売地宮崎県日向市大字塩見の売地の詳細情報
道路側からの間口（５．５ｍ）。更地渡しです。
下段の敷地に降りる階段
上段の敷地からは、階段とスロープの２方法があります。
下段の敷地へのスロープ
黄色枠は前面道路と同じレベルですが、オレンジ枠は３ｍ強下がっています。（段差あり）
地図
外観・設備（5枚）
その他（2枚）
黄色枠は前面道路と同じレベルですが、オレンジ枠は３ｍ強下がっています。（段差あり）
地図
物件概要
| 物件名 | 宮崎県日向市大字塩見の売地 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 宮崎県日向市大字塩見 | ||||
| 交通 |
ＪＲ日豊本線 「日向市」駅 徒歩26分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | －／－ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 専任媒介 | 引渡し | 即時 | ||
| 現況 | 上物有 | 地目 | 宅地 | ||
| 地勢 | 他 | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 用途地域 | １種低層 | 建ぺい率 | 50.00％ | ||
| 容積率 | 100.00％ | 国土法届出 | － | ||
| 私道負担・道路 | － | セットバック | － | ||
| 接道状況 | 北東 6.0m 公道 接面5.5m | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | － | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 国道３２７号沿いの高台に位置する住宅地です。現在、古家が２軒建っていますが、売主負担にて解体渡しになります。敷地は、高低差（約３．３ｍ）が有り、上段と下段の其々に古家が建っています。敷地全体は、４３３．２２㎡（１３１．０５坪）ｗですが、このうち上段が２４１．６８㎡（７３．１０坪）で、残りが一段下がった敷地です。上段だけでも十分な広さが有りますので、下段は家庭菜園等にいかがでしょうか。上段と下段の差が２ｍを超えますので、新築の際は“がけ条例”が適用されます。下段敷地の一部が“土砂災害警戒区域”（イエローゾーン）に該当します。建築には問題ありません。閑静な住宅地で、津波の心配もありませんので、安心してお住まいいただけます。新築時は、浄化槽設置が必要です。・私道負担：なし・閑静な高台の住宅地です。敷地に段差が有りますが、家庭菜園等に活用いただけます。 / 条件等：更地渡し | ||||
情報公開日：2025/11/25 次回更新予定日：情報更新日より14日以内
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
- 住所
- 宮崎県日向市大字富高字小松崎３０１－１
- 電話番号
- 0982-52-3884
- 営業時間
- 08:00～17:00
- 定休日
- 日曜日、第2・第4土曜日・年末年始・夏季休暇
- 免許番号
- 宮崎県知事免許（２）第４７８０号
- 所属団体
- (一社)宮崎県宅地建物取引業協会、(一社)九州不動産公正取引協議会
掲載期限まであと1日
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※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。