土地高志１ 2200万円の詳細情報
現地土地写真
現地に資材等が置いてありますが撤去してお引渡しします
区画図
土地価格2200万円、土地面積244.42㎡
現地土地写真
小学校
新潟市立桜が丘小学校まで1127m
その他
中学校
新潟市立山潟中学校まで1792m
幼稚園・保育園
新潟南保育園まで604m
2200万円
月々のローン返済額を試算
南向きの整形地◇姥ケ山IC、弁天線へのアクセス良好◇建築条件はありません
その他（7枚）
現地土地写真
現地に資材等が置いてありますが撤去してお引渡しします
区画図
土地価格2200万円、土地面積244.42㎡
現地土地写真
小学校
新潟市立桜が丘小学校まで1127m
その他
中学校
新潟市立山潟中学校まで1792m
幼稚園・保育園
新潟南保育園まで604m
物件概要
| 物件名 | 高志１ 2200万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟県新潟市中央区高志１-2－12 | ||||
| 交通 |
上越新幹線「新潟」バス9分弁天橋歩8分 ＪＲ信越本線「越後石山」歩32分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 1区画／－ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 引渡し | 2025年10月予定 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | １種住居 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 60％・200％ | 私道負担・道路 | 39㎡、南6ｍ幅（接道幅13ｍ） | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
高志は、教育環境が整ったエリアとしても人気があります。 「どの学校に通えるか？」は、ファミリー層にとって住まい選びの重要なポイント！ ◇桜が丘小学校 ・ 地域に根ざした教育が魅力！ ・「桜の花のように、子どもたちの笑顔がたくさん咲くように」という地域の願いが込められているそうです(^^)/ ◇山潟中学校 ・教育目標「人の心を大切にする生徒」 ・「自分・学校・地域」を誇りに思う生徒の育成を重点目標としているそです ◇高志中等教育学校 ・公立中高一貫校で、質の高い教育が受けられる！ ・6年間一貫教育を採用し、国公立大学や難関私立大学を目指せる進学環境！ ・新潟大学との連携授業や探究型学習が充実！ 高志中等教育学校は、「高い学力と広い視野を持った生徒を育成すること」を目的とした学校で、全国的に見てもレベルの高い公立中高一貫校です。 「子どもの学習環境を重視するご家庭にとって、理想的な立地！」 新潟市中央区の中でも閑静な住宅街として知られるエリアです。 ・大通りから少し入ったエリアにあり、騒音が少なく静か！ ・住宅街が整備され、道幅も広く、歩きやすい！ ・公園や緑地が点在し、自然を感じながら暮らせる！ また、新潟市内でも特に落ち着いた雰囲気のある住宅地として、幅広い世代に人気があります。 「静かで住みやすい環境を求める方には、まさに理想的なエリア！」 | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、日影制限有、道路斜線制限・隣地斜線制限・法22条区域 | ||||
| 備考 | 担当者：富澤法和 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/05/04 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 新潟県新潟市中央区美の里11-1
- 電話番号
- 0120-726039
- 営業時間
- 営業時間：9時～18時
- 免許番号
- 新潟県知事（1）第005625号
- 会社概要
- ＜仲介＞
新潟県知事（1）第005625号
(公社)首都圏不動産公正取引協議会会員 / (公社)新潟県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
にいがたの不動産 (株)地産地消
〒950-0924 新潟県新潟市中央区美の里11-1
新潟駅の口コミ
治安・安全
1.0
飲み屋さんが周辺には多いので、お酒を飲まれる方にはとても良い環境かもしれません。また、食べ物屋さんも多いので気軽に食べに出れてます。
お買い物・飲食
5.0
日常のちょっとした買い物が駅周辺だとやはり高い。ちょっとしたスーパーでもあると良いと思うのだが。ただコンビニもあり、住むのに不便ではまったくない。
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住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。