コモンステージ西諫早そだちの杜【積水ハウス】の土地の詳細情報
土地コモンステージ西諫早そだちの杜【積水ハウス】の詳細情報
リバーサイドエリアに広がる分譲地まで80m 徒歩1分。大村湾に続くゆったりと流れる東大川。高く晴れた空、視界いっぱいに広がる景観は川沿いならではの「川風」と言われる涼風が生まれこのまちに開放感と陽当りが生まれます。
通勤、通学、買い物や旅行にバス・電車・お車のアクセスの良さまで940m 徒歩12分。駅やバス停など近隣には交通施設が徒歩圏内にあります。高速インターも近く、高速シャトルバス停留所も近くにあり長崎市内のアクセスの良さも特徴。
近隣商業施設まで130m 徒歩2分。分譲地南側の商業施設予定地には、ディスカウント、ドラッグ、生鮮の融合店舗「ダイレックス」がオープン予定(2024年夏)との説明会が行われました。
近隣商業施設まで360m 徒歩5分。西諫早駅方向へ向かうバス停やコンビニをはじめ、新鮮な魚や海産物が豊富に並ぶ「黒潮市場」及び商業施設予定地があります。 □分譲地内公園 (現地から80m~170m)
日大高校前バス停まで360m 徒歩5分。長崎県営バス停留所が分譲地南側にありJR諫早駅方向にもスムーズにアクセスできます。 □日大高校前「高速シャトルバス」バス停(現地から400~490m)長崎市内へアクセスに便利
西諫早駅[JR長崎本線]まで940m 徒歩12分。長崎方面へは朝7時台に一時間に最大6本運行。(2023年11月時点) □JR諫早駅[長崎本線](現地から3600m~3690m)
真津山小学校まで1530m 徒歩20分。全生徒735名の諫早市トップクラスの生徒数であり一年生109名となっています。(2023年7月時点)
西諫早小学校まで1530m 徒歩20分。同距離で選択可能な学校です。
西諫早中学校まで1530m 徒歩20分。生徒数504名(2023年4月時点)
その他現地
上空写真に一部加工しています。2023年12月撮影
その他現地
諫早市の特徴と積水ハウスの想いをプラス。地区計画とは地区の特性にふさわしい良好な環境を整備保全するため、市が建築物の建築形態や公共施設等の配置などを都市計画に定め、まちづくりを進めるものです。
その他現地
まちの一部には、諫早石の石積みや石たたみを採用し、「ヒゼンマユミ」の植樹を計画し諫早の風景になじむまちづくりを計画します。緑豊かな住環境と各住戸には夜間のあかり計画なども計画していきます。
周辺の街並み
リバーサイドエリアに広がる分譲地まで80m 徒歩1分。大村湾に続くゆったりと流れる東大川。高く晴れた空、視界いっぱいに広がる景観は川沿いならではの「川風」と言われる涼風が生まれこのまちに開放感と陽当りが生まれます。
駅
通勤、通学、買い物や旅行にバス・電車・お車のアクセスの良さまで940m 徒歩12分。駅やバス停など近隣には交通施設が徒歩圏内にあります。高速インターも近く、高速シャトルバス停留所も近くにあり長崎市内のアクセスの良さも特徴。
ドラッグストア
近隣商業施設まで130m 徒歩2分。分譲地南側の商業施設予定地には、ディスカウント、ドラッグ、生鮮の融合店舗「ダイレックス」がオープン予定(2024年夏)との説明会が行われました。
その他環境写真
近隣商業施設まで360m 徒歩5分。西諫早駅方向へ向かうバス停やコンビニをはじめ、新鮮な魚や海産物が豊富に並ぶ「黒潮市場」及び商業施設予定地があります。 □分譲地内公園 (現地から80m~170m)
その他環境写真
日大高校前バス停まで360m 徒歩5分。長崎県営バス停留所が分譲地南側にありJR諫早駅方向にもスムーズにアクセスできます。 □日大高校前「高速シャトルバス」バス停(現地から400~490m)長崎市内へアクセスに便利
駅
西諫早駅[JR長崎本線]まで940m 徒歩12分。長崎方面へは朝7時台に一時間に最大6本運行。(2023年11月時点) □JR諫早駅[長崎本線](現地から3600m~3690m)
小学校
真津山小学校まで1530m 徒歩20分。全生徒735名の諫早市トップクラスの生徒数であり一年生109名となっています。(2023年7月時点)
小学校
西諫早小学校まで1530m 徒歩20分。同距離で選択可能な学校です。
中学校
西諫早中学校まで1530m 徒歩20分。生徒数504名(2023年4月時点)
路線図
徒歩5~7分のバス停から高速シャトルバス利用で長崎市内へアクセス。県庁前まで37分~48分、長崎駅前まで41分~46分(日中平常時32分)で到着します。
交通アクセス図
長崎県の中央に位置する諫早市。昔から交通の要衝とし発展してきた街は、お車でのアクセスも良く、高速や有料道路も整備され長崎市内へのアクセスが良いです。
現地案内図
長崎自動車道のインターチェンジより右車線の諫早方向へ向かい900m~990mの距離に位置します。
航空写真
2-2号地 □土地59.97坪 □価格1475万円(坪24.6万)
航空写真
2-3号地 □土地59.88坪 □価格1473万円(坪24.6万)
航空写真
6-6号地 □土地57.78坪 □価格1476万円(坪25.6万)
航空写真
2-1号地 □土地60.17坪 □価格1624万円(坪27.0万)
現地案内図
長崎自動車道のインターチェンジより右車線の諫早方向へ向かい900m~990mの距離に位置します。
交通アクセス図
長崎県の中央に位置する諫早市。昔から交通の要衝とし発展してきた街は、お車でのアクセスも良く、高速や有料道路も整備され長崎市内へのアクセスが良いです。
土地面積190.92㎡~202.82㎡(57.75坪~61.35坪)
建築条件付
建ぺい率・容積率建ぺい率:50%/容積率:80%
POINT
買い物便利な街・ダイレックス(夏オープン予定)や「黒潮市場」など近接の街。「諫早IC」近くでフラット地形の「コモンステージ西諫早そだちの杜」は長崎市内に車で30分。
駅まで平坦
整形地
前道6m以上
緑豊かな住宅地
建物プラン例有り
更地渡し
陽当り良好
周辺交通量少なめ
市街地が近い
土地50坪以上
地盤調査済
開発分譲地内
平坦地
閑静な住宅地
リバーサイド
周辺環境・アクセス(9枚)
リバーサイドエリアに広がる分譲地まで80m 徒歩1分。大村湾に続くゆったりと流れる東大川。高く晴れた空、視界いっぱいに広がる景観は川沿いならではの「川風」と言われる涼風が生まれこのまちに開放感と陽当りが生まれます。
通勤、通学、買い物や旅行にバス・電車・お車のアクセスの良さまで940m 徒歩12分。駅やバス停など近隣には交通施設が徒歩圏内にあります。高速インターも近く、高速シャトルバス停留所も近くにあり長崎市内のアクセスの良さも特徴。
近隣商業施設まで130m 徒歩2分。分譲地南側の商業施設予定地には、ディスカウント、ドラッグ、生鮮の融合店舗「ダイレックス」がオープン予定(2024年夏)との説明会が行われました。
近隣商業施設まで360m 徒歩5分。西諫早駅方向へ向かうバス停やコンビニをはじめ、新鮮な魚や海産物が豊富に並ぶ「黒潮市場」及び商業施設予定地があります。 □分譲地内公園 (現地から80m~170m)
日大高校前バス停まで360m 徒歩5分。長崎県営バス停留所が分譲地南側にありJR諫早駅方向にもスムーズにアクセスできます。 □日大高校前「高速シャトルバス」バス停(現地から400~490m)長崎市内へアクセスに便利
西諫早駅[JR長崎本線]まで940m 徒歩12分。長崎方面へは朝7時台に一時間に最大6本運行。(2023年11月時点) □JR諫早駅[長崎本線](現地から3600m~3690m)
真津山小学校まで1530m 徒歩20分。全生徒735名の諫早市トップクラスの生徒数であり一年生109名となっています。(2023年7月時点)
西諫早小学校まで1530m 徒歩20分。同距離で選択可能な学校です。
西諫早中学校まで1530m 徒歩20分。生徒数504名(2023年4月時点)
その他(23枚)
その他現地
上空写真に一部加工しています。2023年12月撮影
その他現地
諫早市の特徴と積水ハウスの想いをプラス。地区計画とは地区の特性にふさわしい良好な環境を整備保全するため、市が建築物の建築形態や公共施設等の配置などを都市計画に定め、まちづくりを進めるものです。
その他現地
まちの一部には、諫早石の石積みや石たたみを採用し、「ヒゼンマユミ」の植樹を計画し諫早の風景になじむまちづくりを計画します。緑豊かな住環境と各住戸には夜間のあかり計画なども計画していきます。
周辺の街並み
リバーサイドエリアに広がる分譲地まで80m 徒歩1分。大村湾に続くゆったりと流れる東大川。高く晴れた空、視界いっぱいに広がる景観は川沿いならではの「川風」と言われる涼風が生まれこのまちに開放感と陽当りが生まれます。
駅
通勤、通学、買い物や旅行にバス・電車・お車のアクセスの良さまで940m 徒歩12分。駅やバス停など近隣には交通施設が徒歩圏内にあります。高速インターも近く、高速シャトルバス停留所も近くにあり長崎市内のアクセスの良さも特徴。
ドラッグストア
近隣商業施設まで130m 徒歩2分。分譲地南側の商業施設予定地には、ディスカウント、ドラッグ、生鮮の融合店舗「ダイレックス」がオープン予定(2024年夏)との説明会が行われました。
その他環境写真
近隣商業施設まで360m 徒歩5分。西諫早駅方向へ向かうバス停やコンビニをはじめ、新鮮な魚や海産物が豊富に並ぶ「黒潮市場」及び商業施設予定地があります。 □分譲地内公園 (現地から80m~170m)
その他環境写真
日大高校前バス停まで360m 徒歩5分。長崎県営バス停留所が分譲地南側にありJR諫早駅方向にもスムーズにアクセスできます。 □日大高校前「高速シャトルバス」バス停(現地から400~490m)長崎市内へアクセスに便利
駅
西諫早駅[JR長崎本線]まで940m 徒歩12分。長崎方面へは朝7時台に一時間に最大6本運行。(2023年11月時点) □JR諫早駅[長崎本線](現地から3600m~3690m)
小学校
真津山小学校まで1530m 徒歩20分。全生徒735名の諫早市トップクラスの生徒数であり一年生109名となっています。(2023年7月時点)
小学校
西諫早小学校まで1530m 徒歩20分。同距離で選択可能な学校です。
中学校
西諫早中学校まで1530m 徒歩20分。生徒数504名(2023年4月時点)
路線図
徒歩5~7分のバス停から高速シャトルバス利用で長崎市内へアクセス。県庁前まで37分~48分、長崎駅前まで41分~46分(日中平常時32分)で到着します。
交通アクセス図
長崎県の中央に位置する諫早市。昔から交通の要衝とし発展してきた街は、お車でのアクセスも良く、高速や有料道路も整備され長崎市内へのアクセスが良いです。
現地案内図
長崎自動車道のインターチェンジより右車線の諫早方向へ向かい900m~990mの距離に位置します。
航空写真
2-2号地 □土地59.97坪 □価格1475万円(坪24.6万)
航空写真
2-3号地 □土地59.88坪 □価格1473万円(坪24.6万)
航空写真
6-6号地 □土地57.78坪 □価格1476万円(坪25.6万)
航空写真
2-1号地 □土地60.17坪 □価格1624万円(坪27.0万)
現地案内図
長崎自動車道のインターチェンジより右車線の諫早方向へ向かい900m~990mの距離に位置します。
交通アクセス図
長崎県の中央に位置する諫早市。昔から交通の要衝とし発展してきた街は、お車でのアクセスも良く、高速や有料道路も整備され長崎市内へのアクセスが良いです。
物件概要
物件名 | コモンステージ西諫早そだちの杜【積水ハウス】 |
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所在地 | 長崎県諫早市貝津町1460番61他 |
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交通 |
JR長崎本線「西諫早」バス1分日大高校前歩4分~5分
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最多価格帯 |
-
| 販売区画数/総区画数 |
7区画/59区画
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土地権利 |
所有権
| 造成工事完了予定年月 |
完成済
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取引態様 |
-
| 引渡し |
-
|
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地目 |
宅地
| 都市計画 |
-
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用途地域 |
市街化調整区域
| 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率:50%/容積率:80%
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私道負担・道路 |
道路幅:6m~7m、アスファルト舗装、私道負担なし
| セットバック |
-
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その他費用 |
-
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建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
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販売スケジュール |
「先着順受付中」
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イベント情報 |
-
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その他制限事項 |
地区計画(貝津北地区計画)
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備考 |
設備:○電気/九州電力(株)※他の小売電気事業者の選択も可能、ガス/都市ガス(九州ガス)、上水道/公営、汚水・雑排水/公営、雨水/U字型側溝、建築許可理由:開発許可等による分譲地、開発面積:41434.25㎡、自治会費/月500円○別途費用/水道加入金55000円(税込/1区画/13mm口径)○その他の制限/航空法、地区計画(貝津北地区計画)○良好なまちなみの形成を図るため「まちなみガイドライン」を作成しています。市街化調整区域内の開発物件○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
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取引条件有効期限 |
2024年6月20日
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情報公開日:2024/06/14 次回更新予定日:情報提供より8日以内
この物件の地図・周辺環境
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1400万円
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1340万円
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1278万9000円〜1358万8000円
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住宅ローンシミュレーション
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
おすすめのネット銀行住宅ローン
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。