土地サンクレーク船江町2丁目の詳細情報
区画51
区画51土地価格：695万9000円土地面積：119.21㎡サンクレーク船江町2丁目 区画51
区画50
区画50土地価格：694万6000円土地面積：119㎡サンクレーク船江町2丁目 区画50
区画46
区画46土地価格：920万2000円土地面積：156㎡サンクレーク船江町2丁目 区画46
区画45
区画45土地価格：920万2000円土地面積：156㎡サンクレーク船江町2丁目 区画45
区画40
区画40土地価格：870万2000円土地面積：147.55㎡サンクレーク船江町2丁目 区画40
区画28
区画28土地価格：1002万5000円土地面積：150.66㎡サンクレーク船江町2丁目 区画28
区画27
区画27土地価格：1176万4000円土地面積：170.59㎡サンクレーク船江町2丁目 区画27
区画22
区画22土地価格：796万1000円土地面積：119.64㎡サンクレーク船江町2丁目 区画22
区画21
区画21土地価格：796万1000円土地面積：119.64㎡サンクレーク船江町2丁目 区画21
区画17
区画17土地価格：993万3000円土地面積：136.85㎡サンクレーク船江町2丁目 区画17
区画１
区画１土地価格：1141万8000円土地面積：165.56㎡サンクレーク船江町2丁目 区画１
全体区画図
清水フードセンター河渡店まで770m 徒歩10分。
ファミリーマート新潟船江町店まで400m 徒歩5分。
新潟市立桃山小学校まで2760m 徒歩35分。
新潟市立山の下中学校まで2480m 徒歩31分。
桑名病院 約1500m 車5分まで700m 徒歩9分。桑名病院 約1500m 車5分
山の下海浜公園まで660m 徒歩9分。
マツモトキヨシまで1280m 徒歩15～16分
無印良品 新潟河渡新町まで1500m 車で3～4分
ウオロク 河渡新町店まで1500m 車で3～4分
現地土地写真
分譲地
その他
全体区画図
その他
価格表ショッピングセンター
無印良品 新潟河渡新町まで1500m 車で3～4分スーパー
ウオロク 河渡新町店まで1500m 車で3～4分ドラッグストア
マツモトキヨシまで1280m 徒歩15～16分コンビニ
ファミリーマート新潟船江町店まで400m 徒歩5分。病院
桑名病院 約1500m 車5分まで700m 徒歩9分。桑名病院 約1500m 車5分中学校
新潟市立山の下中学校まで2480m 徒歩31分。小学校
新潟市立桃山小学校まで2760m 徒歩35分。スーパー
清水フードセンター河渡店まで770m 徒歩10分。公園
山の下海浜公園まで660m 徒歩9分。
前面道路含む現地写真
現地写真
前面道路含む現地写真
現地写真
前面道路含む現地写真
現地写真
前面道路含む現地写真
現地写真
前面道路含む現地写真
現地写真
現地土地写真
区画１
現地土地写真
区画40
現地土地写真
区画45
現地土地写真
区画49
694万6000円～1176万4000円
月々のローン返済額を試算
幹線道路から少し入り、静けさと利便性が調和した快適な街。
間取り・区画図（12枚）
区画51
区画51土地価格：695万9000円土地面積：119.21㎡サンクレーク船江町2丁目 区画51
区画50
区画50土地価格：694万6000円土地面積：119㎡サンクレーク船江町2丁目 区画50
区画46
区画46土地価格：920万2000円土地面積：156㎡サンクレーク船江町2丁目 区画46
区画45
区画45土地価格：920万2000円土地面積：156㎡サンクレーク船江町2丁目 区画45
区画40
区画40土地価格：870万2000円土地面積：147.55㎡サンクレーク船江町2丁目 区画40
区画28
区画28土地価格：1002万5000円土地面積：150.66㎡サンクレーク船江町2丁目 区画28
区画27
区画27土地価格：1176万4000円土地面積：170.59㎡サンクレーク船江町2丁目 区画27
区画22
区画22土地価格：796万1000円土地面積：119.64㎡サンクレーク船江町2丁目 区画22
区画21
区画21土地価格：796万1000円土地面積：119.64㎡サンクレーク船江町2丁目 区画21
区画17
区画17土地価格：993万3000円土地面積：136.85㎡サンクレーク船江町2丁目 区画17
区画１
区画１土地価格：1141万8000円土地面積：165.56㎡サンクレーク船江町2丁目 区画１
全体区画図
周辺環境・アクセス（9枚）
清水フードセンター河渡店まで770m 徒歩10分。
ファミリーマート新潟船江町店まで400m 徒歩5分。
新潟市立桃山小学校まで2760m 徒歩35分。
新潟市立山の下中学校まで2480m 徒歩31分。
桑名病院 約1500m 車5分まで700m 徒歩9分。桑名病院 約1500m 車5分
山の下海浜公園まで660m 徒歩9分。
マツモトキヨシまで1280m 徒歩15～16分
無印良品 新潟河渡新町まで1500m 車で3～4分
ウオロク 河渡新町店まで1500m 車で3～4分
その他（21枚）
現地土地写真
分譲地
その他
全体区画図
その他
価格表
ショッピングセンター
無印良品 新潟河渡新町まで1500m 車で3～4分
スーパー
ウオロク 河渡新町店まで1500m 車で3～4分
ドラッグストア
マツモトキヨシまで1280m 徒歩15～16分
コンビニ
ファミリーマート新潟船江町店まで400m 徒歩5分。
病院
桑名病院 約1500m 車5分まで700m 徒歩9分。桑名病院 約1500m 車5分
中学校
新潟市立山の下中学校まで2480m 徒歩31分。
小学校
新潟市立桃山小学校まで2760m 徒歩35分。
スーパー
清水フードセンター河渡店まで770m 徒歩10分。
公園
山の下海浜公園まで660m 徒歩9分。
前面道路含む現地写真
現地写真
前面道路含む現地写真
現地写真
前面道路含む現地写真
現地写真
前面道路含む現地写真
現地写真
前面道路含む現地写真
現地写真
現地土地写真
区画１
現地土地写真
区画40
現地土地写真
区画45
現地土地写真
区画49
物件概要
| 物件名 | サンクレーク船江町2丁目 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟県新潟市東区船江町２ | ||||
| 交通 |
新潟交通「平和台団地前」歩2分 | ||||
| 最多価格帯 | 900万円台（3区画） | 販売区画数／総区画数 | 11区画／60区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 売主 | 引渡し | 即引渡し可 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 準工業 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建蔽率６０％、７０％／容積率２００％ | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ～9.1ｍ、アスファルト舗装 | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、航空法による規制有、都市再生特別地区、日影制限有、隅切り有 | ||||
| 備考 | 設備：公営水道、本下水、都市ガス、開発許可番号：新東建F第204号の2、開発面積：11649.86㎡、自社持分面積：11649.86㎡ | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年12月31日 | ||||
情報公開日：2025/09/11 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 新潟県新潟市中央区上近江4-1-3
- 電話番号
- 0120-682103
- 営業時間
- 営業時間：8:30～17:30 ／ 定休日：水曜日、祝日・その他
- 免許番号
- 新潟県知事（4）第004908号
- 会社概要
- ＜売主＞
新潟県知事（4）第004908号
(公社)新潟県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
日生不動産販売(株)
〒950-0973 新潟県新潟市中央区上近江4-1-3
新潟市東区の口コミ
子育て・病院
2.0
病院などはそもそも周囲にも少なければ、新潟駅周辺まで行かないとならないので仕方がない。車社会だからね。
治安・安全
3.0
東区に住むのが初めてでやや不安がありましたが、何も問題がなく平和です。 街灯も明るいとまでは行きませんが行き届いてはいます
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。