土地【セキスイハイム】スマートハイムプレイス学園前百楽園スマートハイムプレイス学園前百楽園 第二期の詳細情報
2230万円~2450万円
月々のローン返済額を試算\第2期販売開始/セキスイハイム×自由設計×オンライン相談可
周辺環境・アクセス(8枚)

奈良市立二名幼稚園まで徒歩10分(6号地:約740m~1号地:約790m)まで740m 温かい雰囲気の中で子どもたちがのびのびと成長できる環境が整っています。経験豊富な先生方が丁寧に指導し、地域との連携も大切にしています。安心して預けられる幼稚園です。

近鉄奈良線「富雄」駅まで徒歩12分~13分(約930m~980m)まで930m 便利な立地で周辺には飲食店や商業施設が充実しています。静かな住宅街も広がり、住みやすい環境です。通勤・通学に便利で、奈良市内や大阪方面へのアクセスも良好です。

近鉄奈良線「学園前」駅まで徒歩17分~18分(約1330m~約1380m)まで1330m 周辺に教育機関や商業施設が充実しており、便利で住みやすいエリアです。緑豊かな環境も魅力で、通勤・通学に便利な立地です。家族連れにも人気の高い地域です。
その他(15枚)

駅
近鉄奈良線「富雄」駅まで徒歩12分~13分(約930m~980m)まで930m 便利な立地で周辺には飲食店や商業施設が充実しています。静かな住宅街も広がり、住みやすい環境です。通勤・通学に便利で、奈良市内や大阪方面へのアクセスも良好です。

駅
近鉄奈良線「学園前」駅まで徒歩17分~18分(約1330m~約1380m)まで1330m 周辺に教育機関や商業施設が充実しており、便利で住みやすいエリアです。緑豊かな環境も魅力で、通勤・通学に便利な立地です。家族連れにも人気の高い地域です。
物件概要
| 物件名 | 【セキスイハイム】スマートハイムプレイス学園前百楽園スマートハイムプレイス学園前百楽園 第二期 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 奈良県奈良市百楽園4-2815番6、他 | ||||
| 交通 |
近鉄奈良線「富雄」歩12分~13分 近鉄奈良線「学園前」歩17分~18分 | ||||
| 最多価格帯 | 2400万円台・2200万円台(各1区画) | 販売区画数/総区画数 | 3区画/7区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | - | ||
| 取引態様 | 売主 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 地目:宅地 | 用途地域 | 1種低層 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率・容積率:40%・60% | 私道負担・道路 | 道路幅:6m~6.3m、接道1:公道 北 幅員6m/接道2:公道 西 幅員6.3m/接道3:公道 南 幅員6m/私道無 | ||
| セットバック | - | ||||
| その他費用 | - | ||||
| 建築条件 | 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | 第二期販売開始 | ||||
| イベント情報 |
☆ご来場予約お待ちしております☆ 「どんな間取りが建てれるの?」 「どんな土地で、周りはどんな施設があるの?」 「ほかにもいい土地ないかな」 お家づくりの悩みを、住まいのプロがサポートします! ■案内員が常駐しておりませんので、見学の際は事前にお問い合わせいただけますと幸いです。 ■ご案内平日・土日祝どちらも可能です。 ◇ご来場いただいた際のご相談事例と所要時間例◇ お客様の知りたい内容に合わせて案内を実施しております! (短時間・オンラインでのご相談も大歓迎です) <見学コース例> ■現地見学(約15分) ・・・周辺環境・建物価格目安・計画等のご説明 ※現地を既にご見学いただいている場合、お近くのモデルハウスや展示場でも◎ ■初めてのマイホーム計画についてのご相談(約30分) ■建物の構造や保証に関するご相談(約30分) ■資金計画、税金、金利などお金に関するご相談(約30分) 相談内容や時間に関するご希望がありましたら備考欄にご記入ください。 お客様の希望する内容に沿ってご相談させていただきます♪ お客様の夢の住まいの現実に向けて、当社スタッフ一同でお手伝いいたします。 | ||||
| その他制限事項 | - | ||||
| 備考 | 設備:ガス:都市ガス 水道:公営水道 汚水:公共下水 雑排水:公共下水 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2026年3月13日 | ||||
情報公開日:2026/02/27 次回更新予定日:2026/3/7
この物件の地図・周辺環境
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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0742-50-0816
- 会社概要
- 【広告主】
<売主>
国土交通大臣(5)第006104号
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会会員
セキスイハイム近畿(株)奈良支店
〒630-8453 奈良県奈良市西九条町4-3-1
【売主】
セキスイハイム近畿株式会社
【販売】
セキスイハイム近畿株式会社
富雄駅の口コミ
治安・安全
5.0
地域柄治安も良く子育て世帯も多いため安心出来ると思う。不審者の情報もあまりないため夜もそこまで心配する必要は無い
治安・安全
5.0
駅前にパチンコ屋がありますが、基本的に住宅街なので、全く治安面は不安がない。周辺でも悪い噂すら聞いたことがないので安心です。
〓〓〓 追記 〓〓〓
夜も静かで、富雄駅付近で物騒だということを聞いたことがない。
また、周辺には学習塾も多くよるも子どもが歩いてるので治安はすごくよい。
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※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
















