土地ソレイユグラン奈良法蓮町Ⅱの詳細情報
18号地
18号地土地価格：2560万円プラン建物価格：2173万円プラン間取り：4LDK+2S土地面積：201.73㎡プラン建物面積：110.95㎡ソレイユグラン奈良法蓮町Ⅱ 18号地
12号地
12号地土地価格：2410万円プラン建物価格：2204万9000円プラン間取り：4LDK+S土地面積：200.23㎡プラン建物面積：110.95㎡ソレイユグラン奈良法蓮町Ⅱ 12号地
全体区画図
区画図
プライスカット（オークワ）法蓮店まで290m
ウエルシア 奈良法蓮店まで290m
セブンイレブン奈良法蓮町店まで300m
奈良市立佐保小学校まで238m
奈良市立佐保幼稚園まで326m
あいのそのこども園まで464m
航空写真
奈良・法蓮町に全23区画の新街区が誕生！
その他
全23区画。土地60坪以上と広々。
前面道路含む現地写真
現地（2024年12月）撮影
現地土地写真
現地（2024年12月）撮影
その他
奈良・法蓮町に全23区画の新街区が誕生！
その他
奈良公園。世界遺産もお散歩コースに。春の桜、秋の紅葉、冬の銀世界・・・小学校
奈良市立佐保小学校まで238m幼稚園・保育園
あいのそのこども園まで464m幼稚園・保育園
奈良市立佐保幼稚園まで326m
その他
JR奈良駅
その他
興福寺
その他
市立若草中学校まで徒歩17-19分
その他
奈良県立大学まで徒歩10-12分
その他
スライドユニット
その他
食器洗い乾燥機
その他
ガス温水浴室暖房乾燥機
その他
近鉄奈良駅
その他
大阪難波駅まで電車で44分、天王寺駅まで40 分とアクセス良好！近鉄奈良駅、JR奈良駅までも自転車で5-6分。全体区画図
区画図建物プラン例（間取り図）
建物プラン例(12号地)4LDK+S、土地価格2410万円、土地面積200.23㎡、建物価格2204万9000円、建物面積110.95㎡スーパー
プライスカット（オークワ）法蓮店まで290m
現地案内図
交通アクセス図
2110万円～2750万円
月々のローン返済額を試算
【建築条件付き宅地】 第1期10区画完売・第2期5区画販売開始！奈良市法蓮町
間取り・区画図（3枚）
18号地
18号地土地価格：2560万円プラン建物価格：2173万円プラン間取り：4LDK+2S土地面積：201.73㎡プラン建物面積：110.95㎡ソレイユグラン奈良法蓮町Ⅱ 18号地
12号地
12号地土地価格：2410万円プラン建物価格：2204万9000円プラン間取り：4LDK+S土地面積：200.23㎡プラン建物面積：110.95㎡ソレイユグラン奈良法蓮町Ⅱ 12号地
全体区画図
区画図
周辺環境・アクセス（6枚）
プライスカット（オークワ）法蓮店まで290m
ウエルシア 奈良法蓮店まで290m
セブンイレブン奈良法蓮町店まで300m
奈良市立佐保小学校まで238m
奈良市立佐保幼稚園まで326m
あいのそのこども園まで464m
その他（23枚）
航空写真
奈良・法蓮町に全23区画の新街区が誕生！
その他
全23区画。土地60坪以上と広々。
前面道路含む現地写真
現地（2024年12月）撮影
現地土地写真
現地（2024年12月）撮影
その他
奈良・法蓮町に全23区画の新街区が誕生！
その他
奈良公園。世界遺産もお散歩コースに。春の桜、秋の紅葉、冬の銀世界・・・
小学校
奈良市立佐保小学校まで238m
幼稚園・保育園
あいのそのこども園まで464m
幼稚園・保育園
奈良市立佐保幼稚園まで326m
その他
JR奈良駅
その他
興福寺
その他
市立若草中学校まで徒歩17-19分
その他
奈良県立大学まで徒歩10-12分
その他
スライドユニット
その他
食器洗い乾燥機
その他
ガス温水浴室暖房乾燥機
その他
近鉄奈良駅
その他
大阪難波駅まで電車で44分、天王寺駅まで40 分とアクセス良好！近鉄奈良駅、JR奈良駅までも自転車で5-6分。
全体区画図
区画図
建物プラン例（間取り図）
建物プラン例(12号地)4LDK+S、土地価格2410万円、土地面積200.23㎡、建物価格2204万9000円、建物面積110.95㎡
スーパー
プライスカット（オークワ）法蓮店まで290m
現地案内図
交通アクセス図
物件概要
| 物件名 | ソレイユグラン奈良法蓮町Ⅱ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 奈良県奈良市法蓮町746 | ||||
| 交通 |
近鉄奈良線「近鉄奈良」歩18分～20分 ＪＲ奈良線「奈良」歩18分～20分 | ||||
| 最多価格帯 | 2700万円台2700万台（3区画） | 販売区画数／総区画数 | 23区画／23区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | 令和6年11月完了 | ||
| 取引態様 | 売主 | 引渡し | － | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | １種低層、１種住居 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：40％、容積率：60％・200％ | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | 建築条件付き宅地分譲中！（先着順申込受付）この土日、現地販売会開催：現地販売事務所（6号地） | ||||
| イベント情報 |
現地販売会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～17:00 | ||||
| その他制限事項 | 文化財保護法による規制有、景観法による規制有、風致地区、景観地区、歴史的風土保存地区、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、一部都市計画道路、隅切り有、壁面後退有 | ||||
| 備考 | 設備：公営水道、本下水、都市ガス、開発面積：6404.18㎡ | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年5月31日 | ||||
情報公開日：2025/05/02 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 06-6222-5204
- 営業時間
- 営業時間：10:00AM～5：00PM／定休日：水曜
- 会社概要
- ＜売主＞
大阪府知事（5）第050373号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
三都住建(株)
〒541-0048 大阪府大阪市中央区瓦町2-4-5
近鉄奈良駅の口コミ
子育て・病院
3.0
子供はいないので実際のところはよくわかりません。近くに託児所と、保育園か幼稚園、小学校がありました。子供は多い街だと思います。
お買い物・飲食
3.0
セブンイレブン、ローソンへは徒歩10分程度。観光地である奈良「きたまち｣内にあり、おしゃれなカフェや食事処、雑貨屋などが徒歩圏に多数あります。チェーン店などは少ないですが、自転車があれば近鉄奈良駅周辺の商業施設にアクセスも容易で、ならまち観光巡り、ショッピングやグルメを楽しめます。
〓〓〓 追記 〓〓〓
2024年に近くにある奈良少年刑務所跡地に星野リゾートがプロデュースする全国初の監獄ホテルが建設予定であります。飲食店や商業テナント、史料館やイベントスペースなども誘致予定であり、地域の新たな観光スポットとして期待されております。物件周辺の利便性は今より良くなる予定です。
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住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。