土地【トヨタホーム】スマートテラスあやめ池～建築条件付宅地分譲～の詳細情報

24号地
24号地土地価格：3880万円土地面積：203.63㎡間取り補足：高低差がなくビルトインガレージでの設計も可能な区画になります。【トヨタホーム】スマートテラスあやめ池～建築条件付宅地分譲～ 24号地

14号地
14号地土地価格：3980万円土地面積：205.82㎡間取り補足：【14号地】南向きの土地になっているので日当たり抜群で明るいLDKを作るのに向いています。ガーデニングや家庭菜園で、緑豊かなご自宅を完成されてみてはいかがでしょうか。【トヨタホーム】スマートテラスあやめ池～建築条件付宅地分譲～ 14号地

12号地
12号地土地価格：4190万円土地面積：241.06㎡間取り補足：【12号地】全面道路との高低差もなく数ある区画の中で一番広い区画の為、平屋も建築可能です。広い庭や駐車スペースを持ちやすく、アウトドアライフを楽しむことができます。【トヨタホーム】スマートテラスあやめ池～建築条件付宅地分譲～ 12号地

10号地
10号地土地価格：3590万円土地面積：211.85㎡間取り補足：全面道路との高低差が少なくゴミステーションが前にあるのでゴミ捨てが非常に楽な区画になっております。【トヨタホーム】スマートテラスあやめ池～建築条件付宅地分譲～ 10号地

全体区画図
全19区画の陽当たり良好な整形地。全区画60坪以上あり、一戸建の多いエリア、静かで落ち着いた雰囲気です。現地販売センターにてお待ちしております。

近鉄「菖蒲池」駅まで580m 徒歩8～10分。大阪難波・尼崎(阪神)方面：始発5：19　終電0：08　近鉄奈良方面：始発5：24　終電0：34　※平日時刻表参照

近畿大学付属小学校まで560m 徒歩7～10分。近いので、お子様を近大付属小学校へ通わせたい方にも当分譲地はぴったりでお薦めです。

あやめ池まで180m 徒歩3～6分。緑豊かで広々とした公園です。お子様と遊んだり、散歩したりすることができます♪

ラ・テラスイリゼまで570m 徒歩8～10分。フランス料理でペットもご一緒にお食事ができるお店です♪営業時間／ランチタイム11：30-13:00(LO) ディナータイム17：30-18：30(LO)

AYAMEKANまで500m 徒歩7～8分。完全予約制の日本料理店。お祝い事や法要利用にもお薦めです！営業時間：ランチタイム11：30-14:00(LO) ディナータイム17：00-19:00 (LO)

ハーベス　あやめ池店まで590m 徒歩8～10分。営業時間：9:00～21:50　夜遅くまで営業しているので仕事帰りにも行けて便利です♪

西奈良中央病院【総合病院】まで990m 徒歩13分～17分。外来受付時間：8：30～11：30　診療時間：09：00～12：00

イオンモール奈良登美ヶ丘まで3280m 車5分～7分。営業時間： 9:00～21:00 レストラン街：11:00～21:00　

テニスクラブ コ・ス・パあやめ池まで710m 徒歩9～12分。営業時間：平日：9：00～22：00　土曜日：7：30～23：00　日曜日：7：30～17：00

前面道路含む現地写真
南垂れ雛壇形状の分譲地ですので街全体が明るく大変開放的ですね♪

前面道路含む現地写真
現地１号地モデルハウス外観です♪建物外壁はシックなタイル貼りですので重厚感溢れる佇まいとなっております♪

前面道路含む現地写真
6.7m以上ある前面道路と敷地とは高低差がほとんどなフラットな分譲地です♪陽当たりもよく閑静な住環境となっておりますよ♪

現地土地写真
全邸60坪以上のゆとりある敷地で自由な設計が可能です。山が見える自然豊かで閑静な住宅地。近鉄菖蒲池駅から徒歩圏の至便な立地。夜にライトアップされる菖蒲池がオススメです。

前面道路含む現地写真
【12号地】全面道路との高低差もなく数ある区画の中で一番広い区画の為、平屋も建築可能です。広い庭や駐車スペースを持ちやすく、アウトドアライフを楽しむことができます。

その他現地
菖蒲池の穏やかな周辺環境。駅からの帰りに通る道です。美しい景色を見ると忙しさも忘れて心が和みます。特に夜のライトアップされた景色は最高です！

小学校
近畿大学付属小学校まで560m 徒歩7～10分。近いので、お子様を近大付属小学校へ通わせたい方にも当分譲地はぴったりでお薦めです。

公園
あやめ池まで180m 徒歩3～6分。緑豊かで広々とした公園です。お子様と遊んだり、散歩したりすることができます♪

スーパー
ハーベス　あやめ池店まで590m 徒歩8～10分。営業時間：9:00～21:50　夜遅くまで営業しているので仕事帰りにも行けて便利です♪

その他環境写真
ラ・テラスイリゼまで570m 徒歩8～10分。フランス料理でペットもご一緒にお食事ができるお店です♪営業時間／ランチタイム11：30-13:00(LO) ディナータイム17：30-18：30(LO)

建物プラン例（パース・外観）
【12号地 外観パース】敷地面積：241.06㎡建物面積：111.61㎡建物価格：価格：34，925，811円（税別)※建物金額のみの金額となります。（外構費用は別。）※参考プランは一例です。

建物プラン例（パース・内観）
２階リビングになっており広さ17.5帖の広々空間、ご家族でゆったりとお寛ぎ頂けます。強靭な鉄骨ユニット工法だから、耐力壁を必要とせず、大空間を確保。

建物プラン例（パース・内観）
南向きの窓から明るい光が差し込み、心和む憩いの空間。2階にリビングがあるので、プライベート感を愉しむことができます。

その他建物プラン例
【12号地　1F平面図】一階に洋室を配置したプランです。収納スペースをたっぷりと確保し、広々とした居住空間が実現されております♪

その他建物プラン例
【12号地　2F平面図】2階リビングで、周囲を気にせず家族の時間をごゆっくりと愉しめます。また、ランドリールームは室内干しが出来て大変便利です♪

現地案内図
17区画の陽当たり良好な整形地。全区画60坪以上あり、一戸建の多いエリア、静かで落ち着いた雰囲気です。