土地新潟市中央区南万代町の詳細情報
提供元：
区画2
区画2土地価格：2480万1000円プラン建物価格：1944万円プラン間取り：2LDK土地面積：102.53㎡プラン建物面積：80.32㎡間取り補足：2階リビングで、開放感を感じられるプラン。1・2階にトイレがあるので朝のトイレラッシュも回避♪新潟市中央区南万代町 区画2
全体区画図
全区画図
南万代小学校まで650m
宮浦中学校まで1100m
原信南万代店まで600m
ココカラファイン万代店まで450m
新潟駅まで400m 在来線から新幹線まで公共交通利便性良好♪新潟駅『万代広場整備計画』は「新潟市8区の水と緑のつながり」をテーマにしたデザイン【2023年度頃完成予定】
現地土地写真
現地（2024年2月）撮影大通りから一本入ったところなので、車通りも少なく安心です♪全体区画図
全区画図
前面道路含む現地写真
現地（2024年2月）撮影
現地土地写真
現地（2024年2月）撮影
現地土地写真
現地（2024年2月）撮影
建物プラン例（パース・外観）
建物プラン例（区画2にピッタリのプラン）車の駐車２台可能！2階リビングで、開放感を感じられるプラン。建物参考価格：1944万円（税込）建物面積：80.32㎡（24.24坪）建物プラン例（間取り図）
建物プラン例(区画2)2LDK、土地価格2480万1000円、土地面積102.53㎡、建物価格1944万円、建物面積80.32㎡
前面道路含む現地写真
現地（2024年2月）撮影
前面道路含む現地写真
現地（2024年2月）撮影
その他建物プラン例
建物プラン例（区画2にピッタリのプラン）配置図建物参考価格：1944万円（税込）建物面積：80.32㎡（24.24坪）駅
新潟駅まで400m 在来線から新幹線まで公共交通利便性良好♪新潟駅『万代広場整備計画』は「新潟市8区の水と緑のつながり」をテーマにしたデザイン【2023年度頃完成予定】
その他
新潟駅前にある新潟駅万代口バスターミナルまで約400ｍ、徒歩約5分！バスターミナルになるので、さまざまだ方面へのお出かけも便利な物件です。
その他
最寄りのスーパーは原信南万代店ヘ現地から、約600ｍで徒歩約8分♪同じ敷地内にドラックストアやリサイクルショップもあり、生活利便性も良好です！
その他
新潟鳥屋野線まで約400ｍ車で約2分！新潟鳥屋野線から新潟バイパスへの交通アクセスも良好となりました！小学校
南万代小学校まで650m
前面道路含む現地写真
現地（2024年2月）撮影
2480万1000円
月々のローン返済額を試算
新潟駅まで徒歩約５分！24H営業スーパー近くで生活利便性良好♪◆◇新潟市中央区 中心部の分譲地◆◇～ご家族の人数・ご予算に合ったプランをご提案いたします♪～
間取り・区画図（2枚）
区画2
区画2土地価格：2480万1000円プラン建物価格：1944万円プラン間取り：2LDK土地面積：102.53㎡プラン建物面積：80.32㎡間取り補足：2階リビングで、開放感を感じられるプラン。1・2階にトイレがあるので朝のトイレラッシュも回避♪新潟市中央区南万代町 区画2
全体区画図
全区画図
周辺環境・アクセス（5枚）
南万代小学校まで650m
宮浦中学校まで1100m
原信南万代店まで600m
ココカラファイン万代店まで450m
新潟駅まで400m 在来線から新幹線まで公共交通利便性良好♪新潟駅『万代広場整備計画』は「新潟市8区の水と緑のつながり」をテーマにしたデザイン【2023年度頃完成予定】
その他（16枚）
現地土地写真
現地（2024年2月）撮影大通りから一本入ったところなので、車通りも少なく安心です♪
全体区画図
全区画図
前面道路含む現地写真
現地（2024年2月）撮影
現地土地写真
現地（2024年2月）撮影
現地土地写真
現地（2024年2月）撮影
建物プラン例（パース・外観）
建物プラン例（区画2にピッタリのプラン）車の駐車２台可能！2階リビングで、開放感を感じられるプラン。建物参考価格：1944万円（税込）建物面積：80.32㎡（24.24坪）
建物プラン例（間取り図）
建物プラン例(区画2)2LDK、土地価格2480万1000円、土地面積102.53㎡、建物価格1944万円、建物面積80.32㎡
前面道路含む現地写真
現地（2024年2月）撮影
前面道路含む現地写真
現地（2024年2月）撮影
その他建物プラン例
建物プラン例（区画2にピッタリのプラン）配置図建物参考価格：1944万円（税込）建物面積：80.32㎡（24.24坪）
駅
新潟駅まで400m 在来線から新幹線まで公共交通利便性良好♪新潟駅『万代広場整備計画』は「新潟市8区の水と緑のつながり」をテーマにしたデザイン【2023年度頃完成予定】
その他
新潟駅前にある新潟駅万代口バスターミナルまで約400ｍ、徒歩約5分！バスターミナルになるので、さまざまだ方面へのお出かけも便利な物件です。
その他
最寄りのスーパーは原信南万代店ヘ現地から、約600ｍで徒歩約8分♪同じ敷地内にドラックストアやリサイクルショップもあり、生活利便性も良好です！
その他
新潟鳥屋野線まで約400ｍ車で約2分！新潟鳥屋野線から新潟バイパスへの交通アクセスも良好となりました！
小学校
南万代小学校まで650m
前面道路含む現地写真
現地（2024年2月）撮影
物件概要
| 物件名 | 新潟市中央区南万代町 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟県新潟市中央区南万代町 | ||||
| 交通 |
ＪＲ信越本線「新潟」歩5分 新潟交通「新潟駅前」歩5分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 1区画／3区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 売主 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 用途地域 | ２種住居 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | ||
| 私道負担・道路 | 道路幅：3.5ｍ・4.4ｍ、アスファルト舗装 | セットバック | － | ||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 ハーバーハウスでは、県内に4棟のモデルハウスを常設展示。 完全自由設計だからこそ実現できるワンランク上のプランをご体感できます♪ ◆新潟市東区船江町(分譲地「サン・クレーク船江町」内) LYKKE Style新商品！ローコストで叶える憧れのコートハウス トレンド感満載の住宅設備を提供している、 サンワカンパニー様とのコラボレーションも必見！ ◆三条市上須頃（グリーンガーデン燕三条ステーション内） 空間設計にこだわった「アウトドアリビング＆スカイウェイ」の家 ・開放感とプライバシーを両立させたアウトドアリビング ・空間を仕切る壁を取り除き、開放感のあるスカイウェイ 毎週新潟県内各地で住宅完成見学会も開催中！ 詳しくは公式ホームページをご覧ください。 皆様のご来場を心よりお待ちしております。 ※新型コロナウイルス感染拡大予防のため、マスクの着用や室内換気の徹底などを実施しております。 | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、準防火地域、日影制限有 | ||||
| 備考 | 担当者：佐藤 隆一、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2024/05/22 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 新潟県新潟市中央区明石2-3-30
- 電話番号
- 025-250-5161
- 免許番号
- 新潟県知事（2）第005402号
- 会社概要
- ＜売主＞
新潟県知事（2）第005402号
(公社)全日本不動産協会新潟県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
ハーバーハウス(株)
〒950-0084 新潟県新潟市中央区明石2-3-30
新潟駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
ウオロク、トップスが近くにあります。 どちらも大きな道路を渡らないと行けません。雪が降ると徒歩だと辛いです。 駅が近いので、飲食店もそれなりにあると思います。 基本的に車社会なので、車の運転が出来れば問題ないと思います。子どもの習い事の送迎など、車が多いです。 でも車が無くても何とかなります。
お買い物・飲食
5.0
日常のちょっとした買い物が駅周辺だとやはり高い。ちょっとしたスーパーでもあると良いと思うのだが。ただコンビニもあり、住むのに不便ではまったくない。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。