土地塚原（佐久平駅） 1460万円・1540万円の詳細情報
全体区画図
※図面・パースと現況が異なる場合は、現況を優先いたします。
現地土地写真
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前面道路含む現地写真
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中学校
佐久市立浅間中学校まで1483m
その他
ローン相談も承っておりますので、お気軽にお問合せください！
佐久平駅まで徒歩約17分！ショッピングモールへのアクセスも良好です☆
その他（21枚）
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前面道路含む現地写真
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中学校
佐久市立浅間中学校まで1483m
その他
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物件概要
| 物件名 | 塚原（佐久平駅） 1460万円・1540万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 長野県佐久市塚原 | ||||
| 交通 |
ＪＲ小海線「佐久平」歩16分 ＪＲ小海線「中佐都」歩15分 ＪＲ小海線「岩村田」歩25分 | ||||
| 最多価格帯 | 1400万円台（2区画） | 販売区画数／総区画数 | 3区画／18区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 販売提携(媒介) | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 田 | 用途地域 | 無指定 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～16:00 ◆見学の際はお客様のご希望に合わせて2コースご用意しております。 1）さくっと見学コース（所要時間：30分～1時間） 物件の雰囲気や設備を確認したいお客様向けです。 物件のご案内をメインにさせていただきます。 2）じっくり見学コース（所要時間：1時間～1時間半） 初めて物件を見学されるお客様向けです。 物件の間取り・設備に加え、ローン相談など、お住まい探し全般のご不安点のお話を伺います。 ◆案内員が常駐しておりませんので、見学の際は事前にご予約ください。 ご案内は土日祝日だけでなく、平日も可能です。ぜひお気軽にご連絡くださいませ。 TEL：0800-800-0926（水曜・木曜定休） ※お電話口でご希望のコースをご指定ください。 | ||||
| その他制限事項 | ■佐久市景観計画 ■開発許可番号 ６佐建第７３－１８号 ■特定建築条件付き：売買契約締結後９０日以内に特定の建築会社と建築工事請負契約を締結することが条件であり、できないことが確定した場合は、解除となります。 ■分筆登記申請中につき、面積は暫定になります。 ■契約面積は公簿面積による。 ■既存水路払下げに協議中につき、区画Ｂ２，Ｂ９、Ｂ１５、Ｂ１８販売未定 | ||||
| 備考 | 設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、開発許可番号：6佐建第73-18号 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2027年10月1日 | ||||
情報公開日：2026/02/22 次回更新予定日：2026/3/2
取り扱い不動産会社
- 住所
- 長野県佐久市岩村田3805-3 ブロード101
- 電話番号
- 0267-88-8995
- 営業時間
- 営業時間：10:00～17:30 ／ 定休日：水曜日・木曜日、夏季休業・年末年始休業
- 免許番号
- 長野県知事（4）第005081号
- 会社概要
- ＜販売提携(媒介)＞
長野県知事（4）第005081号
(株)熊木住建イエステーション佐久店
〒385-0022 長野県佐久市岩村田3805-3 ブロード101
佐久平駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
イオンが近くにあって、服や、日用品 とりあえずなんでも揃う。 あと、新幹線が通る駅に近くて 交通の弁も申し分ない。
治安・安全
3.0
車が多いのですが、歩道が整備されていないので、そのあたりは子供等いる場合には少し心配な点かと思います。佐久平駅の付近でも裏側を少し行くと暗い場所が多いので、もう少し街頭を整備してくれるとよいのですが・・・
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
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ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。