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下三橋町(郡山駅) 2180万円の土地・売地・宅地・分譲地の詳細情報

土地下三橋町(郡山駅) 2180万円の詳細情報

  • 現地土地写真
    JR大阪駅まで乗換無しでアクセス可能なJR郡山駅より徒歩9分、閑静な住宅地での新生活を始めませんか♪

  • 区画図
    土地価格2180万円、土地面積217.9㎡

  • 前面道路含む現地写真
    間口東向きの為、朝日が差し込む立地です。周辺に高層建築物も無く陽当たり良好です♪

  • 現地土地写真
    土地面積は約65坪、整形地の為建物のパース図がはめやすい敷地の形状です。間口が約11mあり、駐車場を並列でご検討いただけます♪

  • 現地土地写真
    前面道路との高低差はほとんどありません。敷地内の高低差も殆ど無く、フラットな建築が可能です♪

  • 前面道路含む現地写真
    建築条件はございません。お好きな工務店・ハウスメーカーでのこだわり建築が可能です♪

  • 前面道路含む現地写真
    前面道路は約5.3mの幅員です。車同士がすれ違える幅があり、運転が苦手な方にも嬉しいです♪

  • 現地土地写真
    最寄りのコンビニは約140m、約2分の距離です。ちょっとしたお買い物に便利な立地です♪

  • スーパー
    ハーベス大和郡山店まで530m 徒歩7分。

  • 前面道路含む現地写真
    駅前のスーパーまで徒歩10分圏内でのアクセスが可能です。日常のお買い物が便利な距離となっています♪

  • 現地土地写真
    イオンモール大和郡山店まで徒歩15分圏内でのアクセスが可能です。休日の映画やお買い物までのアクセスに、車以外でのアクセスも可能な距離です♪

  • 前面道路含む現地写真
    都市ガスエリアとなっています。建築時にオール電化か都市ガスかの選択肢が可能です♪

  • ショッピングセンター
    イオンモール大和郡山まで1120m 徒歩14分。

  • 前面道路含む現地写真
    JR郡山駅前はちょっとしたお食事処があり、夜ご飯の献立が思いつかない時は外食も可能です♪

  • 現地土地写真
    イオンモールまでの道のりはほぼ平坦なため、車の他自転車等でのアクセスも便利です♪

  • 前面道路含む現地写真
    西側は抜けている為、立地を活かした建築計画を立てていただけます♪

  • コンビニ
    セブンイレブン大和郡山高田町店まで710m 徒歩9分。

  • 現地土地写真
    約600mで奈良県の基幹道路の一つ、国道24号線に出る事も可能なので、車での通勤・お出かけに便利です♪

  • 現地土地写真
    周辺は閑静な住宅地です。現地は幹線道路から住宅地に入った場所なので車通りが比較的少なめです♪

  • 前面道路含む現地写真
    物件詳細や周辺環境のご案内など、お気軽に担当までお問合せくださいませ♪

  • スーパー
    オークワ大和郡山柳町店まで1210m 徒歩16分。

土地面積217.9㎡(65.91坪)(登記)
建築条件
建ぺい率・容積率60%・200%
POINT

☆JR郡山駅まで徒歩9分♪☆土地面積約65坪、高低差無し・建築条件無し♪

2沿線以上利用可
土地50坪以上
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
陽当り良好
閑静な住宅地
整形地
建築条件なし
都市ガス
平坦地

物件概要

物件名下三橋町(郡山駅) 2180万円
所在地奈良県大和郡山市下三橋町
交通 JR関西本線「郡山」歩9分
近鉄橿原線「近鉄郡山」歩19分
最多価格帯販売区画数/総区画数 1区画/-
土地権利 所有権 造成工事完了予定年月
取引態様 仲介 引渡し 相談
地目 宅地 用途地域 市街化調整区域
建ぺい率・容積率 60%・200% 私道負担・道路 無、東5.3m幅(接道幅11.7m)
セットバック
その他費用
建築条件
販売スケジュール
イベント情報
その他制限事項 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、がけ条例/法22条指定区域※本物件は市街化調整区域に存するため、原則建物の建築はできません。ただし、都市計画法第34条第14号提案基準9「既存建築物の建替等」により住宅の建築が可能との見解を得ています。
備考 担当者:山口 信樹、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築許可理由:調整区域につき建築許可要
取引条件有効期限

情報公開日:2025/10/29 次回更新予定日:情報提供より8日以内

取り扱い不動産会社

(株)丸山不動産販売

住所
奈良県奈良市芝辻町4-6-8
電話番号
0742-93-6000
営業時間
営業時間:9:30~19:00 / 定休日:水曜日 隔週火曜日
免許番号
奈良県知事(1)第004470号
会社概要
<仲介>
奈良県知事(1)第004470号
(公社)奈良県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)丸山不動産販売
〒630-8114 奈良県奈良市芝辻町4-6-8

(株)丸山不動産販売

郡山駅の口コミ

良い

子育て・病院

4.0

40代/女性/住人

駅前たくさん個人病院もあり小さいお子さんがおられる方には良い環境だと思います。近鉄郡山駅のほうには総合病院もあります。

良い

お買い物・飲食

4.0

40代/男性/住人

近くにコンビニ、スーパーが豊富にあり非常に便利です。飲酒と買い物に困ることはないかと思います。 車がなくてもある程度生活できる場所です。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
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