土地東区紫竹6丁目分譲地【全2区画】の詳細情報
区画2
区画2土地価格：1340万円土地面積：147.53㎡東区紫竹6丁目分譲地【全2区画】 区画2
区画1
区画1土地価格：1180万円土地面積：147.85㎡東区紫竹6丁目分譲地【全2区画】 区画1
全体区画図
全区画図
新潟市立竹尾小学校まで800m ～810ｍ
新潟市立木戸中学校まで2263m ～2273ｍ
イオンスタイル中山まで353m ～363ｍ
ウエルシア新潟中山店まで635m ～645ｍ
セブン-イレブン 新潟卸新町１丁目店まで994m ～1004ｍ
現地土地写真
現地（2025年4月）撮影全体区画図
全区画図
現地土地写真
現地（2025年4月）撮影
前面道路含む現地写真
現地（2025年4月）撮影
前面道路含む現地写真
現地（2025年4月）撮影
前面道路含む現地写真
現地（2025年4月）撮影
前面道路含む現地写真
現地（2025年4月）撮影
前面道路含む現地写真
現地（2025年4月）撮影小学校
新潟市立竹尾小学校まで800m ～810ｍ中学校
新潟市立木戸中学校まで2263m ～2273ｍコンビニ
セブン-イレブン 新潟卸新町１丁目店まで994m ～1004ｍスーパー
イオンスタイル中山まで353m ～363ｍドラッグストア
ウエルシア新潟中山店まで635m ～645ｍ
1180万円・1340万円
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市内中心部や主要な道路へのアクセス良好♪便利な生活環境と閑静な住宅地！
間取り・区画図（3枚）
区画2
区画2土地価格：1340万円土地面積：147.53㎡東区紫竹6丁目分譲地【全2区画】 区画2
区画1
区画1土地価格：1180万円土地面積：147.85㎡東区紫竹6丁目分譲地【全2区画】 区画1
全体区画図
全区画図
周辺環境・アクセス（5枚）
新潟市立竹尾小学校まで800m ～810ｍ
新潟市立木戸中学校まで2263m ～2273ｍ
イオンスタイル中山まで353m ～363ｍ
ウエルシア新潟中山店まで635m ～645ｍ
セブン-イレブン 新潟卸新町１丁目店まで994m ～1004ｍ
その他（13枚）
現地土地写真
現地（2025年4月）撮影
全体区画図
全区画図
現地土地写真
現地（2025年4月）撮影
前面道路含む現地写真
現地（2025年4月）撮影
前面道路含む現地写真
現地（2025年4月）撮影
前面道路含む現地写真
現地（2025年4月）撮影
前面道路含む現地写真
現地（2025年4月）撮影
前面道路含む現地写真
現地（2025年4月）撮影
小学校
新潟市立竹尾小学校まで800m ～810ｍ
中学校
新潟市立木戸中学校まで2263m ～2273ｍ
コンビニ
セブン-イレブン 新潟卸新町１丁目店まで994m ～1004ｍ
スーパー
イオンスタイル中山まで353m ～363ｍ
ドラッグストア
ウエルシア新潟中山店まで635m ～645ｍ
物件概要
| 物件名 | 東区紫竹6丁目分譲地【全2区画】 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟県新潟市東区紫竹６ | ||||
| 交通 |
ＪＲ白新線「新潟」歩31分～32分 新潟交通「竹尾2丁目」歩7分～8分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 2区画／2区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 売主 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | １種中高 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ・4.9ｍ、アスファルト舗装、セットバック：区画①9.25ｍ2、区画②9.68ｍ2 | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 |
建築条件付き 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 ハーバーハウスでは、県内にモデルハウスを常設展示。 完全自由設計だからこそ実現できるワンランク上のプランをご体感できます♪ また、毎週末どこかでオープンハウスも開催。 実際に住まわれるお客様の家が見れるので、よりよい生活イメージができます♪ ハーバーハウス初の「住宅展示場」に出店！ ◆新潟市中央区桜木インター住宅公園内 「実り」の多い豊かな暮らしのベネフィット 全体的にシックでダークトーンなインテリアに仕立て、家具のようなしつらえと 装飾的なデザインや過剰な配色を避けたクールなダークトーンが特徴です。 豊かな食卓を演出し、「素材の良さ」「シルエットの良さ」「居心地の良さ」を追求した 機能性重視のデザインです。 ◆新潟市江南区荻曽根分譲地 ハーバーハウスのベーシックプラン「EXY」をベースにしたモデルハウスが遂に完成！ 人気の家事ラク回遊動線や使いやすい収納計画など、 子育て家族の“ちょうどいい”が詰まっていますので、家づくりの参考にぜひご覧ください。 ※平日見学を希望される場合は0120-861-247までご連絡ください。 ◆新潟市東区船江町分譲地 規格住宅「LYKKE Style」の新しいモデルハウスが完成しました！ 人気の家事ラク動線とコートハウスをベースに、玄関→パントリー→キッチンとアクセスできるスムーズな帰宅動線を加えた新プランになっています。 ※平日見学を希望される場合は0120-861-247までご連絡ください。 ◆毎週新潟県内各地で住宅完成見学会も開催中！ 詳しくは公式ホームページをご覧ください。 「ハーバーハウス」で検索♪ https://herbarhouse.com/ 皆様のご来場を心よりお待ちしております。 | ||||
| その他制限事項 | 日影制限有、・法22条指定区域 ・道路斜線制限 ・隣地斜線制限 | ||||
| 備考 | 担当者：佐藤 隆一、設備：公営水道、本下水、都市ガス（区画①：ガス引込の場合、買主負担） | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年9月18日 | ||||
情報公開日：2025/09/15 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 新潟県新潟市中央区明石2-3-30
- 電話番号
- 025-250-5161
- 免許番号
- 新潟県知事（2）第005402号
- 会社概要
- ＜売主＞
新潟県知事（2）第005402号
(公社)全日本不動産協会新潟県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
ハーバーハウス(株)
〒950-0084 新潟県新潟市中央区明石2-3-30
新潟駅の口コミ
治安・安全
3.0
けやき通り沿いは居酒屋など飲み屋も多いので、たまに酔っ払いが居たりもします（まれに）。少し通りも狭かったり、高架化後は駅前とも道路が繋がるので交通量が増えそうです。
お買い物・飲食
3.0
2022年当時は新潟駅改修工事の影響でスーパーや買い物、飲食店が遠く困った記憶がある。現在は新しく色々な店舗が入り問題ないかもだが、駅が基本的な買い物場所になる。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
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