土地小槻町（真菅駅） 1986万円～2060万円の詳細情報
航空写真
上空から見た現地
分譲済街並み写真
総数119区画のビッグタウン。ぜひお気軽にお越し下さい。
建物プラン例（パース・内観）
建物プラン例（C-13号地）建物価格 2350万円、建物面積 98.13㎡ 土地価格 2150万円、土地面積 213.98㎡（約64.72坪）
現地土地写真
現地（2022年10月）撮影。全区画60坪以上のゆとりある敷地。日当たり良好！！
前面道路含む現地写真
現地（2022年10月）撮影。前面道路６ｍ
中学校
橿原市立橿原中学校まで1381m
全体区画図
総数119区画のビッグタウン！！小学校も近く子育てに優しい閑静な住宅地
現地案内図
商業施設や学校も近くにあり、暮らしやすい魅力的なまちです。
航空写真
上空から見た現地（2022年11月）撮影
交通アクセス図
大型公園「橿原運動公園」や大型商業施設「イオンモール橿原」も近くにあり、橿原バイパス・中和幹線の近隣に位置し、京奈和自動車道「橿原北ＩＣ」にも近く快適なアクセス環境です。
路線図
近鉄大阪沿線にあり、大阪難波駅へ電車で36分。
その他現地
タウン内には３つの公園があり、子供たちが毎日かけまわっています。
その他
販売区画残り２区画！！
現地土地写真
現地（2022年10月）撮影
小学校
橿原市立真菅北小学校まで660m
現地案内図
京奈和自動車道「橿原北ＩＣ」へ車で約1分。
幼稚園・保育園
橿原市立真菅北幼稚園まで584m
幼稚園・保育園
ひかり保育園まで778m
スーパー
オークワ橿原真菅店まで1594m
ドラッグストア
ウエルシア橿原中曽司店まで936m
総数119区画約60坪以上のゆとりある敷地！残り2区画です！！
その他（20枚）
航空写真
上空から見た現地
分譲済街並み写真
総数119区画のビッグタウン。ぜひお気軽にお越し下さい。
建物プラン例（パース・内観）
建物プラン例（C-13号地）建物価格 2350万円、建物面積 98.13㎡ 土地価格 2150万円、土地面積 213.98㎡（約64.72坪）
現地土地写真
現地（2022年10月）撮影。全区画60坪以上のゆとりある敷地。日当たり良好！！
前面道路含む現地写真
現地（2022年10月）撮影。前面道路６ｍ
中学校
橿原市立橿原中学校まで1381m
全体区画図
総数119区画のビッグタウン！！小学校も近く子育てに優しい閑静な住宅地
現地案内図
商業施設や学校も近くにあり、暮らしやすい魅力的なまちです。
航空写真
上空から見た現地（2022年11月）撮影
交通アクセス図
大型公園「橿原運動公園」や大型商業施設「イオンモール橿原」も近くにあり、橿原バイパス・中和幹線の近隣に位置し、京奈和自動車道「橿原北ＩＣ」にも近く快適なアクセス環境です。
路線図
近鉄大阪沿線にあり、大阪難波駅へ電車で36分。
その他現地
タウン内には３つの公園があり、子供たちが毎日かけまわっています。
その他
販売区画残り２区画！！
現地土地写真
現地（2022年10月）撮影
小学校
橿原市立真菅北小学校まで660m
現地案内図
京奈和自動車道「橿原北ＩＣ」へ車で約1分。
幼稚園・保育園
橿原市立真菅北幼稚園まで584m
幼稚園・保育園
ひかり保育園まで778m
スーパー
オークワ橿原真菅店まで1594m
ドラッグストア
ウエルシア橿原中曽司店まで936m
物件概要
| 物件名 | 小槻町（真菅駅） 1986万円～2060万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 奈良県橿原市小槻町302-6 他 | ||||
| 交通 |
近鉄大阪線「真菅」歩16分 近鉄大阪線「松塚」歩25分 近鉄橿原線「新ノ口」歩30分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 2区画／119区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | 2021年4月 | ||
| 取引態様 | 売主 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 市街化調整区域 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：50％、容積率：80％ | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | その他諸費用：給水分担金１７００００円（建築時に必要） | ||||
| 建築条件 | 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
【お気軽にご見学 ご相談ください】 美興ワールドハウスでは、お客様のご希望のお日にちとお時間に合わせてご案内いたします。 ご家族皆さまでのご来店はもちろん、お一人でのご相談も大歓迎です。 まずは話だけ聞きたいという方も、どうぞお気軽にお問い合わせください。 詳細は店舗までご連絡ください。 フリーコール 0120-237-527 【無料相談 無料査定 実施中】 不動産に関するお悩みは、状況によって一つひとつ異なります。 急な転勤や住み替えをご検討中の方 ご実家の整理や相続についてお悩みの方 ご家族構成の変化に伴い、住まいの見直しをお考えの方 住宅ローンや資金計画について不安をお持ちの方 なかなか売却が進まずお困りの方 不動産に関わることなら、何でもご相談ください。 お客様のご都合の良い日時にスタッフがお伺いし、現地を拝見したうえで、 周辺相場や取引事例、市場動向を踏まえた適正な査定価格をご提案いたします。 【不動産売却をご検討中のお客様へ】 橿原市を中心に奈良県内で地域密着の営業を行う美興ワールドハウスだからこそできる、 きめ細やかな対応と確かな情報力で、安心と納得のご売却をお手伝いいたします。 大切な不動産のご売却は、ぜひ美興ワールドハウスにお任せください。 お子様連れも大歓迎です。 完全予約制のため、落ち着いてじっくりご相談いただけます。 お気軽にご連絡ください。 | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、敷地面積最低限度有、壁面後退有、＜売主が広告主＞この土地は土地売買契約後３か月以内に当社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。ただし建物設計費用など、土地契約以外の費用が別途発生する場合があります。 | ||||
| 備考 | 設備：関西電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築許可理由：開発許可等による分譲地、開発許可番号：奈良県指令建第104-74号、開発面積：35446.8㎡ | ||||
| 取引条件有効期限 | 2026年3月31日 | ||||
情報公開日：2026/01/13 次回更新予定日：2026/1/21
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取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0744-23-7575
- 営業時間
- 定休日：水曜日
- 免許番号
- 奈良県知事（5）第003700号
- 会社概要
- ＜売主＞
奈良県知事（5）第003700号
(公社)奈良県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(有)美興ワールドハウス
〒634-0831 奈良県橿原市曽我町1053-2
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※
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※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
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