：200％ | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | 先着順にて販売中 | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、高度地区、日影制限有、法第22条区域、仙台市開発条例 | ||||
| 備考 | 担当者：長町営業所 星野、設備：公営水道、公共下水、個別プロパンガス、東北電力、他、開発許可番号：仙台市(R6都建開)指令第６号（令和6年5月8日） | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年5月31日 | ||||
情報公開日：2025/04/18 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 022-393-5191
- 営業時間
- 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：(月)(火)※祝日を除く
- 免許番号
- 国土交通大臣（3）第008328号
- 会社概要
- ＜売主＞
国土交通大臣（3）第008328号
(株)木下工務店仙台支店
〒984-0075 宮城県仙台市若林区清水小路6-1 東日本不動産仙台ファーストビル8階
富沢駅の口コミ
子育て・病院
4.0
子供たちが遊べる公園は点在しているようですが、遊んでいる子供を見かけることがそれほどないような気がします。
自然環境
3.0
駐車場の賃料が安いこと、地下鉄の始発駅であることはプラスと考えております。これから野村不動産の物件も進出してきますので、周辺の開発が進むのではと期待しています。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
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