NEW土地五智１（直江津駅） 1076万円・1120万円の詳細情報
現地土地写真
全体区画図
現地土地写真
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前面道路含む現地写真
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現地土地写真
前面道路含む現地写真
現地土地写真
スーパー
イチコ 直江津西店まで73m
ドラッグストア
クスリのアオキ 五智店まで140m
スーパー
ナルス 国府店まで1320m
コンビニ
セブン-イレブン 上越五智１丁目店まで209m
スーパー
ラ・ムー 上越北店まで2147m
ドラッグストア
薬 マツモトキヨシ エルマール上越店まで657m
コンビニ
ローソン 上越石橋一丁目店まで1012m
1076万円・1120万円
月々のローン返済額を試算
【利便性重視の方へ】駅・バス停・スーパーが全て身近に揃う、理想の住環境。
その他（16枚）
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スーパー
イチコ 直江津西店まで73m
ドラッグストア
クスリのアオキ 五智店まで140m
スーパー
ナルス 国府店まで1320m
コンビニ
セブン-イレブン 上越五智１丁目店まで209m
スーパー
ラ・ムー 上越北店まで2147m
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薬 マツモトキヨシ エルマール上越店まで657m
コンビニ
ローソン 上越石橋一丁目店まで1012m
物件概要
| 物件名 | 五智１（直江津駅） 1076万円・1120万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟県上越市五智１ | ||||
| 交通 |
妙高はねうまライン「直江津」歩12分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 2区画／2区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 売主 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | １種中高 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率・容積率：60％・200％ | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ～6.3ｍ、アスファルト舗装 | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 ハーバーハウスでは、県内にモデルハウスを常設展示。 完全自由設計だからこそ実現できるワンランク上のプランをご体感できます♪ また、毎週末どこかでオープンハウスも開催。 実際に住まわれるお客様の家が見れるので、よりよい生活イメージができます♪ ハーバーハウスの建物がいつでも見れます！ ◆上越市土橋 上越エリアに新しいモデルハウスが完成しました！ 平屋のハイエンドモデル 業界最高峰の性能とデザイン美を両立する住まい 断熱等級7（HEAT20・G3相当）と、 許容応力度計算による耐震等級3をクリアし、 次世代基準の快適な暮らしをご体感いただけます。 ※平日見学を希望される場合は0120-208-095までご連絡ください。 https://herbarhouse.com/open-house/10309/?area=niigata_child_joetsu ◆毎週新潟県内各地で住宅完成見学会も開催中！ 詳しくは公式ホームページをご覧ください。 「ハーバーハウス」で検索♪ https://herbarhouse.com/ 皆様のご来場を心よりお待ちしております。 | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、日影制限有、法22条指定区域、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法、道路斜線制限、隣地斜線制限 | ||||
| 備考 | 設備：都市ガス 公営水道 公共下水、・敷地図の敷地面積については、面積確定前の為、差異が生じる場合があります。 【区画1】上下水道・ガス敷地内引込済。 【区画2】上下水道・ガス現況前面道路、売主負担にて敷地内へ引込みのうえ引渡し。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2026年3月31日 | ||||
情報公開日：2026/03/27 次回更新予定日：2026/4/4
取り扱い不動産会社
- 住所
- 新潟県新潟市中央区明石2-3-30
- 電話番号
- 025-250-5161
- 免許番号
- 新潟県知事（2）第005402号
- 会社概要
- ＜売主＞
新潟県知事（2）第005402号
(公社)全日本不動産協会新潟県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
ハーバーハウス(株)
〒950-0084 新潟県新潟市中央区明石2-3-30
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ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。