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【住友林業建築条件付】ユーエムタウン小榊の土地・売地・宅地・分譲地の詳細情報

土地【住友林業建築条件付】ユーエムタウン小榊の詳細情報

  • 全体区画図
    【全体区画図】全39区画の大型分譲地内の3区画。前面道路は幅員約6.0m~6.5mとゆとりがあり、お車の出し入れがスムーズに行えます。

  • 長崎市立小榊小学校まで760m 徒歩9~10分(約670m~760m)。1884年創立の歴史ある小学校。文部科学省より「リーディングDX」の研究指定を受け、学校DXの推進活動が行われています。

  • 長崎市立西泊中学校まで2010m 徒歩24~26分(約1920m~2010m)。「夢を抱き、信頼し、笑顔のあふれる学校」を教育目標に掲げ、自ら考え行動し、挑戦し続けるタフな心をもつ生徒の育成を目指しています。

  • 小百合園保育園まで340m 徒歩4~5分(約250m~340m)。カトリックの愛の精神に基づき、子どもの人権や主体性を尊重した保育活動を行っています。一時保育や障害児保育にも対応しています。

  • 神ノ島愛児園まで1310m 徒歩16~17分(約1220m~1310m)。海と山に囲まれた自然豊かな環境です。「心も体もげんきな子ども・思いやりのあるやさしい子ども・自立できる子ども」を保育目標に掲げています。

  • 木鉢双葉園まで1510m 徒歩18~19分(約1420m~1510m)。0歳児~小学校就学時未満を受け入れる保育園。「ヨコミネ式教育法」を取り入れ、子ども一人ひとりの特性や発達を把握し目標を作りながら保育を行っています。

  • 神の島公園まで1210m 徒歩14~16分(約1120m~1210m)。長崎港西側の半島先端に位置する公園。長崎港に出入りする船舶や五島灘に沈む夕日を見ることができます。

  • 長崎小榊郵便局まで960m 徒歩11~12分(約870m~960m)。窓口営業時間は平日9:00~17:00(サービスによる)。ATM利用時間は平日9:00~17:30、土曜日9:00~12:30です。

  • 長崎三菱信用組合木鉢支店まで1410m 徒歩17~18分(約1320m~1410)。窓口営業時間は9:00~13:00/14:00~15:00。ATM業務は平日8:45~19:00、土日祝日・ゴールデンウイークは8:45~17:00です。

  • 現地土地写真
    【ユーエムタウン小榊/8号地】敷地面積51坪超の建築条件付宅地。広々としたLDKやおうち時間を満喫できるお庭など、ライフスタイルに合わせた様々なプランを検討できます。/2025年5月撮影

  • 全体区画図
    【全体区画図】全39区画の大型分譲地内の3区画。前面道路は幅員約6.0m~6.5mとゆとりがあり、お車の出し入れがスムーズに行えます。

  • 現地土地写真
    【現地写真/34号地】全39区画の大型分譲地内の美しく整備された街並み。現況更地のため設計から建築までスムーズに進めることができます。/2025年5月撮影

  • 前面道路含む現地写真
    【前面道路含む現地写真/37号地】北西角地で開放感のある立地。風通しの良い住まいを建築できます。建ぺい率は60%、容積率は200%です。/2025年5月撮影

  • 小学校
    長崎市立小榊小学校まで760m 徒歩9~10分(約670m~760m)。1884年創立の歴史ある小学校。文部科学省より「リーディングDX」の研究指定を受け、学校DXの推進活動が行われています。

  • 中学校
    長崎市立西泊中学校まで2010m 徒歩24~26分(約1920m~2010m)。「夢を抱き、信頼し、笑顔のあふれる学校」を教育目標に掲げ、自ら考え行動し、挑戦し続けるタフな心をもつ生徒の育成を目指しています。

  • 幼稚園・保育園
    小百合園保育園まで340m 徒歩4~5分(約250m~340m)。カトリックの愛の精神に基づき、子どもの人権や主体性を尊重した保育活動を行っています。一時保育や障害児保育にも対応しています。

  • 幼稚園・保育園
    神ノ島愛児園まで1310m 徒歩16~17分(約1220m~1310m)。海と山に囲まれた自然豊かな環境です。「心も体もげんきな子ども・思いやりのあるやさしい子ども・自立できる子ども」を保育目標に掲げています。

  • 幼稚園・保育園
    木鉢双葉園まで1510m 徒歩18~19分(約1420m~1510m)。0歳児~小学校就学時未満を受け入れる保育園。「ヨコミネ式教育法」を取り入れ、子ども一人ひとりの特性や発達を把握し目標を作りながら保育を行っています。

  • 公園
    神の島公園まで1210m 徒歩14~16分(約1120m~1210m)。長崎港西側の半島先端に位置する公園。長崎港に出入りする船舶や五島灘に沈む夕日を見ることができます。

  • 郵便局
    長崎小榊郵便局まで960m 徒歩11~12分(約870m~960m)。窓口営業時間は平日9:00~17:00(サービスによる)。ATM利用時間は平日9:00~17:30、土曜日9:00~12:30です。

  • 銀行
    長崎三菱信用組合木鉢支店まで1410m 徒歩17~18分(約1320m~1410)。窓口営業時間は9:00~13:00/14:00~15:00。ATM業務は平日8:45~19:00、土日祝日・ゴールデンウイークは8:45~17:00です。

長崎バス「小瀬戸西海岸通り」歩2分~3分
長崎県長崎市小瀬戸町733番4の一部
土地面積170.13㎡~200.66㎡(51.46坪~60.69坪)
建築条件
建ぺい率・容積率建ペい率:60%、容積率:200%
POINT

【住友林業】51坪超のゆとりある敷地、海や公園が近く自然豊かな街。

土地50坪以上
海まで2km以内
陽当り良好
閑静な住宅地
前道6m以上
角地
緑豊かな住宅地
小学校 徒歩10分以内
平坦地
開発分譲地内

物件概要

物件名【住友林業建築条件付】ユーエムタウン小榊
所在地長崎県長崎市小瀬戸町733番4の一部
交通 長崎バス「小瀬戸西海岸通り」歩2分~3分
最多価格帯販売区画数/総区画数 3区画/39区画
土地権利 所有権 造成工事完了予定年月
取引態様 売主 引渡し 相談
地目 宅地 用途地域 1種住居
建ぺい率・容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 私道負担・道路 道路幅:6m~6.5m、アスファルト舗装
セットバック
その他費用 その他諸費用:■水道加入金:146300円税込(20mm)■検査手数料:3500円非課税
建築条件 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
販売スケジュール
イベント情報
その他制限事項
備考 担当者:八尋 雄介、設備:公営水道、本下水、個別LPG、九州電力、開発許可番号:長崎市指令建指第193号、開発面積:11783.5㎡、■この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に当社と建物請負契約を締結して頂く事を条件として販売します。この期間内に建物請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、申込金その他お預りした金銭は全額(契約書に貼り付けた印紙代を除く)無利息でお返し致します。
取引条件有効期限 2026年3月31日

情報公開日:2026/03/20 次回更新予定日:2026/3/28

この物件の地図・周辺環境

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

住友林業西九州支店 長崎営業所

電話番号
0120-818-857
営業時間
受付時間:10:00~18:00/定休日:火曜日・水曜日
会社概要
<売主>
国土交通大臣(15)第000687号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友林業(株)住宅事業本部 西九州支店長崎営業所
〒839-0865 福岡県久留米市新合川2-9-3

長崎市の口コミ

良い

子育て・病院

5.0

50代/女性/元住人

近くに大学病院があるので、安心です。他にも大きめの総合病院があるので、救急車がよく通ります。そこが気にならなければ良いと思います。

良い

自然環境

3.0

50代/女性/住人の友人知人

近くに諏訪神社があり景色も綺麗な場所です。 お祭りの会場になったり境内には 茶屋もあり軽食やぼたもちなど安くて おすすめです。

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