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波田(波田駅) 890万円の土地の詳細情報

土地波田(波田駅) 890万円の詳細情報

  • 全体区画図
    約50坪の土地面積は、平屋や駐車スペース、庭づくりなどライフスタイルに合わせて無駄のないプランニングにぴったりの広さ。

  • 建物プラン例(外観写真)
    姉妹会社スマイルハウスでは希望に合わせた夏は涼しく、冬に暖かい快適な住まいを提案いたします。外観の一例(イメージ)

  • 建物プラン例(外観写真)
    2階建て外観*施工例

  • 前面道路含む現地写真
    東と南の2方向が幅広の道路に面している分譲地。開放感があり、日当たり・風通しともに良好です。

  • 現地土地写真
    スーパー、ドラッグストア、市役所支所、総合病院が車で3分圏内。住みやすさを実感できるロケーション。

  • 建物プラン例(外観写真)
    【(株)スマイルハウス施工例】2階建てor平屋、ご希望の間取りなどマイホームプランをお聞かせください♪企画住宅のプランも多数ご用意しています。

  • 建物プラン例(外観写真)
    塗り壁外観*施工例

  • 建物プラン例(内観写真)
    勾配天井が印象的な平屋のLDK*施工例

  • 建物プラン例(内観写真)
    モダンでシックなホテルライクLDK*施工例

  • 建物プラン例(内観写真)
    壁面の石目調のタイルと差し込む日差しが非日常感を演出*施工例

  • 建物プラン例(内観写真)
    洗練された色合いのLDK。キッチン周りにあえて壁をつけることで、生活感を隠し非日常感を。*施工例

  • 建物プラン例(内観写真)
    玄関は外出時も帰宅時も気分が上がるお気に入りの空間に*施工例

  • 建物プラン例(内観写真)
    キッチンの腰壁には木目のアクセントで部屋全体を落ち着いた雰囲気に*施工例

  • 建物プラン例(内観写真)
    チェリー色でまとめた落ち着いた色合いで心地の良いLDK*施工例

  • 建物プラン例(内観写真)
    キッチン前のカウンターでダイニングをカフェ風に演出。*施工例

  • 建物プラン例(内観写真)
    背面のアクセントがおしゃれな空間に。料理をするのも楽しくなります。*施工例

  • 建物プラン例(内観写真)
    間接照明が寝室のカウンタースペースを照らす*施工例

  • 建物プラン例(内観写真)
    インテリアライトで寝室がおしゃれに*施工例

  • スーパー
    デリシア波田駅前店まで1054m 営業時間は9:00~21:00。波田駅から徒歩1分の立地なので、電車通勤のお仕事帰りにも立ち寄れます。コインランドリー併設で、お買い物の間にお洗濯もでき時短に助かります。(物件までの所要時間:車3分)

  • 病院
    松本市立病院まで1019m 松本市の西部地域にある地域密着型病院で、波田地区を中心に、主に松本市西部や近隣の市町村の皆様の健康を支えています。リハビリテーションや地域包括ケアにも力を入れています。(物件までの所要時間:車3分)

  • 小学校
    松本市立波田小学校まで1926m 美しい自然環境に恵まれた小学校。500本もの立派な赤松林と、春には美しい花を咲かせるつつじに囲まれた学舎で四季の移り変わりを感じながら学校生活を送っています。(物件までの所要時間:徒歩15分)

土地面積165.15㎡~165.16㎡(49.95坪~49.96坪)(登記)
建築条件
建ぺい率・容積率建ペい率:50%・60%、容積率:80%(建ぺい率:①50%、②60%)
POINT

890万円のお値打ち物件!スーパー、総合病院などが車3分の好立地♪

更地渡し
即引渡し可
山が見える
市街地が近い
陽当り良好
駅まで平坦
南側道路面す
閑静な住宅地
前道6m以上
角地
田園風景
緑豊かな住宅地
平坦地
建物プラン例有り
周辺交通量少なめ

物件概要

物件名波田(波田駅) 890万円
所在地長野県松本市波田5728-4、5728-10
交通 松本電気鉄道「波田」歩14分
松本電気鉄道「下島」歩22分
最多価格帯販売区画数/総区画数 2区画/2区画
土地権利 所有権 造成工事完了予定年月 2025年7月
取引態様 売主 引渡し 即引渡し可
地目 宅地 用途地域 1種低層
建ぺい率・容積率 建ペい率:50%・60%、容積率:80%(建ぺい率:①50%、②60%) 私道負担・道路 道路幅:4.8m~6m、アスファルト舗装
セットバック
その他費用 その他諸費用:上下水道負担金
建築条件
建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
販売スケジュール
イベント情報 現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~17:00
■■■現地説明会&家づくり相談会開催■■■
場所:スマイルタウン波田南 全2区画(松本市波田5728-4他)

[ 予約制案内会 開催中 ]
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*現地スタッフ常駐しておりません。
事前にお問合せください。当日予約もOKです!

◆当社売主・自社物件のメリット◆
自ら土地を仕入れ、グループ会社スマイルハウスで建物の設計・建築を行う一貫施工体制!
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その他制限事項 景観法による規制有、高さ最高限度有、建築基準法22条区域、松本市景観計画、高さ制限10m
備考 設備:公営水道、本下水
取引条件有効期限 2026年12月31日

情報公開日:2025/08/23 次回更新予定日:情報提供より8日以内

この物件の地図・周辺環境

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

(株)セイブ

住所
長野県松本市双葉24-10
電話番号
0263-27-9910
営業時間
営業時間:9:30~18:30 / 定休日:水曜日
免許番号
長野県知事(8)第003568号
会社概要
<売主>
長野県知事(8)第003568号
(公社)長野県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)セイブ
〒390-0833 長野県松本市双葉24-10

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