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大字里山辺 1290万円の土地の詳細情報

土地大字里山辺 1290万円の詳細情報

  • 全体区画図
    【残り1区画!】各区画55坪前後のちょうど良い土地面積。住宅と駐車スペースに余すことなく活用できます。宅地延長道路は全幅通行可能です。

  • 建物プラン例(内観写真)
    勾配天井が印象的な平屋のLDK*施工例

  • 建物プラン例(外観写真)
    2階建て外観*施工例

  • 現地土地写真
    分譲地中央を通る幅員4mの宅地延長道路を整備し、お車通行も楽々。どの区画所有者様も通行可能です。

  • 前面道路含む現地写真
    周辺には一軒家や旅館が建ち並びます。住宅街ではありますが、どこか趣を感じられる住環境です。

  • 現地土地写真
    イオンモール松本まで車9分が嬉しい!かりがねサッカー場や美ヶ原温泉テニスコートも近く、休日のレジャーも楽しみに。

  • 前面道路含む現地写真
    静かで暮らしやすい里山辺エリアに、全4区画分譲地が誕生!交通量が少なく、小さなお子様も安心です。

  • 建物プラン例(外観写真)
    【(株)スマイルハウス施工例】2階建てor平屋、ご希望の間取りなどマイホームプランをお聞かせください♪企画住宅のプランも多数ご用意しています。

  • 建物プラン例(外観写真)
    姉妹会社スマイルハウスでは希望に合わせた夏は涼しく、冬に暖かい快適な住まいを提案いたします。外観の一例(イメージ)

  • 建物プラン例(外観写真)
    塗り壁外観*施工例

  • 建物プラン例(内観写真)
    モダンでシックなホテルライクLDK*施工例

  • 建物プラン例(内観写真)
    チェリー色でまとめた落ち着いた色合いで心地の良いLDK*施工例

  • 建物プラン例(内観写真)
    洗練された色合いのLDK。キッチン周りにあえて壁をつけることで、生活感を隠し非日常感を。

  • 建物プラン例(内観写真)
    キッチン前のカウンターでダイニングをカフェ風に演出。*施工例

  • 建物プラン例(内観写真)
    キッチンの腰壁には木目のアクセントで部屋全体を落ち着いた雰囲気に*施工例

  • 建物プラン例(内観写真)
    インテリアライトで寝室がおしゃれに*施工例

  • ショッピングセンター
    イオンモール松本まで2800m イオンスタイルと170の専門店からなる、大型ショッピングセンターです。飲食店充実&映画館併設でご家族全員で楽しめます。(物件からの所要時間:車9分)

  • スーパー
    デリシア惣社店まで1214m 営業時間は9:00~21:00。駐車場は90台分で楽々駐車できます。信州ならではの新鮮な生鮮食品が人気のスーパーです。(物件からの所要時間:車3分)

  • 小学校
    松本市立山辺小学校まで2296m 周辺には、美ヶ原温泉や針塚古墳・旧山辺小学校の復元校舎等、地域の歴史文化が多数あります。これらの自然や歴史文化に触れながら、日々明るく元気に生活ができる小学校です。(物件からの所要時間:徒歩30分)

  • 中学校
    松本市立山辺中学校まで1151m 開校60年以上の歴史ある中学校です。ぶどう作業を通して、里山辺地域との関わりを深めています。(物件からの所要時間:徒歩14分)

  • 公園
    かりがねサッカー場まで800m 天然芝コートと人工芝コート、フットサルなどに使用できる多目的広場があるサッカー場。松本山雅の練習場としても有名です。(物件からの所要時間:徒歩10分)

JR大糸線「北松本」車4.2km~4.4km
JR大糸線「松本」車4.5km
アルピコ交通美ヶ原温泉線「辻堂」歩3分
長野県松本市大字里山辺1188-3 他
土地面積187.86㎡(56.82坪)(登記)
建築条件
建ぺい率・容積率建ペい率:60%、容積率:178%
POINT

【残り1区画!】イオンモール松本まで車9分スーパー至近の便利な立地

2沿線以上利用可
土地50坪以上
更地渡し
即引渡し可
山が見える
テニスコートが近い
市街地が近い
陽当り良好
駅まで平坦
閑静な住宅地
緑豊かな住宅地
平坦地
建物プラン例有り
周辺交通量少なめ

物件概要

物件名大字里山辺 1290万円
所在地長野県松本市大字里山辺1188-3 他
交通 JR大糸線「北松本」車4.2km~4.4km
JR大糸線「松本」車4.5km
アルピコ交通美ヶ原温泉線「辻堂」歩3分
最多価格帯販売区画数/総区画数 1区画/4区画
土地権利 所有権 造成工事完了予定年月
取引態様 売主 引渡し 即引渡し可
地目 宅地 用途地域 1種住居
建ぺい率・容積率 建ペい率:60%、容積率:178% 私道負担・道路 道路幅:4m、コンクリート舗装
セットバック
その他費用 その他諸費用:上下水道負担金、埋蔵文化財保護法届出費用、通行地役権設定費用
建築条件
建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
販売スケジュール
イベント情報 現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~17:00
■■■現地説明会&家づくり相談会開催■■■
場所:スマイルタウン里山辺 全4区画(松本市里山辺1188-3他)

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その他制限事項 文化財保護法による規制有、景観法による規制有、建築基準法22条区域、松本市景観計画、埋蔵文化財包蔵地「惣社遺跡」に該当
備考 担当者:セイブ&スマイルハウス、設備:公営水道、本下水
取引条件有効期限 2025年12月31日

情報公開日:2025/08/04 次回更新予定日:情報提供より8日以内

この物件の地図・周辺環境

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

(株)セイブ

住所
長野県松本市双葉24-10
電話番号
0263-27-9910
営業時間
営業時間:9:30~18:30 / 定休日:水曜日
免許番号
長野県知事(8)第003568号
会社概要
<売主>
長野県知事(8)第003568号
(公社)長野県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)セイブ
〒390-0833 長野県松本市双葉24-10

北松本駅の口コミ

良い

自然環境

2.0

50代/男性/元住人

自然環境については申し分ないと感じます。 ただ冬の凍てつきは東北北部と同等です。 また、紫外線がかなりきつい地域であり真夏は38℃くらいまで暑くなる。ここ数年蒸し暑い日が長くなってきている。

気になる

子育て・病院

3.0

30代/女性/元住人

大学病院はかなり待ちます。救急科の受診は原則できません。保育園はおそらく激戦区。医者の子供が多いのはデメリットかもしれません。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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