土地原（中込駅） 810万円・860万円の詳細情報
現地土地写真
分譲地の全景現地（2025年8月）撮影
その他
区画図※ 区画Cの建築条件を外したい場合はご相談ください
その他
価格一覧表※ 区画E、Fの土地面積はそれぞれ宅地延長27坪を含んだ面積になります。
前面道路含む現地写真
北側道路 （区画A、B、Cに接道）道路を挟んで北側にゴミ収集場所がございます。
現地土地写真
A区画：面積64.71坪（213.92㎡）接道 東側・北側
現地土地写真
C区画：面積64.90坪（214.56㎡）接道 北側
前面道路含む現地写真
区画Eの接道 （舗装済み）
現地土地写真
区画Eの接道 （舗装済み））
現地土地写真
D区画：面積64.82坪（214.29㎡）接道 東側・北側（砂利）
建物プラン例（パース・外観）
建物プラン例（D号地）延床面積 66.79㎡（20.21坪）
建物プラン例（パース・内観）
建物プラン例（D号地）延床面積 66.79㎡（20.21坪）
現地土地写真
F号地
建物プラン例（パース・外観）
建物プラン例（F号地）土地建物価格 3480万円延床面積 91.50㎡（27.69坪）確認済証：「第24NJU-10-01000号」
建物プラン例（パース・内観）
建物プラン例（F号地）土地建物価格 3480万円延床面積 91.50㎡（27.69坪）確認済証：「第24NJU-10-01000号」
その他建物プラン例
建物プラン例（F号地）土地建物価格 3480万円延床面積 91.50㎡（27.69坪）確認済証：「第24NJU-10-01000号」
駅
中込駅まで1000m
小学校
野沢小学校 まで700m
中学校
野沢中学校まで1100m
ツルヤまで徒歩12分！日当たりが良く、建物計画がしやすい分譲地
その他（18枚）
現地土地写真
分譲地の全景現地（2025年8月）撮影
その他
区画図※ 区画Cの建築条件を外したい場合はご相談ください
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価格一覧表※ 区画E、Fの土地面積はそれぞれ宅地延長27坪を含んだ面積になります。
前面道路含む現地写真
北側道路 （区画A、B、Cに接道）道路を挟んで北側にゴミ収集場所がございます。
現地土地写真
A区画：面積64.71坪（213.92㎡）接道 東側・北側
現地土地写真
C区画：面積64.90坪（214.56㎡）接道 北側
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区画Eの接道 （舗装済み）
現地土地写真
区画Eの接道 （舗装済み））
現地土地写真
D区画：面積64.82坪（214.29㎡）接道 東側・北側（砂利）
建物プラン例（パース・外観）
建物プラン例（D号地）延床面積 66.79㎡（20.21坪）
建物プラン例（パース・内観）
建物プラン例（D号地）延床面積 66.79㎡（20.21坪）
現地土地写真
F号地
建物プラン例（パース・外観）
建物プラン例（F号地）土地建物価格 3480万円延床面積 91.50㎡（27.69坪）確認済証：「第24NJU-10-01000号」
建物プラン例（パース・内観）
建物プラン例（F号地）土地建物価格 3480万円延床面積 91.50㎡（27.69坪）確認済証：「第24NJU-10-01000号」
その他建物プラン例
建物プラン例（F号地）土地建物価格 3480万円延床面積 91.50㎡（27.69坪）確認済証：「第24NJU-10-01000号」
駅
中込駅まで1000m
小学校
野沢小学校 まで700m
中学校
野沢中学校まで1100m
物件概要
| 物件名 | 原（中込駅） 810万円・860万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 長野県佐久市原 | ||||
| 交通 |
ＪＲ小海線「中込」歩19分 ＪＲ小海線「太田部」歩28分 ＪＲ小海線「滑津」歩30分 | ||||
| 最多価格帯 | 800万円台（2区画） | 販売区画数／総区画数 | 2区画／7区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 売主 | 引渡し | 即引渡し可 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | １種住居 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | 私道負担・道路 | 道路幅：2.4ｍ～5.6ｍ、アスファルト舗装、北側道路幅2.4m セットバック要1.3ｍ。すでにセットバック部分は分筆しており、現地での境界目視も可能な状態です。 | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | 先着順にて購入受付いたします。 | ||||
| イベント情報 |
現地販売会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 ━◇HOKUSHINHOUSE×FB-TWON◇━ ◎FPによるライフプランのシュミレーション ・購入後も無理のない物件価格？ ・漠然としたキャッシュフローをグラフに！ ・ライフプランに合った資金計画 ・効果的な生命保険の見直し etc．．． ◎住宅ローンのご相談 ・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？ ・どこの銀行で借りるとお得なの？ ・適切な借入金額は？ etc．．． ■ご案内方法 現地でのお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。 ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件もご案内をいたします。 ■ご予約方法 事前に鍵の手配が必要になる場合がございますので、お早めにご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。 ■現地案内会のお知らせ ・現地案内会は特別時間は問いません。担当者にご相談ください。 ・お客様のご希望条件等でネットに掲載前の物件情報もご紹介可能です。 ■キッズスペースもご用意しております 弊社にはお子様が退屈しないように、YouTube、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますのでご安心ください。 設立以来、多くのお客様に高い評価を頂いております、 弊社が提供する独自の不動産サービスにつきましては、 弊社のホームページをご参照くださいませ。 https://www.hokushinhouse.com ご案内予約は、フリーダイヤル「0120-2323-58」までお電話ください。 資料請求は下部のオレンジ色【資料請求】ボタンよりお問い合わせをください。 スタッフ一同、お客様のご来店を心よりお待ちしております！ | ||||
| その他制限事項 | 文化財保護法による規制有、景観法による規制有 | ||||
| 備考 | 担当者：不動産課、設備：公営水道、本下水 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年12月31日 | ||||
情報公開日：2025/10/16 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 長野県長野市大字西尾張部322-1
- 電話番号
- 0120-232358
- 営業時間
- 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：水曜日
- 免許番号
- 長野県知事（3）第005173号
- 会社概要
- ＜売主＞
長野県知事（3）第005173号
(公社)長野県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
ホクシンハウス(株)
〒381-0031 長野県長野市大字西尾張部322-1
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。